[Katowice] SKANSKA Silesia Business Park przy Chorzowskiej
Bartek - Pią Sie 03, 2007 1:49 pm
Tak więc dostałem informacje nt inwestycji firmy Skanska przy ul. Chorzowskiej. Rozpoczęcie inwestycji planowane jest na rok 2008. Poniżej trzy wizualizacje które mogą się jeszcze zmienić, ale przynajmniej wiadomo która to jest działka i jaki jest planowany wygląd tych budynków. Co o nich sądzicie?
stasz - Pią Sie 03, 2007 1:58 pm
Zapowiada się nieźle, a wraz z mającymi powstać wiezowcami Trigranitu po przeciwnej stronie DTŚ będzie tworzyło swoistą bramę wjazdową do centrum
Tequila - Pią Sie 03, 2007 2:01 pm
Uszczkną nieco miejsca Hucie Baildon - i będą dużo niżej niż wieżowce Trigranitu - powinny stanąć bliżej centrum np tam gdzie była hala sportowa Huty Baildon.
Bartek - Pią Sie 03, 2007 2:05 pm
Hutę Baildon to powinni rozebrać, podzielić teren na 4 działki i sprzedać. Mogę się założyć że wówczas wybudowane by były budynki wysokości ~120-150m, ale cóż skoro jest wola na hutę w centrum miasta to trudno się mówi.
Natomiast jeśli chodzi o wysokość do mi się podoba ponieważ jak w przyszłości powstanie duży budynek (mam przynajmniej taka nadzieje) na terenie zajezdni PKM Katowice będzie od strony Chorzowa fajnie się to prezentowało.
salutuj - Pią Sie 03, 2007 2:17 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Tequila - Pią Sie 03, 2007 2:24 pm
Skanska to chyba jednak nie Chorzowska 52 drogi Pawle
salutuj - Pią Sie 03, 2007 2:25 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Tequila - Pią Sie 03, 2007 2:38 pm
Post bty z 16.12.2006
informacja z www.infoinwest.pl mam wessję papierową nie wiem czy można to znaleźć na ich stronie
wydaje mi się, że nie było
Biurowiec klasy A
adres: Chorzowska 52
stan obecny: realizacja: rozp. 2007r.
inwestor: DSK Sp z o.o. z Gdańska
agent nieruchomości: Agencja Obsługi Nieruchomości ,,inter Locum'' e-mail interlocum@message.pl
inne informacje: Firma DSK zamierza zakupić grunt pod budowę biurowca o pow. 11000m2 Inwestycja jest na etapie uzyskiwania pozwoleń administracyjnych, powierzchnia zabudowy 1100m2, liczba kondygnacji 13+2 podziemne
Jest też info o inwestycji GTC przy Mikołowskiej i Francuskiej, ale nic nowego, realizacja: 2007/2008
W sumie planowane inwestycje to 62000m2
absinth - Pią Sie 03, 2007 2:50 pm
bardzo przyjemny projekt
taka solidna architektura
@ Tequila
wiezowce TriGranitu beda dokladnie po drugiej stronie DTŚ:
na czerwono zaznaczylem teren Skanska
na zielono zaznaczylem miejsce gdzie TriGranit bedzie budowal wiezowce
salutuj - Pią Sie 03, 2007 2:52 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Tequila - Pią Sie 03, 2007 2:54 pm
Tyle ze Trigranit będzie budowany na górce
Bartek - Pią Sie 03, 2007 2:55 pm
Ciekawe kiedy Trigranit ujawni swoje cudowne wizualizacje
Wit - Pią Sie 03, 2007 2:57 pm
dobre to...zarówno forma jak i lokalizacja....nic tylko budować
absinth - Pią Sie 03, 2007 3:02 pm
Ciekawe kiedy Trigranit ujawni swoje cudowne wizualizacje
jezeli bedzie to, co widzialem na poczatku marca to warto czekac imo
tzn wtedy bylo kilka wariantow i ten jeden, ktory mam nadzieje, ze bedzie realizowany byl naprawde fajny
salutuj - Pią Sie 03, 2007 3:03 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
mark40 - Pią Sie 03, 2007 3:26 pm
@absinth
[/quote]Trigranit ma aż tak duzą ta działke? Wydawało mi sie ze jest o połowe mniejsza
MarcoPolo - Pią Sie 03, 2007 3:46 pm
Bardzo fajowskie, szkoda tylko ze takie niskie, choc i tak bedzie razem z Trigranitem fajna brama wjazdowa do centrum.
Bartek - Pią Sie 03, 2007 3:55 pm
Może uda mi się jeszcze załatwić wizualizacje biurowca GTC przy ul. Francuskiej Ale to w przyszłym tygodniu.
A tak w ogóle to jak to jest z Hutą Baildon? W internecie pisze na różnych stronach www że jest w upadłości, a nie tak dawno była jakaś informacja że zezwolono w tej hucie na jakieś inwestycje.
[EDIT]
Dobra znalazłem sobie wątek na ten temat http://forum.gkw.katowice.pl/viewtopic.php?t=64
Iluminator - Pią Sie 03, 2007 4:21 pm
Jak na to miejsce to OK !
Fajnie jest rozwiązana sprawa parkingów.
I ciekawa sprawa jest z tym rondem. Chyba chcą poprowadzić ulicę do Gliwickiej.
A jeśli chodzi o Chorzowską 52 to 100 metrów w tym miejscu wydaje się dla mnie minimum, a tutaj takie rozczarowanie - tylko 13 pięter :/
Bartek - Pią Sie 03, 2007 4:34 pm
Z tą Chorzowską 52 to pewnie jest tak jak z ZFI Havre, dużo szumu i cisza. Pewnie firma sprzeda działkę, oby ; )
salutuj - Pią Sie 03, 2007 5:26 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Pią Sie 03, 2007 7:55 pm
Bartek zalatwiaj te wizualki GTC
A jeśli chodzi o Chorzowską 52 to 100 metrów w tym miejscu wydaje się dla mnie minimum
hehe, ale Ty wszedzie Ilu byc widzial 100 metrów jako minumum
salutuj - Pią Sie 03, 2007 9:34 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Iluminator - Sob Sie 04, 2007 7:34 am
^^^
Nie wszędzie ale tam akurat tak
Wrocław będzie miał ponad 200 metrów, Gdynia dwa wieżowce ponad 130 metrów, a u nas cisza :/
Piotreq - Sob Sie 04, 2007 5:19 pm
@absinth
Trigranit ma aż tak duzą ta działke? Wydawało mi sie ze jest o połowe mniejsza [/quote]
Wydaje mi sie ze jakby pokazać to na zdjeciach z zumi.pl gdzie jest juz silesia to by bylo jasniej widac.
mark40 - Sob Sie 04, 2007 5:33 pm
Jest też info o inwestycji GTC przy Mikołowskiej i Francuskiej, ale nic nowego, realizacja: 2007/2008
W sumie planowane inwestycje to 62000m2[/b]
Jakby dodac m2 dwóch biurowcow ze strony GTC to wychodzi niecałe 30 000. Na pewno 62 000?
kropek - Nie Sie 05, 2007 10:11 am
Witam po trzytygodniowej przerwie (wakacje )
Inwestycje Skanski cieszy, a projekt udany i wg. mnie dosyc ciekawy.
Miejsce tez uwazam, za w miare dobre.
Jak juz ktos wspominal "brama wjazdowa do centrum".
Calosc pownna sie okazale prezentowac
pozdr.
d-8 - Nie Sie 05, 2007 1:51 pm
bardzo mi sie te biurowce podobaja. lokalizacja jak najbardziej pasuje. 13 pieter- to nie jest mimi wszystko zle. oby byl to poczatek zagospodarowania terenu po hucie w tym kierunku
no i oby wszystko ruszylo w terminie.
Andrzej - Nie Sie 12, 2007 7:40 am
ladniutkie te biurowce nawet bardzo i dobrze ze 4 nizsze niz jeden wysoki tam jest od groma miejsca do zagospodarowania tylko szkoda ze ten ostatni patrzac od kosciola bedzie juz stal w takim dole praktycznie pod wiaduktem i ledwo co bedzie wystawal ponad dts
Bartek - Sob Sie 25, 2007 8:03 pm
Pojawił się taki projekt uchwały
W sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w sąsiedztwie kościoła Św. Jana i Pawła przy ul. Chorzowskiej w Katowicach
załącznik - http://bip.um.katowice.pl/_rada/projekty_uchwal/195_07z.zip
projekt uchwały - http://bip.um.katowice.pl/_rada/projekty_uchwal/194_07.pdf
Bartek - Czw Wrz 06, 2007 12:37 pm
Uchwalili http://bip.um.katowice.pl/_rada/uchwaly ... 292-07.pdf
Znajduje się tam m.in taki zapis:
nakaz:
- kształtowania wysokości budynków nie mniejszej niż 3 kondygnacje nadziemne i nie większej niż 15 kondygnacji nadziemnych,
Iluminator - Czw Wrz 06, 2007 3:12 pm
Jak na to miejsce to myślę, że ilość pięter ok
absinth - Czw Wrz 06, 2007 6:24 pm
tez mi sie tak wydaje
ale jestem az zaskoczony, ze Ilu to napisal hehe
Jastrząb - Pią Wrz 07, 2007 1:40 pm
Tylko, że te budynki będą ulokowane w takim dołku, że przy takiej wysokości ledwo ponad wiadukt DTŚ będą wystawać. Ale z wizualek to prezencje mają dobrą. No i podchwycili chyba mój pomysł o przedłużeniu tej bezimeniennej ulicy od Saturna aż na Załęże a w przyszłości może do Pukowca.
absinth - Pią Wrz 07, 2007 9:01 pm
hmm, ale ten pomysl to juz dosc stary jest z ta ulica, on sie pojawial i znikal i pojawial itd
Jastrząb - Pon Wrz 10, 2007 10:52 pm
No to w takim razie nie tylko mi się widziała taka ulica. I dobrze, bo skoro wielu ma takie pomysły tzn jest potrzebna. Poza tym przydałaby się bardzo na Załężu, które nie byłoby przez to takie liniowe i zyskałoby jakieś połączenie z innymi częściami miasta oraz być może szansę na inwestycje (tak na offtopowym marginesie to marzy mi się, aby całe Załęże rozbudować na północ, z Rawą przez Środek niczym kanał w Amsterdamie).
absinth - Pon Wrz 10, 2007 11:07 pm
tam powstala jakas droga na terenie po Baildonie odbijajaca od Zelaznej i biegnaca mniej wiecej rownolegle do Corzowskiej wzdluz poludniowej lini zabudowy tych 3 klocuszkow biurowych
a co do Zaleza to tam w okolicach Baildony jest mnostwo terenow i mysle, ze predzej czy poznieej jakis inwestor sie za to wezmie
d-8 - Śro Wrz 12, 2007 6:20 am
a co do Zaleza to tam w okolicach Baildony jest mnostwo terenow i mysle, ze predzej czy poznieej jakis inwestor sie za to wezmie
mysle, ze wkrotce, i ze nie jeden i nie dwoch tylko wiecej.
Bartek - Śro Wrz 12, 2007 9:25 am
Coś wiesz czy tylko takie marzenia?
absinth - Śro Wrz 12, 2007 1:37 pm
tamtym terenem interesowala sie zdaje pewna firma... tylko tyle moge napisac... a oprocz nazwy tej firmy wiem niewiele wiecej....
Jastrząb - Sob Wrz 15, 2007 5:59 pm
@absinth Droga, o której piszesz to zapewne dojazd do przyszłej zabudowy biurowej, która powstanie na południe od Chorzowskiej a czego początkiem jest omawiany tu Bussines Park. Więc na pewno w krótszej perspektywie czasowej będziemy mogli mówić o zasłonięciu terenów Huty Baildon, a w dłuższej mam nadzieję, że o całkowitej jej eksmisji z centrum, powiedzmy do Szopienic.
wojniak - Pią Lis 09, 2007 9:46 pm
Ma moze ktos jakies nowe informacje odnosnie tej inwestycji??? Jakies konkrety,nowe wizualizacje???
Bartek - Pią Lis 09, 2007 10:06 pm
Ma moze ktos jakies nowe informacje odnosnie tej inwestycji??? Jakies konkrety,nowe wizualizacje???
Tak trudno wczytać się w ten wątek i poszukać informacji od inwestora?
Jastrząb - Pią Lis 09, 2007 10:07 pm
Zapewne jeśliby ktoś coś nowego miał to by już tu wrzucił
absinth - Sob Lis 10, 2007 12:54 am
wojniak opanuj sie
w kazdym watku zadajesz pytanie kiedy inwestycja ruszy albo czy cos wiadomo o inwestycji
oprzejrzyj dany watek a z pewnoscia znajdziesz tam interesujaca Cie informacje, jesli jej nie ma to znaczy, ze i nikt na tym forum nia nie dysponuje;)
salutuj - Sob Lis 10, 2007 1:08 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
wojniak - Sob Lis 24, 2007 2:43 pm
Na stronie skanskapojawilo sie info o tej inwestycji w kato!!!
Silesia Business Park
Lokalizacja: ul. Chorzowska, Katowice
Biura: ok. 38,500 m2
Powierzchnia handlowa: ok. 3,000 m2
Oddanie do użytkowania: Faza I : Q4 2009 r.
Opis:
Silesia Business Park to nowoczesny kompleks biurowy składający się z 4 budynków.
Planowany termin rozpoczęcia I fazy inwestycji: 2008 r.
(byly jeszcze zdjecia ale sie nie wklily,ale to te znane)
Tka flupotka a cieszy
Bartek - Sob Lis 24, 2007 2:59 pm
No to super
Tequila - Pon Gru 10, 2007 7:29 pm
Połamane ściany będą bramą do Katowic
Tomasz Malkowski
2007-12-09, ostatnia aktualizacja 2007-12-09 21:37
Elewacje biurowców mają odbiegać od typowego dla biur szklanego akwarium - będą z płyt barwionego betonu
Na terenie dawnej Huty Baildon w Katowicach powstaną biurowce, które wraz z powstającymi po drugiej stronie ulicy wieżowcami utworzą ciekawą bramę wjazdową do miasta od strony Chorzowa.
Każdy z czterech biurowców będzie miał 10 tys. m kw. powierzchni
Silesia Business Park wybuduje firma Skanska Property Poland na działce, która graniczy z kościołem Świętych Jana i Pawła z jednej strony i ze starymi halami Huty Baildon - z drugiej.
- Działamy na rynku nieruchomości od 10 lat, ale dopiero teraz wyczuwamy dogodny klimat do inwestowania na Górnym Śląsku. Coraz więcej dużych firm zakłada tu swoje oddziały, biura są w cenie - mówi Jerzy Kamiński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland. Prace przy budowie rozpoczną się wiosną od wyburzenia kilku poprzemysłowych obiektów. Projekt parku powstał w pracowni medusa group z Gliwic.
W zagłębieniu, w którym leży działka, powstaną dwa poziomy parkingów. Z biegnącej powyżej ul. Chorzowskiej widoczny będzie tylko wierzch platformy parkingowej, na której staną biurowce. Plac przed kościołem zyska przedłużenie przy budynkach biurowych, gdzie powstanie miejski park, a jednocześnie reprezentacyjne wejścia do budynków. Ich partery ożywią usługi, restauracje, banki.
Same budynki to cztery identyczne 11-kondygnacyjne "maszyny do pracy" o powierzchni 10 tys. m kw. każdy. - Budynki są poprzesuwane względem siebie, tak by jadący Chorzowską mieli niezakłócony widok na wieżę kościelną - mówi architekt Przemo Łukasik, współzałożyciel medusa group.
Najciekawsze będą elewacje, dalekie od typowego dla biur szklanego akwarium. Po obwodzie budynków pobiegną połamane grafitowe pasy oddzielające poszczególne kondygnacje. - Funkcja i układ budynków są bardzo uporządkowane, dlatego chcieliśmy na elewacji wprowadzić trochę przypadkowości. Głównym materiałem fasady będą prefabrykowane płyty z barwionego betonu - mówi Łukasik.
Budynki będą sprawiać wrażenie przekroju przez warstwy geologiczne, z pasami betonu niczym pokładami węgla.
Inwestycja zostanie zrealizowana w dwóch etapach. W pierwszym zostaną wybudowane dwa budynki od strony kościoła, ich oddanie do użytku planuje się na koniec 2009 roku.
Silesia Business Park wraz z powstającymi vis-a-vis wieżowcami Silesia Towers, zaprojektowanymi przez warszawskiego architekta Stefana Kuryłowicza, staną się ciekawą bramą wjazdową do Katowic od strony Chorzowa. To będzie też dialog dobrej współczesnej architektury - wieżowce gliwickich architektów mają ściany"połamane", Kuryłowicz z kolei zastosował sztywną geometrię szachownicy.
Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35019,4746330.html
Tequila - Pon Gru 10, 2007 7:33 pm
Juz jest ten artykuł Kropek
salutuj - Pon Gru 10, 2007 7:51 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Krijan - Czw Gru 13, 2007 9:39 pm
Widziałem, że powoli rozbierają jakąs wielką blaszaną bude. Może juz idą w kierunku "oczyszczanie terenu".
wojniak - Czw Gru 27, 2007 8:36 pm
Oby zaraz na poczatku nowego roku kalendarzowego wzieli sie za robote,ale tak na powaznie!!!
rasgar - Czw Gru 27, 2007 8:51 pm
jezu nie... sprawdzam zmiany w wątkach, ładuje strone, a tu: kolejny konstruktywny komentarz - robi sie to ostatnio popularne
ja też zaczne otwierać losowe wątki i wyrażać swoje przypuszczenia, życzenia, gdybania, przemyślenia, czytania z pamiętnika, albo np wypisywać ulubione przepisy na świąteczną pieczeń
skimaniac - Czw Gru 27, 2007 9:02 pm
ja już się przyzwyczaiłem, że jak ostatnim postującym jest wojniak to nie ma się czego spodziewać.
tym postem przyczyniam się do tego bałaganu, ale i tak długo wytrzymałem bez komentarza:)
Bartek - Czw Gru 27, 2007 9:10 pm
Ja w obronie Wojniaka On pierwszy wyczaił wizualizacje biurowców GTC przy ul. Francuskiej Więc to że tak pisze i zaklina rzeczywistość to cóż Każdy by chciał tego co on chce w sprawie inwestycji w Katowicach
rasgar - Pią Gru 28, 2007 9:44 pm
ależ nikogo osobiście nie mam zamiaru (w tej chwili ^^) pociągać do odpowiedzialności (chociaż też trzeba pamiętać że odpowiedzialność zbiorowa kończy się razem z przedszkolem) - po prostu - po raz kolejny - proszę nadgorliwych o powstrzymywanie się od takich podbijaczy countera postów
maciek - Sob Gru 29, 2007 10:58 am
A nie wiecie czy zaczną budować 4 od razu, czy po mału po jednym?
Bartek - Sob Gru 29, 2007 11:17 am
A nie wiecie czy zaczną budować 4 od razu, czy po mału po jednym?
W powyższym artykule o tym pisze
"Inwestycja zostanie zrealizowana w dwóch etapach. W pierwszym zostaną wybudowane dwa budynki od strony kościoła, ich oddanie do użytku planuje się na koniec 2009 roku."
maciek - Sob Gru 29, 2007 11:48 am
W powyższym artykule o tym pisze
"Inwestycja zostanie zrealizowana w dwóch etapach. W pierwszym zostaną wybudowane dwa budynki od strony kościoła, ich oddanie do użytku planuje się na koniec 2009 roku."
Lukas - Śro Sty 02, 2008 12:32 am
Bardzo podobaja mi sie te reklamy wyswietlane na czerwono na obwodzie tych budynkow. Czerwien pasuje do czarnej (ciemnej) elewacji. Oczywiscie rozumuje, ze mialyby one przesuwac sie dookola budynkow. Wie ktos czy to tylko taka wizualizacja czy faktycznie chca cos takiego zamiescic?
kropek - Wto Sty 15, 2008 3:59 pm
Skanska zbuduje business park
Wiosną mają ruszyć prace związane z budową czterech nowoczesnych biurowców na terenie dawnej Huty Baildon
Skanska Property Poland zamierza je wybudować dokładnie naprzeciwko wieżowców Silesia Towers, których plany przedstawił pod koniec zeszłego roku TriGranit. Jak informuje Marcin Łapiński, leasing menager Skanska, trwa procedura pozyskiwania pozwolenia na budowę. - Kiedy je uzyskamy rozpoczniemy proces komercjalizacji powierzchni biurowych - mówi Łapiński. Same prace mają rozpoąć się na wiosnę od wyburzenia kilku budynków poprzemysłowych.
Przy ul. Chorzowskiej mają powstać cztery jedenastokondygnacyjne budynki, każdy o powierzchni 10 tys. m kw. Business Park będzie graniczył z kościołem św. Jana i Pawła i halami dawnej Huty Baildon. W budynkach powstaną dwupoziomowe parkingi, partery zostaną zagospodarowane pod usługi (restauracje, sklepy), a pozostała powierzchnia będzie w całości przeznaczona na biura. Projekt parku powstał w pracowni gliwickiej medusa group. Zostanie on zrealizowany w dwóch etapach. W pierwszym powstaną dwa biurowce od strony kościoła, które mają zostać ich oddanie do użytku pod koniec 2009 roku.
Jak mówi Jerzy Kamiński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland firma, choć działa na rynku nieruchomości od 10 lat, uznała, że dopiero teraz na Śląsku powstał klimat dogodny do tego typu inwestycji. Coraz więcej dużych firm zakłada tu swoje oddziały, więc wysokiej klasy biura po prostu opłaca się budować. Łapiński dodaje, że na Śląsku ma powstać w najbliższym czasie wiele nowych biurowców, wcale nie musi oznaczać, że popyt na nie się zmniejszy. - Nie postrzegamy innych inwestycji biurowych w Katowicach w kategoriach konkurencji. Liczymy na to, że w najbliższych latach w sektorze powierzchni biurowych będzie się dużo działo, szczególnie międzynarodowe firmy BPO (Business Process Outsourcing) zaczną się oprócz Wrocławia i Krakowa osiedlać się także w Katowicach - mówi Marcin Łapiński Leasing Menager firmy Skanska. Dodaje, że firmy BPO przyciąga na Śląsk wykwalifikowana kadra pracownicza, która jest tu tańsza niż w Krakowie i Wrocławiu. (jor)
http://katowice.biznespolska.pl/
salutuj - Wto Sty 15, 2008 7:13 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Andrzej - Czw Mar 20, 2008 1:45 pm
od kilkunastu dni trwaja prace przygotowawcze na terenie przyszlej budowy biurowcow
w ostatnim czasie zostaly wyciete prawie wszystkie drzewa od strony kosciola
BEZETWU - Pią Mar 21, 2008 2:59 pm
Piasłem o tym w innym temacie. Drzewa zustały wycięte, gruz ułożony w kupę, ostatnio coś tam spalali, także dzieje się dzieje, tyle gadania o SOT, a w końcu Business Park o którym było względnie cicho - stanie pierwszy =)
chuck%norris - Pią Mar 21, 2008 5:45 pm
Wrzuccie jakies fotki tej kupy gruzu:)
BEZETWU - Sob Mar 22, 2008 12:08 am
Ciezko bedzie zrobić foto bo jest wysoki mur, widać gruz z DTŚ-ki jak jedziesz od strony Tauzena na centrum, zaraz za murem w okolicach Kościoła na Dębie. W końcu pierwsze 2 budynki powstaną właśnie od tej storny. Ciekaw jestem kiedy rozpoczną burzenie tych 2 ceglanych hal na których sewgo czasu wisiały reklamy samochodów. A drugie co mnie ciekawi to czy wybiore tę wersję z rendera na której na szczycie budynków są wyswietlacze z płynącymi czerownymi napisami...To by genialnie wyglądało i nadało Business Parkowi naprawdę biznesowego dizajnu
BEZETWU - Sob Mar 22, 2008 6:46 pm
Tak to wygląda:
Po prawej, za rurą, jest druga, większa kupa gruzu...
kiwele - Sob Mar 22, 2008 7:56 pm
Tak to wygląda:
Po prawej, za rurą, jest druga, większa kupa gruzu...
Znowuz wyburzenia z nadzieja.
I znowuz mozna zaspiewac:
Pozar,pozar, gdzies nareszcie pali sie.
Co za piekny dzien!
absinth - Pon Kwi 07, 2008 8:27 am
poki co trwaja prace porzadkowe i wyburzeniowe, zas sama budowa ma sie rozpoczac poznym latem.
Bartek - Pon Kwi 07, 2008 8:53 am
Szkoda bo miałem nadzieję że zaczną zaraz po wyburzeniu budynków na tej działce :/
Kolo Colo - Pon Maj 05, 2008 8:07 pm
Stan na dzień dzisiejszy:
Byłem jeszcze vis-a-vis, czyli na miejscu pod budowę ST, ale tam to już zupełnie głucha cisza. Tylko czasem jakiś wiaterek sobie zahula, ale też szybko ucieka..
No nic, pozostaje nam "jarać się" budową na Sztauwajerach
BEZETWU - Sob Maj 10, 2008 1:53 pm
Dziś stara ceglana hala odeszła na zawsze ) Przed wysadzeniem chwilowo wstrzymano ruch na DTŚ/Chorzowskiej w stronę Centrum.
BEZETWU - Nie Cze 08, 2008 10:46 pm
Dziś dziś pracowali nawet w nocy przy porządkowaniu terenu, widziałem w nocy z balkonu jupitery jakiejś koparki OSLT. A dla odmiany na terenie SOT od ponad tygodnia tylko jakieś "pozorowane odwierty" i jedna balszana budka. Jak tak dalej pójdzie to na serio szybciej zacznie SKANSKA niz TRIGRANIT...
heniek - Nie Cze 29, 2008 2:02 pm
Tak mi się wydaję że zarówno Skanska jak i Trigranit mają problem z materiałami budowlanymi...
salutuj - Nie Cze 29, 2008 2:16 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Nie Cze 29, 2008 4:36 pm
Tak mi się wydaję że [...] Trigranit mają problem z materiałami budowlanymi...
masz racje, wydaje Ci sie chodzi o cos innego niz mat. bud.
Iluminator - Wto Lip 15, 2008 9:08 am
Czy mógłby ktoś do tego wątku wkleić te nowe wizualizacje? Szukałem na forum ale nie umiem znaleźć.
kropek - Wto Lip 15, 2008 9:12 am
Czy mógłby ktoś do tego wątku wkleić te nowe wizualizacje? Szukałem na forum ale nie umiem znaleźć.
a to sa jakies nowe..?
hmm. te ktore juz sie pojawily (dosyc dawno) sa w pierwszym poscie na pierwszej stronie watku
absinth - Wto Lip 15, 2008 9:13 am
a sa nowe jakies?
wrzucam te stare ze strony skanska
absinth - Wto Lip 15, 2008 9:15 am
a sa nowe jakies?
wrzucam te stare ze strony skanska
absinth - Czw Lip 31, 2008 6:58 am
Cztery biurowce zamiast huty
Za dwa lata do użytku oddane zostaną pierwsze dwa biurowce (z czterech) Silesia Business Park, które powstaną na terenie byłej Huty Baildon, przy ul. Chorzowskiej, naprzeciw Silesia City Center. Wybuduje je firma Skanska. Na razie trwa rozbiórka starych budynków po hucie, które stały w tym miejscu, inwestor spodziewa się, że pod koniec roku otrzyma już pozwolenie na budowę. Pierwsze prace ruszą w 2009 roku.
- To nie będą wysokościowce, budynki będą miały po 11 pięter - wyjaśnia Łukasz Kwieciński z firmy Skanska.
W sumie na firmy czekać tu będzie 40 tys. m kw. powierzchni biurowych. Na parterze będą punkty usługowe i gastronomiczne. Pod nimi znajdzie się dwukondygnacyjny garaż. Nad nim będzie też zielony dziedziniec.
Autorami projektu Silesia Business Park są architekci Bartłomiej Brzózka, Marek Kołłątaj, Przemo Łukasik, Roman Woźniak i Łukasz Zagała.
Jak zachwala jeden z projektantów, Roman Woźniak, wyjątkowa w architekturze BCP będzie m.in. nowatorska fasada: na elewacji zobaczymy poziome, nieregularne pasy, co nada obiektowi lekkości.
To kolejne nowoczesne biurowce, które powstaną w ciągu najbliższych lat w mieście. Naprzeciw SBP Trigranit chce wybudować dwie wieże Silesia Towers. jeden z biurowców będzie nawet wyższy od Altusa (będzie miał 135 m). Z kolei przy Rondzie firma Hines Polska wybuduje nowy biurowiec i zmodernizuje istniejący już budynek DOKP.
- Katowice powinny piąć się w górę - ocenia internauta Czyt na stronie naszemiasto.pl. - Muszą zacząć przypominać metropolię, a przecież do tej roli aspirują.
Dorota Niećko - POLSKA Dziennik Zachodni
BEZETWU - Czw Lip 31, 2008 10:21 am
Mieli zacząc budować we wrześniu. Kolejne przesunięcie terminu. Ale ta inwestycja jest jedną z najpewniejszych w Katowicach
Iluminator - Pią Sie 01, 2008 6:00 am
A tak swoją drogą to na terenach byłego Baildonu całkiem sporo się dzieje. Odnawiają dwa budynki ceglane (jeden całkiem fajnie, chyba na biura); powstał urząd celny.
absinth - Czw Sie 21, 2008 4:07 pm
Jastrząb - Czw Wrz 18, 2008 8:02 pm
Czy mógłby ktoś do tego wątku wkleić te nowe wizualizacje? Szukałem na forum ale nie umiem znaleźć.
Rozumiem, że mogło chodzić o to: (przepraszam wszystkich rozczarowanych, którzy tu zaglądali z nadzieją, że jest info o rozpoczęciu budowy)
Wszystkie obrazki pochodzą stąd:
http://www.skanska.pl/pl/Oferta/Nieruch ... ness-Park/
Jak również info dla niecierpliwych o planowanym rozpoczęciu budowy: 1. kwartał 2009
EDIT: Dzięki za pomoc Wito. Myślałem, że obędzie się bez przerabiania. Kasuję niepotrzebne posty.
BEZETWU - Pią Wrz 19, 2008 10:40 pm
Wizki genialne, te budynki są wspaniałe. I jeszcze te dalekopisy na górze każdego z nich. to na duuuży plus. Natomiast na minus kolejne przesunięceie terminu: 1. kwartał 2009.
BEZETWU - Pią Wrz 19, 2008 10:41 pm
Ps: na tych renderach wygląda jakby budynki miały podstawę na poziomie ulicy. Jak oni chcą to zrobić, przecież teraz poziom "gruntu" jest dobrych kilka metrów niżej niź chorzowska, a może się mylę, jak Wy to widzicie ??
salutuj - Pią Wrz 19, 2008 10:57 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Jastrząb - Pią Wrz 19, 2008 11:06 pm
Miały być Parkingi naziemne, których dach miał być placem-podstawą budynków.
salutuj - Pią Wrz 19, 2008 11:17 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Darkat - Sob Wrz 20, 2008 7:04 am
Ps: na tych renderach wygląda jakby budynki miały podstawę na poziomie ulicy. Jak oni chcą to zrobić, przecież teraz poziom "gruntu" jest dobrych kilka metrów niżej niź chorzowska, a może się mylę, jak Wy to widzicie ??
teraz mi to uświadomiłeś po prostu genialne chcę tych biurowców
absinth - Sob Wrz 20, 2008 8:32 am
maja byc 2 poziomy parkingow podziemnych
a tak to bedzie wygladalo na rzucie z gory (widac wjazdy do parkingow podziemnych na poziomie od - 5 do - 6 m mniej wiecej, plyta na poziomie 0)
ten ostatnio budynek troche skopany
Prince - Sob Wrz 20, 2008 8:38 am
I to jest wspaniałe! Gdyby budynki były w dziurze wyglądałyby bardzo nieporządnie, ale równo z trasą, zyskają na majestacie:D
absinth - Sob Wrz 20, 2008 8:41 am
z tym, ze bedzie problem od strony huty.
tzn jeszcze nie teraz, ale gdyby kiedys na terenie huty mialy powsta nowe budynki to beda one odciete od Silesia Business Park przez ta platforme parkingow podziemnych
Wit - Sob Wrz 20, 2008 8:50 am
fakt, choć póki co jestem zadowolony,z tego rozwiązania, ze wyciągnęli biurowce skanska na poziom Chorzowskiej i tej wspólnej platformy. ten pozostawiony budyneczek w obszarze inwestycji, to coś ciekawego? bo mnie trochę nie pasi
kiwele - Sob Wrz 20, 2008 10:49 am
Dolaczam sie do choru z przekonaniem wlasnym. Byle zaczeli.
NB. To male rondko postawilbym jednak w osi przejazdu pod DTS, bardziej na prawo, by ulica wglab Baildonu prowadzila prosto.
piotrekb - Sob Wrz 20, 2008 1:20 pm
z tym, ze bedzie problem od strony huty.
tzn jeszcze nie teraz, ale gdyby kiedys na terenie huty mialy powsta nowe budynki to beda one odciete od Silesia Business Park przez ta platforme parkingow podziemnych
To się zrobi na terenie huty La Defense
Parkingi i drogi pod ziemią, a góra wyłączona z ruchu samochodowego.
kiwele - Sob Wrz 20, 2008 1:36 pm
z tym, ze bedzie problem od strony huty.
tzn jeszcze nie teraz, ale gdyby kiedys na terenie huty mialy powsta nowe budynki to beda one odciete od Silesia Business Park przez ta platforme parkingow podziemnych
Nie, nie bedzie tak zle. Wydaje mi sie, ze piotrekb dobrze zgaduje.
Na dowod: rondko przylegle jest na poziomie -6,67 m, czyli calkiem w dole. I tak pobiegnie dalej ulica.
NB. Ten pozostawiony budyneczek, to bedzie chyba jakas, nie do ruszenia, lokalna rozdzielnia energetyczna.
Te cztery budynki, to wolalbym, by wszystkie byly obrocone rownolegle do DTS, ale to malo wazny drobiazg.
Czemu rownolegle? Bo obraz ulicy zza kierownicy wydawalby mi sie spokojniejszy, bardziej obliczalny.
MarcoPolo - Sob Wrz 20, 2008 2:39 pm
Swietne budynki. Wysoki polysk.
Kolo Colo - Sob Wrz 20, 2008 4:49 pm
ten pozostawiony budyneczek w obszarze inwestycji, to coś ciekawego?
Ciekawego raczej nic. Tutaj, po prawej stronie uchwycony w części nieco ponad tydzień temu:
MephiR - Sob Wrz 20, 2008 4:55 pm
To że teraz wygląda nieciekawie nie znaczy, że w przyszłości też będzie odstraszać. Ma bardzo proste kształty, więc równie prosto będzie się dało z niego zrobić coś interesującego. Wystarczy tylko pomysłowy architekt i trochę kasy .
heniek - Sob Wrz 20, 2008 5:36 pm
albo parę kilo sentex-u
Jastrząb - Pią Lis 07, 2008 2:28 pm
Zdjęcie zrobione jakiś czas temu z ekranu monitora w jednej z pracowni architektonicznych. Nie wiem czy faktycznie nad tym intensywnie pracowali czy puścili tylko jako background.
Qba - Wto Lis 18, 2008 11:54 am
na działce jakiś sprzęt się pojawił ;]
Kamyk85 - Wto Lis 18, 2008 4:36 pm
A chodnik po tej stronie Sokolskiej na wysokości tej inwestycji jest zamknięty i już częściowo rozkopany, dzisiaj rano robotnicy demontowali barierki na wysokości skrzyżowania pod wiaduktem
d-8 - Wto Lis 18, 2008 5:49 pm
A chodnik po tej stronie Sokolskiej na wysokości tej inwestycji jest zamknięty i już częściowo rozkopany, dzisiaj rano robotnicy demontowali barierki na wysokości skrzyżowania pod wiaduktem
sie dzieje !
nas sie żadna recesja nie chyta! oj nie !
Kamyk85 - Wto Lis 18, 2008 9:03 pm
Ups właśnie zauważyłem błąd w moim powyższym poście - oczywiście nie wzdłuż Sokolskiej, tylko Chorzowskiej
heniek - Śro Lis 19, 2008 6:26 am
po prostu sytuacja na rynkach zaczyna się uspokajać, już po trzęsieniu
Siny Knur - Sob Lis 22, 2008 5:08 pm
Z przymrużeniem oka czy bez:
rzeczywiście pojawiają się sygnały, że sytuacja na rynku finansowym powoli się klaruje. Na rynkach przyszłych można zaobserwować zmniejszający się rozrzut między ceną sprzedaży i zakupu pieniądza. (mówiąc wprost: spread na krzywej dochodowości zmniejsza się ze wzrostem horyzontu czasowego, co w zasadzie powinno oznaczać spadek niepewności i dość optymistyczne oczekiwania sektora prywatnego)
Deweloperzy wstrzymają się jeszcze trochę z rozpoczęciem prac budowlanych - bo w dzisiejszej sytuacji nikomu nie jest spieszno, by negocjować z bankami. W dalszym ciągu istnieje drobna niepewność co do dalszego rozwoju wydarzeń, dlatego warto przeczekać.
Wymagania przy udzielaniu kredytów i koszty kredytu będą większe, niż byśmy tego chcieli. A to oznacza, że przedsiębiorstwa dwa razy zastanowią się nad rentownością planowanych inwestycji (nieco wzrosną minimalne oczekiwane stopy zwrotu z inwestycji - część zwyczajnie się 'nie załapie').
Rentowność istotnie zależy od sytuacji w sferze realnej. Kryzys sfery realnej (czyli całej działalności gospodarczej poza sektorem finansowym) oczywiście nas nie ominie. Spowolnienie będzie, choć akurat w Polsce możemy go nie odczuć w takim stopniu jak Irlandczycy czy Hiszpanie. Oznacza to mniejszy popyt na nową powierzchnię.
Ale w kwestii sfery realnej sytuacja Śląska nie jest jednoznaczna. Produkujemy sporo dóbr inwestycyjnych, co jest problemem biorąc pod uwagę trudności w finansowaniu inwestycji jakie przynosi kryzys. Produkujemy surowce, co jest znowu niejednoznaczne a rozwój wypadków zależy od wielu czynników zewnętrznych. Sytuacja na rynkach surowcowych jest niestabilna po pęknięciu bańki na rynku ropy, ale długookresowe perspektywy węgla powinny być pomyślne. Produkujemy samochody, co jest problemem (bo to trudny rynek ogólnie, a dodatkowo trudniejszy ze względu na trudności gospodarcze). Szczęśliwie sytuacja rynku samochodowego nie jest taka czarna jak by się mogło wydawać - nie mamy zbyt wielu wielkich montowni, za to sporo relatywnie małych zakładów w klastrze. Małe czyli elastyczne. A to powinno pozwolić nam przeżyć.
Pozytywnym uwarunkowaniem są (po raz pierwszy chyba) usługi ukierunkowane głównie na zaspokojenie potrzeb wewnętrznych regionu i duża na tle kraju siła nabywcza ludności (ciągnięta przez urzędowo sztywne płace w górnictwie). Powinny one przełożyć się na (w miarę) stabilny rozwój w najbliższych kwartałach.
Z kolei przekleństwo jakim są inwestycje instytucjonalne (rządowe, PKP, etc.) okazuje się błogosławieństwem. Hines-PKP się wybuduje, plan przebudowy miasta też przychodzi w najlepszym momencie.
Nie mamy też problemu, którym dla wielu miast jest wycofywanie się banków - najemców powierzchni biurowej. Jeśli ta tendencja miałaby się utrwalić, można liczyć na zmianę nastawienia deweloperów, którzy zmienią profil swoich inwestycji z ukierunkowanych na sektor finansowy na inwestycje dla innych sektorów. Byłaby to dla nas szansa?
Wiele zależy od tego, czy istnieją już dziś branże, które mogłyby zastąpić sektor finansowy. Chodziłoby o ICT, nowe technologie, może też dalsze branże usługowe ukierunkowane dośrodkowo na region, systemy obsługi klientów biznesowych (tu pojawia się spora szansa, ze względu na siłę gospodarczą wynikającą z dużej skali regionu). Tu, jak mi się wydaje, jest spore pole do popisu dla polityków, i obszar gdzie istnieje potrzeba nadgonienia zaniedbań.
No i - nie zapominajmy o Euro2012. Nie myślę tu w kategoriach schadenfreude względem innych regionów, ale dostępność finansowania unijnego i rządowego, i determinacja, by wykorzystać tą szansę mogą być dla nas biletem do utrzymania regionu na fali. Na kryzysie może zyskać Wrocław (przeniesienie części działalności z zagranicy ze względu na koszty pracy), ale wcale nie jest powiedziane, że my powinniśmy zbytnio się martwić. To raczej wyzwanie, niż problem.
heniek - Pon Lis 24, 2008 12:50 pm
Generalnie zgadzam się z @Siny Knur
ale:
Pozytywnym uwarunkowaniem są (po raz pierwszy chyba) usługi ukierunkowane głównie na zaspokojenie potrzeb wewnętrznych regionu i duża na tle kraju siła nabywcza ludności (ciągnięta przez urzędowo sztywne płace w górnictwie). Powinny one przełożyć się na (w miarę) stabilny rozwój w najbliższych kwartałach.
W samych Katowicach są trzy kopalnie które w sumie nie zatrudniają więcej niż 10tyś ludzi przy czym wątpię aby większość z nich mieszkała w Katowicach ale zakładając nawet, że jest 100% daje nam to tylko 3% ogółu ludności. Przy tak niewielkim odsetku nie należy moim zdaniem zwracać na tą branże jakiejś szczególnej uwagi, przynajmniej jeśli analizujemy popyt wewnętrzny w naszej aglomeracji.
Maciek B - Pon Lis 24, 2008 2:49 pm
Chyba nie rozpatrujesz siły nabywczej zatrudnionych w tej branży w skali GOP-u przez pryzmat poziomu zatrudnienia w 3 katowickich kopalniach. Przecież to jest kilkaset tysięcy dobrze zarabiających osób w skali całej aglomeracji. Przede wszystkim stabilnie zarabiających.
heniek - Pon Lis 24, 2008 3:11 pm
1.4 Rynek pracy, bezrobocie
W 2001 roku wskaźnik aktywności zawodowej dla województwa śląskiego liczony jako odsetek pracujących do ogólnej liczby ludności wynosił 34,9% i był niższy od średniej krajowej o 3,1%. Według stanu na koniec roku w regionie było 2 mln osób czynnych zawodowo, z których 1,7 mln to osoby pracujące, a 313 tys. to bezrobotni. Najwięcej osób pracowało w:
* przetwórstwie przemysłowym - 321,6 tys. osób (19,1% ogółu pracujących),
* handlu i naprawach - 269,4 tys. (16,0%),
* rolnictwie, łowiectwie i leśnictwie - 212,8 tys. (12,6%),
* górnictwie i kopalnictwie - 139,8 tys. (8,3%),
* budownictwie - 114,0 tys. (6,8%).
Silesia-region (link)
To są dane za rok 2001 EDIT(2007)EDIT i dotyczą całego województwa, 3% to niedużo.
Przecież to jest kilkaset tysięcy dobrze zarabiających osób w skali całej aglomeracji.
Co do "dobrze zarabiających" uważam że jest to sprawa mocno dyskusyjna, wydaje mi się, że chociaż te zarobki na pewno nie należą do minimum krajowego jednakże w wielu branżach można zarobić podobnie (np. budownictwo)
Maciek B - Pon Lis 24, 2008 3:48 pm
1. Wg mnie Siny Kur miał na myśli całą grupę pracowników, związaną z szeroko pojętym przemysłem.
2. Jest koniunktura (jeszcze niedawno była) - jest robota na budowach. Nie ma koniunktury - nie ma budowy. Praca w przemyśle jest i jeszcze jakiś czas będzie na niezmienionym poziomie. Tak jak i płace.
szymon_k-ce - Pon Lis 24, 2008 3:52 pm
Ja również jestem zdania, że górnictwo, choć oczywiście wpływa na statystyki regionu, nie ma na nie znaczącego wpływu. Dodam jeszcze, że dane cytowane wyżej pochodzą z 2001 roku, w 2006 w całym polskim górnicwie węgla kamiennego pracowało 119,3, a żeby uzyskać tą liczbę dla Śląska należy odjąć od tego zatrudnienie w lubelskiej kopalnii Bogdanka, gdzie pracuje 3,1 tysiąca osób. Podsumowując, na 4,8 milionowe województwo, nie ma to aż takiego dużego znaczenia w danych makroekonomicznych....
Piotreq - Pon Lis 24, 2008 10:08 pm
Jak oglądamy bieżący kryzys widać wielkie domino. Górnictwo to nie tylko kopalnie. Jest dużo firm które żyją z górnictwa. Do tego dochodzi nasza monokultura motoryzacyjna (GM (Opel), Ford (Ka), Fiat i mnóstwo podwykonawców). Zwolnienie jednej zmiany w Oplu to zwolnienia u podwykonawców. Razem to powoduje że mniej sie kupuje (takze mieszkan, agd), mniej się zostawia u fryzjera, mniej się zostawia w klubie. To powoduje kolejne zwolnienia które również powodują mniejszy popyt. Firmy oszczędzają na ludziach, maszynach, komputerach, usługach. To naprawdę nie jest ciekawe..brak popytu w UE może u nas spowodować biede.
heniek - Pon Lis 24, 2008 10:23 pm
@Piotreq Myślę, że nie należy przesadzać, chociaż efekt domina jest tu jak najbardziej trafiony to wydaję mi się, że aż tak bardzo nas ten kryzys nie dotknie.
macu - Wto Lis 25, 2008 1:13 am
To nie jest przesada. Większość ludzi tego jeszcze nie odczuwa ale długo ten spokój nie potrwa. Mam klienta, który ma warsztat samochodowy (głównie ciężarówki) i u niego początek kryzysu widać bardzo wyraźnie. Nie dość, że klientów mniej, bo transport stanął (głównie GM i podwykonawcy) to ci którzy są oszczędzają na naprawach i robią rzeczy tylko najbardziej niezbędne. Także średnio to widzę.
Prince - Wto Lis 25, 2008 8:24 am
Ja również jestem zdania, że górnictwo, choć oczywiście wpływa na statystyki regionu, nie ma na nie znaczącego wpływu. Dodam jeszcze, że dane cytowane wyżej pochodzą z 2001 roku, w 2006 w całym polskim górnicwie węgla kamiennego pracowało 119,3, a żeby uzyskać tą liczbę dla Śląska należy odjąć od tego zatrudnienie w lubelskiej kopalnii Bogdanka, gdzie pracuje 3,1 tysiąca osób. Podsumowując, na 4,8 milionowe województwo, nie ma to aż takiego dużego znaczenia w danych makroekonomicznych....
Moim zdaniem jesteś w wielkim błędzie. Sory za offtopic ale niezdolnych do pracy średnio jest 1/3 ludności a więc w naszym województwie zdolnych jest około 3mln ludzi. Nawet 115 tys pracujących w górnictwie to 3% ogółu pracujących. No fakt wydaje się nie wiele. Niestety chyba wszyscy zapominacie, że wokół górnictwa istnieą dziesiątki różnych zakładów. Nie wiem ile tam będzie ludzi ale sporo. Np całe Tarnowskie Góry, zbudowane były wokoło zakładów które dostarczają podzespoły, obudowy itd do kopalni, a to tylko przykład. Dodatkowo miejsca pracy tworzą inne miejsca. Bo ktoś zarabiający na kopalni będzie potrzebował sklepikarza barmana czy fryzjera. A więc samo 3% to mało, ale cała otoczka wokoło tego może już urosnąć do ogromnej liczby. Dodatkowo, na śląsku, mamy jeszcze szereg innego przemysłu.....
heniek - Wto Lis 25, 2008 9:36 am
Dane tam przedstawione dotyczyły całej branży, czyli też firm np. serwisujących kombajny górnicze.
[quote=''Prince"]Dodatkowo, na śląsku, mamy jeszcze szereg innego przemysłu.....[/quote]
No tak, ale tutaj akurat dyskutowaliśmy o wpływie samego górnictwa i innych firm z branży
absinth - Wto Lis 25, 2008 9:46 am
niestety, ale moje oceny sa zbiezne z tym co napisal Piotreq i Macu
Jesli sie myle... coz, to bardzo dobrze
heniek - Wto Lis 25, 2008 9:57 am
A ja uważam że jeszcze przez ładne kilka lat będziemy odcinać kupony od naszego wejść do EU, jeśli przyjmiemy EURO wydłużymy ten okres dodatkowo. Ba uznajcie mnie za hurraoptymiestę ale wydaje mi się że ten kryzys może być dla nas zbawieniem, gdyby nie on spekulanci wywindowaliby ceny do tego stopnia, że nie opłacało by się już więcej stawiać mieszkaniówki, a tak w perspektywie kilku lat sytuacja na naszym rynku może ozdrowieć
absinth - Wto Lis 25, 2008 10:17 am
alez ja sie zgadzam, ze w perspektywie kilku lat sytuacja na naszym rynku moze ozdrowiec
Prince - Wto Lis 25, 2008 10:43 am
Dane tam przedstawione dotyczyły całej branży, czyli też firm np. serwisujących kombajny górnicze.
No tak, ale tutaj akurat dyskutowaliśmy o wpływie samego górnictwa i innych firm z branży
Nie do końca w samych:
Kompani węglowej i jastrzębskiej spółce węglowej pracuje prawie 100tys pracowników..
ahaa nie wspomina się tutaj jeszcze o jednej rzeczy, dzisiaj sytuacja w kopalniach wygląda tak, że obok górników zatrudnionych przez kopalnie, pracuje wiele wynajętych firm. Nie wiem jaki jest to procent ogółu górników ale pewnie spory. Ludzie zatrudnieni przez zewnętrzne firmy, nie dostają, juz tak wysokich pensji, chociaż wykonują tą samą prace co zatrudnieni przez kopalnie górnicy. Poza tym nie mają ochrony tych wszystkich związków zawodowych itd, nie przysługują im się wszystkie przywileje górnicze, (13stki barbórki itd)
Tak więc na dobrą sprawe wysokie zarobki w górnictwie to taka troche fikcja, bo znaleziono sposób by i to ominąć... Dodatkowo pracujących w tej branży może być sporo więcej niż mówią nam statystyki...
BEZETWU - Wto Lis 25, 2008 11:18 am
Halo koledzy to jest temat o SKANSKA, ładny OT sobie zafundowaliście
absinth - Wto Lis 25, 2008 3:37 pm
hmm...
"Na razie Skanska, widząc rozwój sytuacji na rynku, nie kwapi się z realizacją projektów deweloperskich. Spółka w tym roku rozpocznie tylko jedną inwestycję w Krakowie. Nie przeszkadza jej to jednak interesować się gruntami. – Jak minie kryzys, wrócimy do projektów deweloperskich – zapowiada Roman Wieczorek.
http://www.rp.pl/artykul/19417,224323_D ... kupy_.html
johny90 - Nie Kwi 05, 2009 1:10 pm
Co ze Skanska? Mieli podobno zaczac budowe w pierwszym kwartale 2009.
salutuj - Nie Kwi 05, 2009 1:14 pm
czekają na koniec kryzysu - ostantio bardzo dużo się mówi o hossie, a to wskazuje na to że mamy po prostu większą korektę ;-)
Pieczar - Nie Kwi 05, 2009 8:11 pm
W sobote caly dzien koparka kopala a samochody ziemie wywozily, wygladalo to na wieksza robote, ale cudow bym nie oczekiwal
brendpit - Sob Cze 06, 2009 7:20 am
wczoraj widziałem ze ogrodzili teren budowy płotem z blachy falistej .może coś z tego będzie w niedalekiej przyszłości.
d-8 - Sob Cze 06, 2009 8:39 am
pozostała nam tylko "przysłość" ( o tzw 'potencjale' nie wspominam nawet hehe ) ale bądźmy dobrej myśli !
Michał Gomoła - Sob Cze 06, 2009 12:32 pm
Gdyby Skanska ruszyła to paradoksalnie ( mamy przecież kryzys ) byłby to dla nas nas najlepszy rok od lat
BEZETWU - Sob Cze 06, 2009 3:32 pm
Ja powiem tak: teren jest ogrodzony balchą falista a pod każdy z biurowców jest wykopany wielki dół, nawet nie wiem keidy oni to zrobili...jeszcze parę miesięcy i mam nadzije ze wreszcie zaczną...
mark40 - Nie Cze 07, 2009 12:55 pm
Pod wszystkie cztery?
BEZETWU - Nie Cze 07, 2009 5:54 pm
Dzis jechałem do SCC i na pewno naliczyłem trzy....(więcej nie było widac bo wysoki płot zasłania z perspektywy ul. Chorzowskiej)
d-8 - Nie Cze 07, 2009 8:41 pm
gdyby z tą budową ruszyli ( w co nie wierzę ) to byłyby jaja, a gdyby ją jeszcze skończyli, to już w ogóle. ale nie jest źle, przynajmniej "coś się rusza" a to już coś, a kampania wyborcza nadchodzi ogromnymi krokami...
absinth - Nie Cze 07, 2009 8:49 pm
tak to wygladalo miesiac temu:
GoldBoy - Nie Cze 07, 2009 10:01 pm
Możliwe że to roboty przy drodze dojazdowej. Skanska wstrzymała projekty ze względu na kryzys, było też coś o przeprojektowaniu... chyba że złapali jakiegoś dużego najemce, choć przy tej sytuacji i konkurencji na rynku biurowym byłby to niezły wyczyn.
Michał Gomoła - Nie Cze 07, 2009 10:39 pm
Kiedy było coś o przeprojektowaniu? oO Z tego co ja pamiętam to już od roku SKANSKA rusza 'lada miesiąc'
GoldBoy - Nie Cze 07, 2009 10:53 pm
Jak wiele inwestycji, które mają "ruszyć w przyszłym kwartale"
http://www.katowicethecity.com/silesia-business-park-postponed/
onto - Pią Sty 29, 2010 6:56 pm
Redesign of Silesia Business Park
Last year katowicethecity.com notified about the planned changes in design of Silesia Business Park and a consequential postponement of the construction works. Today, a final architecture of the Skanska’s office complex is ready and can be seen below. The redesign as well as the previous project were prepared by MedusaGroup.
According to the Skanska’s representative, the company has already obtained a valid building permit for the first two buildings. The permit for the last two is under the administrative procedures and is expected to be given in a few months. The buildings’ works start is not specified yet.
http://www.katowicethecity.com/redesign ... ness-park/
Bartek - Pią Sty 29, 2010 7:19 pm
Cóż, kryzys zrobił swoje...teraz zamiast super architektury, będą zwykłe klocki.
absinth - Pią Sty 29, 2010 7:30 pm
kryzys zrobil swoje i zmieniły sie obrazki
a czy poprzednie obrazki przedstawialy jakas wybitna architekture... hmm imo raczej nie.
Widac ze w pewien dosc oszczedny i zachowawczy sposob czerapaly z pewnego trendu, ktory z nieregularnosci lini okien zrobil pomysl na estetyke budynku.
Fajnie to wyglada w portugalskiej centrali Vodafone, gdzie bez kompromisow stworzono interesujaca nieregularna bryle
Prince - Pią Sty 29, 2010 7:36 pm
Jak dobrze widzę budynki na nowych wizkach są wyższe i mają teraz 12 pięter. Pierwotnie miały mieć ich 10.
Hmm mimo wszystko, niech już nie mamią nas kolejnymi wizkami i zaczną budować. Osobiście mam nadzieję, że na wiosnę ruszą, skoro miasto zrobiło im drogę, ale nadzieja matką głupich...
bidzis004 - Pią Sty 29, 2010 7:41 pm
Wydaje mi sie ze w Polsce jeszcze nie dojrzeli i długo będzie przeświadczenie aby stawiać proste klocki , natomiast architektura w tym wypadku jest mniej ważna , ważne powinny być aspekty stworzenia poprzez te budynki przestrzeni miejskiej publicznej a nie hermetycznie zamkniętego parku ogrodzonego płotem i to jest w tym przypadku kluczowe , jaką przestrzeń tworzą chociazby dębowe tarasy? , dla mnie hermetycznie zamkniętą dla przeciętnego kowalskiego i nie są wyznacznikiem miejskośći , są wyznacznikiem typowego aresztu schowanego za potworem miejskośći w nie najlepszej budzie architektonicznej ale otwarta dla przeciętnego kowalskiego.
kiwele - Pią Sty 29, 2010 7:45 pm
W sumie to wole obecna wersje budynkow SBK. Ta poprzednia wersja widziala mi sie lekkim udziwnieniem, nieszkodliwym ale obcym.
Ponad wszystko najwazniejsza jest jednak ich realizacja, a w kolejce w tym rejonie jest ich wiecej.
Bezdyskusyjnie podoba mi sie ta portugalska realizacja.
Dobrze by bylo miec w Katowcach, w roznych punktach miasta, kilka realizacji architektury innej niz pozostala.
Wit - Śro Lut 03, 2010 9:07 pm
"Brama od zachodu" realna, ale zobaczymy ją nieprędko
Chorzowska będzie biurowym zagłębiem Katowic?
W szybkim tempie do końca zmierza budowa biurowca Katowice Business Point. Przy tej samej ulicy mają także powstać biurowce Silesia Business Park i Silesia Towers.
Ledwo minął rok od rozpoczęcia budowy, a biurowiec Katowice Business Point jest niemal gotowy. Rusztowania z konstrukcji już prawie zniknęły, a ulica Chorzowska wzbogaciła się o kolejny biurowiec. Wszystko wskazuje na to, iż na tym nie koniec. Atrakcyjne tereny wokół Chorzowskiej, którym zdecydowanie pomogła jej przebudowa w odcinek Drogowej Trasy Średnicowej ma w przyszłości wzbogacić się o biurowce Silesia Business Park i Silesia Towers.
Pierwsze nowoczesne biurowce w tamtym rejonie ukończono w roku 2001, była to centrala ING Banku Śląskiego oraz sąsiadujący z nią budynek Chorzowska 50. Prace ziemne przy budowie KCB rozpoczęły się w grudniu 2008 roku, budynek w odróżnieniu od wyżej wymienionych miał stanąć nieco dalej ścisłego centrum, u zbiegu ulic Ściegiennego i Węglowej, tuż obok centrum handlowego Silesia City Center. Oszklony biurowiec ma 17,5 tys. m2 powierzchni użytkowej i 35 metrów wysokości. Inwestorem jest Ghelamco, a projekt wyszedł z pracowni Jespers & Eyers Partners oraz Konior & Partners.
Jeszcze dalej Ronda, po drugiej stronie SCC, w otoczeniu zabudowań Huty Baildon i kościoła św. Jana i Pawła ma powstać kompleks biurowy Silesia Business Park, za który odpowiada Skanska. Projekt został ostatnio zmieniony, tak jak i poprzednia wersja wyszedł z praconi Medusa Group. Według ostatnich doniesień nieznana jest jeszcze data startu budowy, wiadomo natomiast, iż dwa z czterech budynków kompleksu otrzymały już na nią pozwolenia.
Ciekawie zapowiada się również budowa, o której mówi się od lat, a mianowicie Silesia Towers. Według doniesień z października ubiegłego roku dwie wieże, które zaprojektowała pracownia APA Kuryłowicz & Associates mają być gotowe na czas, co oznacza, iż pierwsza z nich zostanie oddana do użytku na przełomie 2010 i 2011 roku. Budowa TriGranitu póki co jednak nie ruszyła.
Jeśli wszystkie te projekty dojdą do skutku, możemy być świadkami zalążka nowej enklawy biurowej w Katowicach, swoistej "bramy od zachodu" - bramy wjazdowej do miasta, która to nazwa pojawiła się w kontekście projektu Silesia Towers.
http://www.mmsilesia.pl/9230/2010/2/3/c ... anged=true
salutuj - Śro Lut 03, 2010 11:12 pm
ruchliwa Chorzowska to jest dobre miejsce na biura.
dlatego z czasem może zastąpić obecną Korfantego i to uzasadnia jej zwężenie i dogęszczenie.
Wit - Śro Cze 09, 2010 7:52 pm
Skanska will go green in Katowice
Skanska works intensively in recent years to develop various global solutions, methods and pilot projects to create buildings that are energy-efficient and have low environmental impact. The new unit for green business set up last year and called Skanska Green Business is responsible for implementation of green solutions and agreements to the company’s present and future properties. All new projects in Poland, including Silesia Business Park, will also include the business model for green construction.
“Increasing the pace of, spreading and commercializing green construction globally is currently the highest priority at Skanska. The company realizes that green construction is becoming a mature product. The technology and competence required to construct energy-efficient and environmentally correct projects on a large scale is now available and it also makes for economically viable business. Accordingly, now is the time to act.” - Johan KarlstrĂśm, President and CEO of Skanska, said in one of the company’s press statements.
Silesia Business Park will be the first green office property in Katowice which takes into account environmental concerns and fulfills the certification requirements of the international environmental certification system LEED (the Leadership in Energy and Environmental Design). It is internationally accepted benchmark for the design, construction and operation of high performance green buildings. Based on 6 criteria, the LEED certificate is awarded to building structures that stand out from the mainstream, for environmentally responsible construction processes.
Green offices of the Park will also be proved by the alternate certificate – GreenBuilding. It is a programme initiated by the European Commission, which companies may join voluntarily. The GreenBuilding certificate is awarded to commercial developments which incorporate planned energy use that is 25% lower than national standards. Applied solutions for green developments do not cause construction costs rising.
Skanska Green Business was established to enhance the green offering for Skanska’s customers. This may include solutions and agreements regarding continuous upgrades to ensure that a property remains as energy efficient as possible, even years after it was constructed or renovated.
The green project of Silesia Business Park will consist of four office buildings located along Chorzowska Street. It will comprise approx. 46 000 square meters of leasable space in total. The Park is designed to bring energy savings, including heating, ventilation and lighting of the office space. It is a business place for companies wanted to create an added value of its image as a modern and environmental friendly. The Park also meets the needs of companies which are looking for cost-efficient office spaces.
Numbers of Silesia Business Park and technical specification:
* - Total leasable area of all buildings (net): approx. 46 000 sq.m
* - Office area of one building (net): 10 670 sq.m
- Typical floor area (net): 970 sq.m
- Retail area of one building (net): 885 sq.m
- Number of places in the underground garage: approx. 510
- Number of outdoor parking places: approx. 90
- Carrying capacity of floor slabs:
• offices from 3,5 kN/sq.m – possibility of additional reinforcement up to 10 kN/sq.m
• roof – 10 kN/sq.m
- Elevators: 5 in each building - 3 elevators for 13 people and 2 elevators for 24 people
- Available elevator access-codes to selected floors
- Air conditioning, ventilation and heating:
• air conditioning system based on 4-pipe fan-coils
• individual temperature and air supply control
• humidity control
• possibility to equip the server room with separate cooling system
• ceiling mounted air diffusers
- Two independent power supplies
- Monitored access system, 24-hour security and monitoring (CCTV)
- Modern building management system (BMS)
- Raised floors 100 mm
- Suspended ceilings with integrated lighting
- Office open spaces that offer full flexibility of planning and interior design 1,2 m planning module
- Modern telecommunications system
Contact details for interested companies:
Łukasz Kwieciński
Leasing Negotiatior
Skanska Property Poland
mobile: +48 510 032 308
e-mail: lukasz.kwiecinski@skanska.pl
http://www.katowicethecity.com/skanska- ... -katowice/
Maciek B - Śro Cze 09, 2010 9:08 pm
To Skanska też startuje w wyborach?
Iluminator - Czw Cze 10, 2010 6:10 am
Bardzo dobre wykorzystanie działki. Niewiele naziemnych miejsc parkingowych i zwróćcie uwagę na te przesmyki między wieżami. Będzie można wzajemnie widzieć pracę w drugim budynku
rasgar - Czw Cze 10, 2010 8:07 am
Wygląda na to, że Skanska planuje przynajmniej potraktować nieco poważniej od Ghelamco temat podziemnych garaży - 510 + 90 miejsc "na zewnątrz": porównywalnie do Chorzowskiej 50 (660 total)
19duGens64 - Śro Cze 16, 2010 5:40 pm
Jak widać sztuka naiwna, to nie tylko prymitywizm, ale także dzieła profesjonalnych grafików liczące na naiwność jej odbiorców
Fajne toto
kropek - Czw Wrz 02, 2010 7:16 pm
delete
salutuj - Czw Wrz 02, 2010 8:12 pm
To Skanska też startuje w wyborach?
patriota - Pią Wrz 17, 2010 6:03 pm
Witam wszystkich na forum
Przesyłam informacje z wnp
Budowa biurowego kompleksu Skanska w Katowicach może ruszyć jeszcze w 2010 r.
wnp.pl (Tomasz Elżbieciak) - 17-09-2010 15:59
Budowa pierwszego z czterech biurowców kompleksu Silesia Business Park w Katowicach może ruszyć jeszcze w tym roku - poinformował w piątek portal wnp.pl przedstawiciel inwestora, firmy Skanska.
- Mamy prawomocne pozwolenie na budowę oraz zapewnione finansowanie inwestycji ze środków własnych. Rozmawiamy z potencjalnymi najemcami. Do końca roku powinniśmy sfinalizować umowy i wtedy ruszymy z pracami przy pierwszym z budynków - powiedział Łukasz Kwieciński ze Skanska.
Dodał, że biurowiec powinien zostać oddany do użytku w drugim lub trzecim kwartale 2012 r. Kwieciński nie chciał zdradzić, jakie firmy są zainteresowane najmem powierzchni. Przyznał jednak, że Skanska widzi w Katowicach duży potencjał dla firm świadczących usługi związane z outsourcingiem procesów biznesowych.
Docelowo Silesia Business Park ma składać się z czterech biurowców, z których każdy ma liczyć ok. 55 m. Po ukończeniu inwestycji - zlokalizowanej przy ulicy Chorzowskiej, na terenie dawnej Huty Baildon niedaleko centrum Katowic - kompleks ma oferować 46 tys. m kw. powierzchni najmu oraz 600 miejsc parkingowych.
Kwieciński podkreślił, że Skanska będzie rozważać kolejne inwestycje w Katowicach po wyczerpaniu powierzchni biurowych w Silesia Business Park.
karol90 - Pią Wrz 17, 2010 7:44 pm
tego to się nie spodziewałem a tym bardziej iż Skanska rozważa kolejne inwestycje po ukończeniu najmu SBP, ale i tak najważniejsze jest to aby park biurowy powstał 3mam za słowo
pepe - Nie Wrz 19, 2010 12:29 pm
Dobra wiadomość ale szkoda że tylko "... może ruszyć jeszcze w tym roku..."
aliveinchains - Śro Wrz 29, 2010 5:14 pm
taaa, budowa jeszcze w tym roku....został chyba miesiąc by wbić pierwszą łopatę..no ale przymonieć się trzeba. Strasznie to idzie wolno, a wydawała mi się 3 lata temu ta inwestycja jedną z bardziej pewnych (obok 3granit)