[Katowice]budynek mieszkalno biurowy GANT S.A. kolo Spodka
maciek - Pon Lip 17, 2006 6:02 pm
Dziś w programie Fakty, ludzie, pieniądze na TVN24 jeden z inwestorów indywidualnych zachęcał do inwestycji w GANTa, bo jakoby kupili jakąś nieruchomość w Katosach. Zacząłem szperać i znalazłem coś takiego:
GANT - Zawarcie znaczącej umowy. ( 77 / 2006 ) 17:15 17.07.2006
Poniedziałek
KOMISJA PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH I GIEŁD
RAPORT UNI - PL nr 77 / 2006
Data sporządzenia: 2006-07-17
Skrócona nazwa emitenta
GANT Pole zostanie uzupełnione automatycznie po wypełnieniu arkusza z informacjami o podmiocie i ponownym otwarciu arkusza raportu.
Temat
Zawarcie znaczącej umowy.
Rynek oficjalnych notowań giełdowych - podstawa prawna
Inny rynek regulowany - podstawa prawna
§ 5 ust.1 pkt 3 Rozp.MF
Treść raportu:
Na podstawie § 5 ust.1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych, Zarząd Spółki GANT S.A. informuje, że w dniu 14 lipca 2006 r. spółka Przy Spodku Sp. z o.o. w organizacji zależna od GANT S.A. zawarła z Firmą Handlowo-Usługową „BAW” Sp. j. z siedzibą w Zabrzu przedwstępną umowę sprzedaży praw użytkowania wieczystego trzech nieruchomości położonych w ścisłym centrum Katowic przy ulicy Olimpijskiej i Ordona o łącznej powierzchni 1,4 ha za cenę 4.877.600,00 zł netto. Umowa przyrzeczona zostanie zawarta w terminie 14 dni od uzyskania przez sprzedającego prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy pozwalającej na przeznaczenie ww. nieruchomości pod zabudowę budynkiem o charakterze mieszkalnym liczącym co najmniej 17 kondygnacji lub uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym możliwe będzie wybudowanie takiego budynku, nie później jednak niż do dnia 10 lutego 2007 r. Pomimo niewydania decyzji lub nieuchwalenia planu, o których mowa wyżej we wskazanym terminie, Przy Spodku Sp. z o.o. będzie mogła domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej do dnia 14 lutego 2007r. Kryterium uznania umowy za znaczącą wynika z wartości przedmiotu umowy przekraczającej 10% kapitałów własnych emitenta.
MarcoPolo - Pon Lip 17, 2006 6:09 pm
Kurcze wiezowce na tym wzgorzu beda wygladaly super cos mi sie wydaje.
absinth - Pon Lip 17, 2006 6:10 pm
nieruchmosci jeszcze nie kupili ale zawarli umowe przedwstepna ktora zobowiazuje do zawrcia takiej umowy
ale mniejsza o to te 17 pieter robi wrazenie
salutuj - Pon Lip 17, 2006 6:17 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
MarcoPolo - Pon Lip 17, 2006 6:18 pm
Tez mi sie tak zdaje zeby wystawal znacznie ponad DOKP.
Iluminator - Pon Lip 17, 2006 6:19 pm
Już zaczynam się bać, co powstanie w tym miejscu. Przypomnę, że Gant to dawna sieć kantorów, w ostatnim czasie przejęta przez pewną Panią Elę, której syn siedział za przestępstwa finansowe. Stwierdzili, że zostaną developerem. Z podwyższonym kapitałem szukają teraz miejsc do inwestowania.
P.S Oni już coś zbudowali (lub zapowiedzieli że zbudują), bo się nie orientuje
maciek - Pon Lip 17, 2006 6:20 pm
Spkojnie, spokojnie ta spółka to jakaś spekula dla mnie. Prędzej sprzedadzą z zyskiem. A ta informacja to świetna pożywka dla inwestorów giełdowych moim skromnym zdaniem, aby Ci troszkę ruszyli papierek.
Iluminator - Pon Lip 17, 2006 6:22 pm
Spkojnie, spokojnie ta spółka to jakaś spekula dla mnie. Prędzej sprzedadzą z zyskiem. A ta informacja to świetna pożywka dla inwestorów giełdowych moim skromnym zdaniem, aby Ci troszkę ruszyli papierek.
Szczególnie po dzisiejszym spadku o ponad 18% (a wciągu dnia byli na minusie nawet ponad 25%).
jacek_t83 - Pon Lip 17, 2006 6:27 pm
tiaaa jak tam sie wybuduje wiezowiec do lutego 2007 roku to normlanie dam na msze zeby tym ludziom sie tam dobrze zylo
absinth - Pon Lip 17, 2006 6:39 pm
@ Jacek
ale gdzie tam pisze o takim terminie wubudowania czegokolwiek?
a co do GANT to bylo rzeczywiscie glosno jaks czas temu o pewnych nazwijmy to machinacjach...
salutuj - Pon Lip 17, 2006 6:41 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
jacek_t83 - Pon Lip 17, 2006 6:43 pm
nie znam sie na tekstach tego typu ale na moj ciasny i krotki rozum to pisze tam: (...)budowę budynkiem o charakterze mieszkalnym liczącym co najmniej 17 kondygnacji lub uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym możliwe będzie wybudowanie takiego budynku, nie później jednak niż do dnia 10 lutego 2007 r.
i tyle
zreszta ta nie jest dla mnie wiarygodna i jesliby mialaby cokolwiek budowac to nasuwa mi sie na mysl tylko i wylacznie wielka plyta
SPUTNIK - Pon Lip 17, 2006 6:51 pm
17 luty odnosi sie do terminu zawarcia umowy przyrzeczonej.
"Umowa przyrzeczona zostanie zawarta w terminie 14 dni od uzyskania przez sprzedającego prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy... ...nie później jednak niż do dnia 10 lutego 2007 r."
absinth - Wto Lip 18, 2006 9:13 am
[quote=Iluminator]P.S Oni już coś zbudowali (lub zapowiedzieli że zbudują), bo się nie orientuje Confused[/quote]
ten GANT jednak juz cos wybudowal ale nie jest to architekura swiatowa
oto co buduje/wybudowal GANT we Wroclawiu:
.jpg)
Gant przy Kaszubskiej
Dziesięciokondygnacyjny budynek z garażem podziemnym na 147 mieszkań i 15 lokali użytkowych.Koszt inwestycji to 12 mln. złotych.
Budynek wielorodzinny przy ulicy Balzaka 14 we Wrocławiu
Budynek wielorodzinny przy ulicy Strzegomskiej we Wrocławiu
miglanc - Wto Lip 18, 2006 9:59 am
Ja mysle ze to bedzie w stylu tego z Strzegomskiej we Wroclawiu. Zreszta nie mialbym nic przeciwko.
salutuj - Wto Lip 18, 2006 2:05 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Wto Lip 18, 2006 3:54 pm
policz
Iluminator - Wto Lip 18, 2006 5:51 pm
12 kondygnacji. Hmm, mógłby być trochę wyższy. Lepiej wtedy by wygladał
salutuj - Wto Lip 18, 2006 7:27 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
wroclawczyk - Wto Lip 18, 2006 7:33 pm
GANT ostatnio szaleje. W Krakowie chcą na inwestycje wydac 500 mln zł w ciągu najbliższych kilku lat, zaczynaja tez inwestycje w innych miastach więc myśle że to nie ściema.
Poza tym często dla nich projekty robi Intakus.
Co do wysokosci to oni maja tendencje do wysokiego budowania ale we Wrocławiu zawsze byli ukracani do poziomu okolicznych bloków. Ten budynek na Strzegomskiej cały miał byc wysoki a po protestach sąsiadów te skrzydło od ulicy znacznie obnizono.
pzdr.
salutuj - Wto Lip 18, 2006 8:55 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Śro Lip 19, 2006 8:22 am
z tego co maciek wkleil wynikaloby ze chodzi o ten obszar zaznaczony na zielono
ulice Ordona zaznaczylem na czerwono
ulice Olimpijska na rozowo:
Iluminator - Śro Lip 19, 2006 8:54 am
Teraz tam jest taki plac, na którym parkują samochody gdy są jakieś imprezy w Spodku. Czasami też tam cyrki się rozkładają
salutuj - Śro Lip 19, 2006 10:13 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Wto Sie 08, 2006 3:35 pm
tak wyglada we Wroclawiu realizacja tego GANT ktory kupil dzialke w Katowicach kolo Spodka
teraz wklejam wieksze foty:
Kris - Nie Wrz 17, 2006 9:07 pm
GANT robi dalsze "zakupy" nieruchomości we Wrocławiu.( http://miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35751,3621794.html )
A ciekawe co u nas w sprawie terenów wokół Spodka i MŚl?
absinth - Śro Lis 01, 2006 11:18 pm
wklejam tu post od zibiego:
Budynek mieszkalno-biurowy przy ul. Olimpijskiej w Katowicach.
Budynek mieszkalno-biurowy położony będzie w dzielnicy Śródmieście przy ul. Olimpijskiej.
W sąsiedztwie Hala Widowiskowo-Sportowa oraz skrzyżowanie ul. Chorzowskiej i Aleji Wojciecha Korfantego.
Więcej informacji – w styczniu 2007 r.
(pożyjemy zobaczymy)
http://www.gant.pl/index.php?id_kategor ... tykuly=101
d-8 - Czw Lis 02, 2006 8:29 am
no to ciekaw jestem jaki chleb bedzie z tej mąki ?
Darkat - Czw Gru 14, 2006 6:41 am
informacja z forum Skyscrapercity
RAPORT UNIWERSALNY 133/2006
Zgodnie z §5 ust.1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych, Zarząd Spółki GANT S.A. informuje, iż w dniu 12 grudnia 2006 r. PRZY SPODKU Sp. z o. o., zależna od GANT S.A., nabyła od Firmy Handlowo-Usługowej „BAW” Spółki Jawnej Piotr Wojtowicz, Halina Bugajska, Marek Bugajski z siedzibą w Zabrzu, na podstawie umowy sprzedaży, zabudowane prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 13.936 m2 oraz własność posadowionych na nim budynków, położone w Katowicach przy ulicach Ordona i Olimpijskiej. Cena nabycia w łącznej kwocie brutto 5.950.672,00 zł. została zapłacona w całości przed podpisaniem umowy. Źródłem finansowania zakupu są środki własne Grupy Kapitałowej GANT oraz pożyczki zaciągnięte od spółek wchodzących w skład Grupy.
Kryterium uznania umowy za znaczącą wynika z wartości umowy przekraczającej 10% kapitałów spółek zależnych.
Na zakupionej nieruchomości Spółka zamierza wybudować trzy wielopiętrowe budynki mieszkalne o wysokości co najmniej 17 kondygnacji.
gant.pl
MarcoPolo - Czw Gru 14, 2006 9:09 am
Na tej gorce ze spora latwoscia moglby powstac najwyzszy punkt w Kato.
absinth - Czw Gru 14, 2006 9:38 am
trzy 17 pietrowce
brzmi imponujaco
mam nadzeje ze architektura tych budynkow tez taka bedzie bo biorac pod uwage ze to na gorce to beda widoczne z calego miasta
Darkat - Czw Gru 14, 2006 10:26 am
Na tej gorce ze spora latwoscia moglby powstac najwyzszy punkt w Kato.
zgadzam się. Jeśli gdzieś widziałbym najwyższy budynek to tylko tam. Z ronda by to łanie wyglądało wieżowiec wyłaniający sięza spodka
A 17 spokojnie wystarczy. Z skrzyżowania Olimpijskiej i Rożdzieńskiego i tak będzie sprawiał wrażenie wyższego niż położony niżej Altus
koniaq - Czw Gru 14, 2006 11:15 am
Miejmy nadzieje, ze postawia cos najlepszego w dotychczasowej karierze
Iluminator - Czw Gru 14, 2006 6:17 pm
Informacja potwierdzona. Gant chce dużo zarobić na tej inwestycji.
Zacytuję najciekawszy fragment: "Na zakupionej nieruchomości Spółka zamierza wybudować trzy wielopiętrowe budynki mieszkalne o wysokości co najmniej 17 kondygnacji. "
Proszę nie wprowadzać w błąd One będą miały co najmniej 17 kondygnacji. Mam nadzieję, że gant nie pójdzie po najniżej lini oporu i wybuduje z 24 piętra...
bty - Czw Gru 14, 2006 6:38 pm
a ja się obawiam, że Spodek nie zyska efektownego tła tylko zostanie stłamszony przez jakiś badziew
Darkat - Czw Gru 14, 2006 6:49 pm
tylko zauważ że za spodkiem już są wieżowce nie najwyższych lotów. Jeśli to nie będzie nic spapranego ani nic wybitnego to będzie to raczej dodatek do tego co jest
absinth - Czw Gru 14, 2006 8:32 pm
problem w tym ze te dotychczasowe budynki nie sa az tak wysokie a co do ryzyka ze Gant postawi kupe to niestety ono istnieje patrzac na ich dotychczasowe realizacje ktore finezja nie grzesza
d-8 - Pią Gru 15, 2006 12:45 pm
no to pozostaje nam miec nadzieje, ze jakiejs wiekszej kichy nie odstawia i nawet gdyby nic 'wysokich lotow' nie postawili, to to co juz postawia bedzie na tyle 'neutralne' ze jakos sie wkomponuje w to co jest juz za spodkiem.
ale ja tak mimo wszystko po cichu na to licze, ze cos wporzo tam powstanie, bo jednak czy to bedzie 17 pieter czy wiecej to bedzie wizualnie wyzej od altusa polozone wiec w panorame miasta te budynki sie beda musialy wpisac jakos, tak czy tak...
Kris - Nie Gru 17, 2006 8:11 pm
info o Gant z piątkowego (15.12.2005)Pulsu Biznesu - strona 17
"...Gant mniej spekulacyjny
Od początku września kurs Ganta zyskał ponad 430%. Tak gigantyczne wzrosty towarzyszą tylko spółkom spekulacyjnym. Paradoksalnie jednak legnicka firma w ostatnich miesiącach pozbywa się tej łatki. Ganta wkrótce mogą kupować poważni inwestorzy. O ile już nie kupują.
Od roku Gant nadal prowadzący sieć kantorów, ma zarobić na deweloperce 9 mln zł. Netto. W następnych latach wynik ten powinien być wielokrotnie wyższy. Choć w wizji spółki czytamy: „ naszym celem jest zostać liderem na wrocławskim rynku deweloperskim”, duże zyski przyniesie krakowska inwestycja Pod Fortem. Tylko w ostatnich miesiącach na zakup nieruchomości Gant wydał 30 mln zł. Bezpośrednią przyczyną ostatnich wzrostów jest przejęcie gruntu w centrum Katowic. DM PKO BP szacuje, że Gant zarobi na tej inwestycji 100 mln zł. Chyba trochę na wyrost. Zmieszczenie na tej działce 65 tys. Metrów powierzchni użytkowej mieszkań będzie trudne. Jeśli nawet się uda, to kosztem niższej ceny mieszkań. Prognoza 5 tys. Zł. za metr kwadratowy na rynku pierwotnym w Katowicach wydaje się więc optymistyczna, choć polski rynek nieruchomości czyni cuda. Realna jest natomiast marża przekraczająca 30% . ..."
salutuj - Nie Gru 17, 2006 9:28 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Pią Gru 22, 2006 8:08 am
W centrum powstaną nowe bloki
Co dokładnie wybudują i kiedy - nie wiadomo. - Na razie nie udzielamy żadnych informacji - dowiedzieliśmy się we wrocławskiej spółce Gant. Na stronie internetowej firmy jest informacja, że szczegóły znane będą w styczniu.
Wiadomo, że Gant S.A. od 12 grudnia ma prawo wieczystego użytkowania gruntu o powierzchni 13 tys. 936 mkw. oraz własność posadowionych na nim budynków, położonego przy ulicach Ordona i Olimpijskiej. Cena nabycia to pięć milionów 950 tysięcy 672 złotych. Dokładnie - prawo do gruntu ma zależna od Ganta spółka Przy Spodku. Na tej działce powstaną trzy wielopiętrowe budynki mieszkalne o wysokości co najmniej siedemnastu kondygnacji.
To kolejna inwestycja mieszkaniowa w centrum miasta. Przypomnijmy: nowe domy i mieszkania powstają na os. Dębowe Tarasy, obok Silesia City Center, a w ścisłym śródmieściu do końca przyszłego roku, przy ul. Królowej Jadwigi, ma powstać luksusowy apartamentowiec. Spółka Gant w naszym regionie odnowiła i zmodernizowała kamienicę przy ul. Dąbrowskiego w Częstochowie. Na ogół jednak zajmuje się nieruchomościami we Wrocławiu.
(dn) - Dziennik Zachodni
salutuj - Pią Gru 22, 2006 9:40 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
_PM_ - Pią Gru 22, 2006 9:51 am
...taaaaak, okreslenie "bloki" jest naprawdę na wysokim poziomie....
macu - Pią Gru 22, 2006 9:55 am
Całe szcęście, że nie napisali: "W centrum powstaną nowe siedliska blokersów" ;-)
salutuj - Pią Gru 22, 2006 9:58 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Taczq - Nie Sty 21, 2007 6:58 pm
wiadomo już coś???
"Budynek mieszkalno-biurowy położony będzie w dzielnicy Śródmieście przy ul. Olimpijskiej.
W sąsiedztwie Hala Widowiskowo-Sportowa oraz skrzyżowanie ul. Chorzowskiej i Aleji Wojciecha Korfantego.
Więcej informacji – na przełomie stycznia i lutego 2007 r."
http://www.gant.pl/index.php?id_kategor ... tykuly=101
Budynek?!
salutuj - Pon Sty 22, 2007 10:26 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
GoldBoy - Czw Lut 08, 2007 9:36 pm
"...Więcej informacji – na przełomie stycznia i lutego 2007 r."
http://www.gant.pl/index.php?id_kategor ... tykuly=101
...
Wygląda na to, że szybko nic nie ruszy obecnie na stronie jest: "Więcej informacji – w maju 2007 r."
Iluminator - Nie Lut 25, 2007 10:39 am
Dowiadziałem się, że firma Gant próbuje zmienić zagospodarowanie przestrzenne tego terenu. Dlatego właśnie to wszystko tak długo trwa.
Dodatkowo chcą wyemitować obligacje o wartości 50 milionów złotych.
absinth - Nie Lut 25, 2007 10:47 am
zmianic zagospodarowanie na jakie?
Iluminator - Nie Lut 25, 2007 11:01 am
zmianic zagospodarowanie na jakie?
No właśnie nie wiem na jakie. Dowiedziałem się tylko tyle, że mają z tym jakiś problem...
Tequila - Nie Lut 25, 2007 11:31 am
zmianic zagospodarowanie na jakie?
Byle nie na Neste albo inny badziew
Pieczar - Nie Lut 25, 2007 1:36 pm
No mysle, ze jesli zmienic chca plan zagospodarowania to tylko w jednym kiekunku, a to by znaczylo, ze chca budowac po prostu nizsze budynki. Plan teraz przewiduje budowe co najmniej 18 pietrowego budynku wiec skoro by chcieli budowac wyzej to przeciez moga.
martin13 - Nie Lut 25, 2007 2:44 pm
^^ Czyli najprawdopodobnie niczego wysokiego nie można się spodziewać
Oby przynajmniej te budynki miały ciekawy kształt i ogólnie dobrze wygladały.
Bartek - Nie Lut 25, 2007 3:09 pm
No mysle, ze jesli zmienic chca plan zagospodarowania to tylko w jednym kiekunku, a to by znaczylo, ze chca budowac po prostu nizsze budynki. Plan teraz przewiduje budowe co najmniej 18 pietrowego budynku wiec skoro by chcieli budowac wyzej to przeciez moga.
Blah To niech miasto sie nie ugina i albo GANT buduje wg. zagospodarowania, albo niech sprzedaje dzialke. Z takim podejsciem to non stop bedzie cholerna zabawa w kotka i myszke. X firma kupi dzialke i bedzie starala sie wymusic zgode na zbudowanie budynku ktory znacznie rozni sie od planow danego miasta. To jest chore.
absinth - Nie Lut 25, 2007 4:10 pm
No mysle, ze jesli zmienic chca plan zagospodarowania to tylko w jednym kiekunku, a to by znaczylo, ze chca budowac po prostu nizsze budynki. Plan teraz przewiduje budowe co najmniej 18 pietrowego budynku wiec skoro by chcieli budowac wyzej to przeciez moga.
skad masz informacje o tym ze plan przewiduje aktualnie budowe co najmniej 18 pietrowego budynku?
miglanc - Nie Lut 25, 2007 4:18 pm
Kurde jakby dodali jeszcze ze 2 pietra to byloby juz niezle.
MarcoPolo - Nie Lut 25, 2007 5:16 pm
Jak beda probowali zrobic cos nizszego to proponuje Rospude Bis.
SPUTNIK - Nie Lut 25, 2007 5:28 pm
Jak beda probowali zrobic cos nizszego to proponuje Rospude Bis.
czyli przypiąć do klapy zielone wstążki ?
wroclawczyk - Nie Lut 25, 2007 8:14 pm
ostatnio w Gancie doszło do sporych przetasowań i chyba poszła z a tym kasa i to spora. Podobno ta firma ma ambicje stac się jedną z 3 największych w POlsce i na razie patrząc na to ile kupują działek i za ile to wierze w te plany. Dodatkowo do zarzadu Ganta weszła pani prezes spółki RE investment, która zamierza budowac we Wrocławiu Odra Tower więc?
Pieczar - Nie Lut 25, 2007 10:39 pm
Dziś w programie Fakty, ludzie, pieniądze na TVN24 jeden z inwestorów indywidualnych zachęcał do inwestycji w GANTa, bo jakoby kupili jakąś nieruchomość w Katosach. Zacząłem szperać i znalazłem coś takiego:
GANT - Zawarcie znaczącej umowy. ( 77 / 2006 ) 17:15 17.07.2006
Poniedziałek
KOMISJA PAPIERÓW WARTOŚCIOWYCH I GIEŁD
RAPORT UNI - PL nr 77 / 2006
Data sporządzenia: 2006-07-17
Skrócona nazwa emitenta
GANT Pole zostanie uzupełnione automatycznie po wypełnieniu arkusza z informacjami o podmiocie i ponownym otwarciu arkusza raportu.
Temat
Zawarcie znaczącej umowy.
Rynek oficjalnych notowań giełdowych - podstawa prawna
Inny rynek regulowany - podstawa prawna
§ 5 ust.1 pkt 3 Rozp.MF
Treść raportu:
Na podstawie § 5 ust.1 pkt 3 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych, Zarząd Spółki GANT S.A. informuje, że w dniu 14 lipca 2006 r. spółka Przy Spodku Sp. z o.o. w organizacji zależna od GANT S.A. zawarła z Firmą Handlowo-Usługową „BAW” Sp. j. z siedzibą w Zabrzu przedwstępną umowę sprzedaży praw użytkowania wieczystego trzech nieruchomości położonych w ścisłym centrum Katowic przy ulicy Olimpijskiej i Ordona o łącznej powierzchni 1,4 ha za cenę 4.877.600,00 zł netto. Umowa przyrzeczona zostanie zawarta w terminie 14 dni od uzyskania przez sprzedającego prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy pozwalającej [b]na przeznaczenie ww. nieruchomości pod zabudowę budynkiem o charakterze mieszkalnym liczącym co najmniej 17 kondygnacji lub uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym możliwe będzie wybudowanie takiego budynku, nie później jednak niż do dnia 10 lutego 2007 r. Pomimo niewydania decyzji lub nieuchwalenia planu, o których mowa wyżej we wskazanym terminie, Przy Spodku Sp. z o.o. będzie mogła domagać się zawarcia umowy przyrzeczonej do dnia 14 lutego 2007r. Kryterium uznania umowy za znaczącą wynika z wartości przedmiotu umowy przekraczającej 10% kapitałów własnych emitenta.
[/b]
Pierwszy post w tym watku, pomylilem sie tylko co do wysokosci - mialo byc 17 w gore nie 18, ale wielkiej roznicy to nie robi.
absinth - Nie Lut 25, 2007 10:53 pm
mysle, ze na podstawie tak szczatkowych informacji wysuwasz nieco zbyt daleko idace wnioski...
Po pierwsze to nawet nie wiemy czy do 10 lutego 2007 roku uzyskano decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania tego terenu lub odpowiednio uchwalono MPZP poZwalajacy na zabudowanie rzeczonej nieruchomosci budynkiem 17 pietrowym
Jak dla mnie to wyglada na to ze po prostu do tego czasu t/j do 10 lutego nie uzyskano powyzej wskazanej decyzji czy tez MPZP stad tez inwestor caly czas sie o to stara...
oczywiscie moge sie mylic ale to po prostu wydaje mi sie duzo bardziej logicznym
Pieczar - Nie Lut 25, 2007 11:02 pm
Obys mial racje
absinth - Śro Maj 02, 2007 12:16 pm
no i niestety o ile jeszcze z 2 tygodnie temu na stronie GANT pisalo ze szczegoly co do tej inwestycji poznamy w maju 2007 to teraz pisze:
Budynek mieszkalno-biurowy położony będzie w dzielnicy Śródmieście przy ul. Olimpijskiej.
W sąsiedztwie Hala Widowiskowo-Sportowa oraz skrzyżowanie ul. Chorzowskiej i Aleji Wojciecha Korfantego.
Więcej informacji – III kwartał 2007 r.
salutuj - Śro Maj 02, 2007 12:21 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Jastrząb - Śro Maj 02, 2007 8:13 pm
no i niestety o ile jeszcze z 2 tygodnie temu na stronie GANT pisalo ze szczegoly co do tej inwestycji poznamy w maju 2007 to teraz pisze:
Budynek mieszkalno-biurowy położony będzie w dzielnicy Śródmieście przy ul. Olimpijskiej.
W sąsiedztwie Hala Widowiskowo-Sportowa oraz skrzyżowanie ul. Chorzowskiej i Aleji Wojciecha Korfantego.
Więcej informacji – III kwartał 2007 r.
No to żeśmy poznali szczegóły tej inwestycji <hahaha> A w III kwartale 2007 roku dowiemy się jeszcze, że będzie to budynek mieszkalny o wysokości 17 pięter
Iluminator - Czw Maj 03, 2007 7:28 am
Ładny mają poślizg :/ Może czekają na rozwiązanie konkursu na Muzeum Śląskie, bo później architekturę budynków dopasować pod wybrany projekt (hehe, sam nie wierzę w to co piszę).
meszuge - Wto Maj 08, 2007 12:17 pm
po dobrym początku - cały czas obsuwa, obsuwa...
Nie wiadomo, kiedy zaczną, a na dodatek, spoglądając na strukturę akcjonariatu jest tam słynna p. Elżbieta Sjoblom..
Dziwne
Iluminator - Wto Maj 08, 2007 2:36 pm
^^^ Daj spokój z takimi napakowanymi spółkami Lepiej wejść w taki Swarzędz lub Swissmed
meszuge - Śro Maj 09, 2007 7:10 am
o taaak
jeszcze mam kilka akcji Swarzędza !!!
to dopiero była inwestycja....
Iluminator - Śro Maj 09, 2007 3:01 pm
Ja właśnie też mam :/
A może z tego połączenia jeszcze coś wyjdzie ? Jak nie to kanał, albo się pozbywać albo czekać z pół roku na odrobienie strat...
Sory za OFF Topa ale i tak nic sensowniejszego w tym wątku się nie dzieje ;P
meszuge - Pią Maj 11, 2007 8:53 am
No oby...
Poza offtopem, to inwestycja Ganta też może stać się fftopą...
Nie wiem jak z geologicznymi warunkami tego "wzgórka", obok stacja benzynowa taksówkarzy, parking "Spodkowy", ciężko tam będzie budować imho.
Ale obym się mylił.
Pieczar - Śro Lip 04, 2007 8:53 pm
Gant przyjechał do stolicy
Puls Biznesu
Dolnośląski deweloper realizuje obiecaną ekspansję. Na pierwszy ogień poszła Warszawa. W kolejce jest m.in. Gdańsk.
Zgodnie z lutowymi zapowiedziami, Gant, deweloper, którego akcjonariuszem jest Elżbieta SjĂśblom, podbija nowe rynki -
W pierwszej kolejności spółka kupiła od osoby fizycznej prawo wieczystego użytkowania 18,8 tys. mkw. zabudowanej nieruchomości na warszawskiej Woli.
Cenę ustalono na 154 mln zł, z czego 85 proc. stanowić będą kredyty. Resztę kwoty spółka spłaci do września 2007 r. Gant w I kwartale 2008 r. rozpocznie na Woli budowę kompleksu mieszkaniowo-usługowego o powierzchni od 70 do 100 tys. mkw. (od 1500 do 2000 mieszkań).
Warszawa jest kolejnym po Wrocławiu, Katowicach i Krakowie rynkiem w portfelu dewelopera. Następne inwestycje będą m.in. w Katowicach.
salutuj - Śro Lip 04, 2007 9:06 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Wto Lip 31, 2007 3:43 pm
dzis rano bedac w okolicy ul. Ordona zauwazylem,
ze przywieziono tam takie stalowe przenosne ogrodzenia,
mniej wiecej takie:
dokladnie w okolice tej dzialki, ktora nalezy do GANT'a,
wiec moze cos sie tam wkrotce zacznie, a moze nie...
Iluminator - Czw Sie 02, 2007 11:47 am
Niestety ale ogrodzenie jest zrobione na parking dla Spodka...
Teraz mają się odbywać jakieś targi i właśnie dlatego jest potrzebny dodatkowy parking.
Bartek - Pon Sie 13, 2007 6:53 pm
Z SSC, niestety tylko 2 miejsce w konkursie na projekt
Projekt: Artur Szczepaniak & Paweł Szczepaniak / 2006 / http://apsz.com.pl
Inwestor: GANT S.A.
Kubatura: 460 000 m3
Ilość mieszkań: 844 luksusowe i w zwykłym standardzie mieszkania
Iluminator - Pon Sie 13, 2007 7:12 pm
Jak dla mnie architektura troszeczkę nie pasuje do tego miejsca. Ale co jest najważniejsze to ILOŚĆ PIĘTER !!!
Ten budynek który widzimy w całości ma około 30 pięter +/- 2 piętra.
Jeśli startował w konkursie to projekt musiał być zgodny z założeniami, czyli i zwycięski projekt będzie podobnej wysokości. Nie tam jakieś marne 17 pięter ale 30
maciek - Pon Sie 13, 2007 7:36 pm
^ nawet nie chcę pytać ile będą kosztować mieszkania w takim czymś za metr
Bartek - Pon Sie 13, 2007 7:45 pm
Pamiętacie informacje na temat inwestycji która ma powstać na miejscu byłego salonu samochodowego i obok harfy Uszoka? Właśnie w tamtej informacji pojawiło się że ma być ok 900 mieszkań, czyli tyle co no tych projektach! Jakby tam takie coś powstało to by było wspaniale!!!
Wracając do tych budynków to architektura jest wręcz zajebista! Klockowate kształty, klockowate muzeum Śląskie! Cudo! Ale obawiam się że Gant wybrał gorszy projekt :/
MarcoPolo - Pon Sie 13, 2007 8:12 pm
30 pieter, nie mniej, jak sie bawic to na calego! DTS-ke juz otaczaja wysokosciowce wiec nie mozna spuszczac z tonu. Jakbysmy tak zaczeli gonic Wawe...
DivinaCommedia - Pon Sie 13, 2007 8:37 pm
...to byśmy daleko nie pobiegli :-)
MarcoPolo - Pon Sie 13, 2007 8:42 pm
A Ty sie niewymondżaj.:p
absinth - Pon Sie 13, 2007 9:39 pm
projekt calkiem fajny, choc nie jestem pewien czy pasuje do tego miejsca...
jestem ciekawy czy ta wysokosc to jest peawdziwa czy architekt sobie poswawolil
Jastrząb - Śro Sie 15, 2007 5:29 pm
Fajnie by było przy 30 piętrach ale szczerze wątpię. Może to element przecieku kontrolowanego. Bo przecież nikt nie zna wygranej koncepcji a to, że pokaże się drugie miejsce na 30 pięter to jeszcze nie zobowiązuje co do wysokości miejsca pierwszego. Za to rozgłosu na pewno będzie dużo.
Bartek - Pią Sie 31, 2007 8:49 am
No to jeszcze miesiąc do końca III kwartał 2007r. Niby mieli poinformować o tej inwestycji w III kwartale, ale czy tak będzie? Hmm :>
absinth - Pią Sie 31, 2007 8:55 am
heh poprzednio bylo tak, ze o szczegolach mieli informowac w II kwartale, a na tydzien czy 2 przed koncem kwartalu zmienili info ,a to ze wiecej szczegolow w III kwartale
BEZETWU - Pią Sie 31, 2007 11:21 am
W kulki sobie lecą, czy co?? Z III kwartału przełożą na IV , z IV na I 2008r.. itd, a potem sprzedadzą działke i tyle bedzie... cholera, dlaczego w tym Mieście nigdy nic nie wiadomo, same inwestycje owianę gęstą mgłą, albo inwestycje widma ?? Tak samo z III etapem SCC najpierw 164m, teraz 125, potem mowia w Aktualnosciach ze 147?! Boshe, galimatias, zamiszanie, domysły, spekulacje...Już bardziej wierzę w koniec świata w 2012 roku, przynajmniej uniknelibyśmy ekonomiczno-organizacyjno-komunikacyjnej hiperkompromitacji związenej z Euro 2012
Bartek - Pią Sie 31, 2007 11:27 am
Ja się tam nie dziwie tej całej tajemnicy po ostatniej fali protestów, wstrzymywaniu inwestycji...
Z drugiej strony skoro był konkurs na projekt tych budynków to coś i tak jest na rzeczy
Bartek - Pią Sie 31, 2007 2:05 pm
Trochę sobie poszperałem w sieci na temat tej inwestycji i takie małe podsumowanie:
Z analizy wykonanej przez AmerBrokers SA z 10 stycznia 2007
Jeżeli spółka uzyska zgodę na budowę „wysokościowca”, zamierza tam wybudować 1500 mieszkań i lokali o powierzchni użytkowej równej 60 tys. m . W wariancie pesymistycznym (brak zgody), powierzchnia użytkowa wyniosłaby „tylko” 25 tys. m . W swojej analizie zakładamy optymistyczny wariant rozwoju wydarzeń i budowę mieszkań o pow. 60 tys. m . Wówczas inwestycja przyniosłaby zysk netto na poziomie 46,2 mln zł. Ma się ona rozpocząć we wrześniu 2007 roku i ma potrwać dwa lata.
Natomiast na stronie www.gant.pl (jako kopia na google.pl) znalazłem coś takiego:
Katowice, Olimpijska
- Nazwa spółki - "Przy Spodku"
- Pow. użytkowa [mkw] - 70000mkw
- lokali mieszkań/ domów - 1500
- Terminy realizacji - I 2008 - XII 2009
- Typ inwestycji - mieszkalny
- Przychód z inwestycji [mln zł] - 350mln zł
1500 mieszkań to naprawdę spora ilość i samo stwierdzenie w raporcie AmerBrokers że jeśli dostaną zgodę wybudują "wysokościowiec" może świadczyć o tym że powstanie coś wysokiego , a także dwa różne terminy realizacji i rozbieżność kilku miesięcy trochę wkurza Trzeba czekać :|
Iluminator - Nie Wrz 02, 2007 1:22 pm
Oby otrzymali to pozwolenie na budowanie wysokościowców... Myślę, że Uszokowi przed wyboramia będzie zależało by w mieście się dużo i wysoko budowało.
salutuj - Nie Wrz 02, 2007 1:48 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Bartek - Nie Wrz 02, 2007 2:05 pm
jak powstanie do 2010 roku 5 ponad stumetrowców i więcej niż 10 ponad sześćdziesięciometrowców (z mieszkaniówką włącznie) to oddam swój głos i nawet kwiaty mu kupie
nie musżą być wykończone, zadowolę się tym że konstrukcja osiągnie odpowiedni poziom
Mam nadzieje że żartujesz i nikt tutaj na forum nie da się znowu zadowolić paroma budynkami którymi będzie się Uszok chwalić przed wyborami mimo zaniedbania miasta i ogólnego burdelu.
salutuj - Nie Wrz 02, 2007 4:16 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Bartek - Nie Wrz 02, 2007 4:27 pm
No co ty
macu - Pon Wrz 03, 2007 7:31 am
Wszystko pięknie ale ja się zastanawiam jak oni chcą upchnąć tam 1500 mieszkań. To niemożliwe. Zresztą średnia na jeden lokal wychodziłaby 40 m2. Coś w tym newsie nie gra.
meszuge - Czw Wrz 06, 2007 9:20 am
maja takie koncepty - pamiętam, ze gdzieś postawili budynek właśnie tylko z mieszkaniami poniżej 40 m2, same dwupokojowe, w stylu akademika...
Bartek - Czw Wrz 06, 2007 9:33 am
Wszystko pięknie ale ja się zastanawiam jak oni chcą upchnąć tam 1500 mieszkań. To niemożliwe. Zresztą średnia na jeden lokal wychodziłaby 40 m2. Coś w tym newsie nie gra.
Natomiast projekt który zajął 2 miejsce jest zaprojektowany na 844 luksusowych i zwykłych mieszkań.
http://apsz.com.pl/katowice1.html
Więc pewnie ilość 1500 to taki joke
Bartek - Czw Wrz 13, 2007 8:11 pm
Niech ktoś do nich napisze żeby przestali wkurzać ludzi i coś więcej powiedzieli o tej inwestycji!!!
Bartek - Pon Wrz 24, 2007 7:43 pm
Z tego co się dowiedziałem to Gant ma problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę :/
kropek - Pon Wrz 24, 2007 8:25 pm
Z tego co się dowiedziałem to Gant ma problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę :/
...?
To by wyjasnialo, dlaczego dalej nic nie wiadomo na temat tej inwestycji ...
salutuj - Pon Wrz 24, 2007 8:27 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Bartek - Pon Wrz 24, 2007 8:46 pm
Hmm no to obyś miał rację!
A to w wielu przypadkach to są inne inwestycje które mają już pozwolenie na budowę?
salutuj - Pon Wrz 24, 2007 9:00 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Bartek - Pon Wrz 24, 2007 9:05 pm
Etap na bank ma zgodę
No nic, jeszcze tydzień na ogłoszenie inwestycji przez Ganta lub tydzień na zmianę "więcej info w I kwartał 2008" :/
salutuj - Pon Wrz 24, 2007 9:59 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Iluminator - Wto Wrz 25, 2007 1:07 pm
^^^ Wiesz, może komuś o to właśnie chodzi żeby spadły
Bartek - Śro Paź 10, 2007 7:44 pm
Na stronie gant pojawiła się lista biur sprzedaży
http://www.gant.pl/index.php?id_kategor ... tykuly=154
Są też Katowice tylko że sprzedaż prowadzi Homest Swiss
Bartek - Czw Paź 11, 2007 9:06 am
W raporcie z przed kilku miesięcy pisze że nad teren który ma Gant przebiega linia wysokiego napięcia i przed rozpoczęciem inwestycji linia ta musi zostać usunięta i umieszczona pod ziemią. Widział ktoś może czy została ona usunięta? Bo jak nie to szybko raczej gant nie rozpocznie tej inwestycji...
absinth - Czw Paź 11, 2007 9:25 am
dalej tam leci ta napowietrzna linia wysokiego napiecia
to jest ta sama linia lecaca dalej przez Plac Grunwaldzki...
i ta sama ktora leciala niegdys nad terenem obecnego SCC, tam TriGranit wozyl kilka milionow w przelozenie ja pod ziemie...
Bartek - Czw Paź 11, 2007 9:35 am
No to chyba już wiadomo dlaczego Gant tak zwleka z tą inwestycją :/
Zastawia mnie fakt dlaczego podczas budowy tunel nie przełożyli tej linii która jest nad DTŚ pod ziemię co daje możliwości wysokiej zabudowy koło motorondo jak i estetycznie to wygląda...
salutuj - Czw Paź 11, 2007 9:55 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Jastrząb - Nie Paź 14, 2007 8:18 pm
dalej tam leci ta napowietrzna linia wysokiego napiecia
to jest ta sama linia lecaca dalej przez Plac Grunwaldzki...
i ta sama ktora leciala niegdys nad terenem obecnego SCC, tam TriGranit wozyl kilka milionow w przelozenie ja pod ziemie...
Dodajmy do tego, że podobno (bo w przeszłości były od tego wyjątki) pod napowietrzną linią energetyczną nie może być prowadzona linia tramwajowa. Tak więc, jeśli nic się z tą linią energetyczną nie zmieni to oprócz budowy za spodkiem, możemy zapomnieć też o tramwaju wzdłuż Rozdzieńskiego.
rasgar - Nie Paź 14, 2007 9:49 pm
a tymczasem gant ma szanse na zastrzyk gotówki (a tym samym projekty - większe szanse realizacji)
http://www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleI ... 0a59df161d
absinth - Nie Paź 14, 2007 10:10 pm
Dodajmy do tego, że podobno (bo w przeszłości były od tego wyjątki) pod napowietrzną linią energetyczną nie może być prowadzona linia tramwajowa. Tak więc, jeśli nic się z tą linią energetyczną nie zmieni to oprócz budowy za spodkiem, możemy zapomnieć też o tramwaju wzdłuż Rozdzieńskiego.
ale przeciez np na Korfantego tramwaj leci wlasnie pod taka linia wysokiego napiecia, podobnie chyba jest na Chorzowskiej w okolicach Grudmanna
chyba, ze to te wyjatki wlasnie
a te linie napowietrzne trzeba zlikwidowac, to wogole jakies kuriozum, ze w centrum miasta takie cos jest mozliwe
Jastrząb - Pon Paź 15, 2007 7:38 am
ale przeciez np na Korfantego tramwaj leci wlasnie pod taka linia wysokiego napiecia, podobnie chyba jest na Chorzowskiej w okolicach Grudmanna
No właśnie to są wyjątki bo po pierwsze to było budowanie dziesiątki lat temu, wtedy mogło jeszcze takich przepisów nie być (a prawo nie działą wstecz), ale nowych linii to już chyba będzie dotyczyć w 100%. A po drugie wystarczy popatrzeć w jakim poważaniu są przepisy o zakazie umieszczania talerzy satelitarnych na elewacjach budynków.
skimaniac - Pon Paź 15, 2007 7:49 am
się zrobił ot energetyczny, to ja też dorzucę swoje: fascynuje mnie słup i jakaś rozdzielnia czy cuś dokładnie przed WPiA; zaiste bardzo reprezentatywnie to wygląda...
Jastrząb - Pon Paź 15, 2007 7:55 am
^Że nie wspomnieć o budynkach energetycznych rodem z Czarnobyla, na przeciwko nowobudowanego sądu okręgowego przy Francuskiej
absinth - Pon Paź 15, 2007 9:17 am
a prawo nie działą wstecz
i tak i nie
np taki art. 3 Kodeksu Cywilnego
"Ustawa nie ma mocy wstecznej, chyba że to wynika z jej brzmienia lub celu."
tak wiec nie jest to zasada bezwglednie obowiazujaca
a ten slup przed WPiA to uz Safin ochrzcil kiedys pomnikiem ofiar radiacji i pol elektromagnetycznych ( na wizualkach w tym miejscu byla fontanna )
Jastrząb - Pon Paź 15, 2007 6:02 pm
Czyli prawo nie działa wstecz, wyłączając ustawy, które z założenia mają działać wstecz
<sciana>
Safin - Pon Paź 15, 2007 9:42 pm
Dokładnie tak
A dodatkowo, prawo może działać wstecz jesli polepsza ono sytuacje adresata
Ale akurat z takimi normami jak zakazy administracyjne to bywa różnie, gdyby było tak ze normy bezpieczeństwa kiedyś wprowadzone nie mogłby być zmienione później, to ciężko byłoby cokolwiek zmienić, chociażby wysypiska.
Co do linii napięcia, to jest taka sprawa że traktowane one sa one analogicznie jak droga konieczna. Mama na myśli linie raczej nie-wysokiego napiecia[bo w sumie też zabijają jak sie je przegryzie].
tutaj moje pytanie: dlaczego mamy taki syf? Miasto mogłoby wydać chyba jakies uchwały, na mocy których zaczetoby porzadkowanie tego elektrobajzlu.
A u ans kazdy sobie, zupełnie tak jakby technicznie maskowanie kabli było niewykonalne!
absinth - Pon Lis 05, 2007 3:03 pm
"Na NWZA oczywiście była mowa o inwestycji w Katowicach. Na dzień dzisiejszy wszystko idzie z planem, wkrótce pojawią się szczegółowe informacje i na wiosnę 2008 rozpoczyna się budowa.
Projekt nie jest jeszcze zatwierdzony i nikt nie chciał zdradzić ile pięter mają mieć te budynki, jedynie co było powiedziane to że powyżej 26 pięter to na 100%
Cały proces przeciąga się ze względu na problemy formalne na linii GANT - Urząd Miejski Katowice."
rasgar - Pon Lis 05, 2007 3:30 pm
Cały proces przeciąga się ze względu na problemy formalne na linii GANT - Urząd Miejski Katowice."
coż za zaskoczenie... :|
a p.Bojarun co jakiś czas chwali się jakie to my nie mamy "miasto przyjazne inwestorom"
absinth - Pon Lis 05, 2007 3:38 pm
a tu szczegoly owych klopotow inwestora z katowickim UM i nie tylko
"Długie oczekiwanie na różnego rodzaju zezwolenia, problemy z dostępem do planów ciągów telekomunikacyjnych i innych (czyli gdzie lecą różne kable, rury etc ) Problemy z wysokością bo obiekty znajdować się będą na dużym wzniesieniu i coś tam Warszawa nie chciała się zgodzić. Pewnie chodzi o lotnisko Muchowiec :/"
macu - Pon Lis 05, 2007 3:42 pm
No to się wcale nie dziwię, że urzędnicy się ociągają. Tyle spraw do załatwienia i to pewnie "na wczoraj". Natręctwo, i tyle.
Tu się nigdy nic nie zmieni póki Kompania Dziadków rządzi.
absinth - Pon Lis 05, 2007 4:07 pm
i kolejne info:
"[będą] dwa budynki. Co ciekawe ta inwestycja ma być ich taką flagową ze względu na wysokość budynków i architekturę. Cholera wie o co chodzi :/"
salutuj - Pon Lis 05, 2007 5:59 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Jastrząb - Śro Lis 07, 2007 10:00 pm
Projekt nie jest jeszcze zatwierdzony i nikt nie chciał zdradzić ile pięter mają mieć te budynki, jedynie co było powiedziane to że powyżej 26 pięter to na 100%
Z tego, co się dziś dowiedziałem ogólnie w sprawie inwestycji w Katowicach, to ta miałaby się składać z kilku budynków mieszkalnych średniej wielkości (3-4 piętra) i jednego 18-sto piętrowego. No chyba, że chodzi o inna inwestycję w tym rejonie, ale zgadza się zapowiadana wysokość (powyżej 17 pięter)
Bartek - Śro Lis 07, 2007 10:14 pm
Jastrząb, inwestycja o której piszesz będzie realizowana przez Eurostar Real Estate, a budynki Ganta realizować będzie spółka córka Ganta pod nazwą "Przy Spodku"
Całkiem dwie różne inwestycje.
Jastrząb - Śro Lis 07, 2007 11:31 pm
...bo dużo tych inwestycji
Bartek - Czw Lis 15, 2007 10:53 pm
Wieczorem pokazał się raport finansowy tej spółki za III kwartał, zysku w tym okresie mieli 97,8mln zł O projekcie w Katowicach jest tylko takie info
Tak po mojemu to tylko czekają na zgodę UM...
salutuj - Pią Lis 16, 2007 6:45 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
skimaniac - Pią Lis 16, 2007 8:59 am
Uszok, jak niemadry, zwleka z wydaniem decyzji po to by wszystko ruszyło naraz i zakończyło się w w 2009/10 by znów mógł przypisywać sobie cudze zasługi, inwestycje.
ciekawa teoria. imo Uszok boi się podejmować jakichkolwiek decyzji, a w urzędzie ludzie pracują na zasadzie byle do emerytury i byle nie robić za dużo. Widać, że nie traktują miasta jak swojego. Przydałaby się jakaś dynamiczna, dobrze opłacana, kompetentna ekipa przede wszystkim od inwestycji
potok77 - Pią Lis 16, 2007 9:29 am
Uszok, jak niemadry, zwleka z wydaniem decyzji po to by wszystko ruszyło naraz i zakończyło się w w 2009/10 by znów mógł przypisywać sobie cudze zasługi, inwestycje.
ciekawa teoria. imo Uszok boi się podejmować jakichkolwiek decyzji, a w urzędzie ludzie pracują na zasadzie byle do emerytury i byle nie robić za dużo. Widać, że nie traktują miasta jak swojego. Przydałaby się jakaś dynamiczna, dobrze opłacana, kompetentna ekipa przede wszystkim od inwestycji
babaloo - Pią Lis 16, 2007 9:49 am
Ciekawa uwaga. Ostatnio obserwuję, że wiele osób jest bardzo rozżalonych w sprawie wynagrodzenia. I to rozżalenie się czasami przekłada na złośliwie złe wykonywanie swoich obowiązków. Ciekawe zjawisko, które narasta.
salutuj - Pią Lis 16, 2007 10:14 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
skimaniac - Pią Lis 16, 2007 10:25 am
Urzad miasta powienin byc sluzba miastu, a nie lupem oplacanych stanowisk.
zgadzam się, że tak powinno być, ale to podejście idealistyczne, a realia to rzecz zupełnie inna. Dobra płaca to wcale nie jakieś obrzydliwe sumy, tylko coś co uruchamia stary dobry mechanizm: więcej chętnych na moje stanowisko -> muszę być efektywny, bo mnie wymienią
no i jeszcze jedno: służba miastu swoją drogą, ale taki urzędnik podejrzewam oprócz zatwierdzania nowych apartamentowców chciałby też móc w jednym z nich zamieszkać, parkując uprzednio swój nowy mobil w garażu...
salutuj - Pią Lis 16, 2007 11:04 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
potok77 - Pią Lis 16, 2007 11:45 am
zeby bylo wiecej chetnych na stanowisko mozna tez zredukowac liczbe stanowisk
Zwłaszcza, że w tym roku z Urzędu odeszło 2OO osób a chętni jak sie dowiadują ile mają zarabiać ( przy mega kwalifikacjach jakich od nich wymaga urząd ) dziekują za pracę. Ci co się zgodza na dzieńdobry zarabiają więcej niż ludzie na tych samych stanowiskach ale z doświadczeniem dużo większym. A juz argumentacja Prezydenta Uszoka w liście do Związków zawodowych, że ludzie odchodzą i musi tym nowym dawać więcej jest tragiczna.
Obecnie Urząd już przy szkoleniach za, które płaci 1000 zł żąda podpisywania umów lojalnościowych bo chce w ten sposób zatrzymać ludzi.
Jak mają być fachowcy na stanowiskach w urzędzie skoro inspektorzy muszą dorabiać po pracy.
Ja lubię swoją pracę w Urzędzie, obowiązki musze wypełniać bo jestem z nich rozliczany, kocham moje miasto ale poważnie się zastanawiam nad zmiana pracy bo nie jestem tutaj traktowany poważnie a dorabianiem po południu już mi się żygać chcę.
potok77 - Pią Lis 16, 2007 11:52 am
Urzad miasta powienin byc sluzba miastu, a nie lupem oplacanych stanowisk.
Masz rację zrzeknę sie swoich mega zarobków by zaspokoić Twoje oczekiwania co do płac urzędników.
Jak ktos chce pieniedzy to niech idzie robic biznes.
I tym samym rozwiązałeś problem urzędników - nie będzie ich
Zreszta za zle wykonywana prace mozna do prokuratury wyslac podejrzenie o popelnieniu przestepstwa (szkodzie)
Czekam na Twoją kontrole NIK i RIO już byłyo ale pewnie Ty lepiej znasz przepisy i coś napewnio znajdziesz
Bartek - Pią Lis 16, 2007 11:58 am
Jak widać Uszok nie potrafi zarządzać urzędem i zasobami ludzkimi, a mu oczekujemy od niego żeby zarządzał stolicą 2,5mln metropolii.
Ciekawe co to będzie za 3 lata gdy będą nowe wybory i znowu ten człowiek wystartuje. Wystartuje gdy większość inwestycji będzie już wybudowana lub prawie wybudowana. Będzie znowu chwalił się tym co zrobił, ale naprawdę liczę że znajdzie się ktoś z jajami który będzie punktował Uszoka za jego nieudolność, a ja bardzo chętnie wyśle tej osobie mój prywatny spis i opis nieudolności, niezrealizowanych obietnic i innych rzeczy które sprawiają że Katowice są takie szare dosłownie i w przenośni.
potok77 - Pią Lis 16, 2007 12:04 pm
Jak widać Uszok nie potrafi zarządzać urzędem i zasobami ludzkimi, a mu oczekujemy od niego żeby zarządzał stolicą 2,5mln metropolii.
I tu się z Toba całkowicie zgodzę Prezydent jest tragiczny ( na szczęście ja mam czyste sumienie bo na niego nie głosowałem ) i nie rozumiem jak prawie 3/4 mieszkańców tego miasta nie widziało tego.
skimaniac - Pią Lis 16, 2007 12:11 pm
największy problem Kato to nie Uszok, tylko brak poważnej alternatywy. Przecież np. taki młodzian z PO nie ma pojęcia o życiu, a co dopiero o życiu miasta. To jest tak jak bym ja doszedł do wniosku, że skoro widzę jak jest źle, to potrafię to zrobić lepiej. Wniosek raczej nieuprawniony.
przydałby się importowany dobry manager
d-8 - Pią Lis 16, 2007 12:30 pm
przydałby się importowany dobry manager
dokladnie. juz wielokrotnie pisalem o tym, zeby w leasing Dutkiewicza wziasc
skimaniac - Pią Lis 16, 2007 12:36 pm
ha! a jakie korzyści podatkowe:)
salutuj - Pią Lis 16, 2007 12:54 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
skimaniac - Pią Lis 16, 2007 1:39 pm
akurat płaca prezydenta nie należy do skromnych. zresztą prezydent to zupełnie co innego niż urzędnicy. potok77 sypie garściami argumenty na to, że płace urzędników mają duży wpływ na pracę całego magistratu.
trzeba by gruntownie uporządkować etaty w urzędzie. Podejrzewam, że wiele jest zbędnych. Zaoszczędzone pieniądze wykorzystać na podniesienie płac pozostałym. W efekcie będzie mniej zarabiających więcej, więc per saldo kasa na wynagrodzenia będzie szła ta sama.
urzędników będzie mniej, ale bardziej efektywnych
salutuj - Pią Lis 16, 2007 1:51 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Pią Lis 16, 2007 3:10 pm
największy problem Kato to nie Uszok, tylko brak poważnej alternatywy.
nie wiem czy taki jest rzeczywuiscie, czy to tylko pierwsze wrazenie ale wiceprezydent Godlewski z PO zrobil dobre wrazenie na mnie we wtorek w czasie debaty o przebudowie centrum
Safin - Pią Lis 16, 2007 4:42 pm
akurat płaca prezydenta nie należy do skromnych. zresztą prezydent to zupełnie co innego niż urzędnicy. potok77 sypie garściami argumenty na to, że płace urzędników mają duży wpływ na pracę całego magistratu.
trzeba by gruntownie uporządkować etaty w urzędzie. Podejrzewam, że wiele jest zbędnych. Zaoszczędzone pieniądze wykorzystać na podniesienie płac pozostałym. W efekcie będzie mniej zarabiających więcej, więc per saldo kasa na wynagrodzenia będzie szła ta sama.
urzędników będzie mniej, ale bardziej efektywnych
Słyszałem ostatnio nawet audycję chyba na falach radia Katowice-wspominali, ze w UM tragicznie brakuje rak do pieczatek. Nikomu sie nie chce pracowac za pensje startowe. Bojarun zwalał wine na centrale/"warszawę". Pewnie słynne "problemy prawne" uniemożliwiają dość bogatemu miastu Katowice porządną organizację UM.
Bartek - Pią Lis 16, 2007 4:58 pm
Co ma Warszawa do wypłat w Urzędzie Miasta? Niezłe tłumaczenie :/
skimaniac - Pią Lis 16, 2007 5:53 pm
nie wiem czy taki jest rzeczywuiscie, czy to tylko pierwsze wrazenie ale wiceprezydent Godlewski z PO zrobil dobre wrazenie na mnie we wtorek w czasie debaty o przebudowie centrum
nie znam, nie wypowiadam się:)
Bartek - Czw Lis 29, 2007 2:01 pm
Gant szacuje wpływy z projektów realizowanych w 2008-2010 na 3,5mld zł
(2007-11-29 14:24:00)
Gant szacuje wpływy z projektów realizowanych w 2008-2010 na 3,5
mld zł
29.11.Warszawa (PAP) - Gant Development szacuje, że obecnie
realizowane projekty przyniosą do końca 2008 roku 723 mln zł
przychodów, natomiast w latach 2008-2010 rozpoczną się kolejne
inwestycje, które powinny dać co najmniej 3,5 mld zł przychodów -
poinformowała spółka na konferencji.
Spółka podała, że obecnie prowadzi inwestycje w dziewięciu
lokalizacjach, gdzie zamierza wybudować 1.677 mieszkań o łącznej
powierzchni użytkowej 108 tys. metrów kw.
"Szacujemy, że wszystkie inwestycje zakończą się do końca 2008
roku i przyniosą w tym czasie 723 mln zł przychodów" - powiedział
wiceprezes Gant Development Henryk Feliks.
Dodał, że z inwestycji zaplanowanych na lata 2008-2010 spółka
powinna pozyskać co najmniej 3,5 mld zł przychodów. W tym czasie
Gant zakłada wybudowanie co najmniej 5.100 mieszkań oraz 700 domów
o łącznej powierzchni użytkowej 522 tys. metrów kw.
Spółka poszukuje obecnie nieruchomości m.in. w Krakowie.
"Nie ukrywam też, że poszukujemy jeszcze lokalizacji w Krakowie,
negocjujemy tam duży projekt" - powiedział Feliks.
Dodał, że w przyszłym roku spółka rozpocznie inwestycję mieszkaniową w Katowicach, której szczegółów na razie nie chce zdradzać.
Gant Development podwyższył w czwartek prognozę zysku netto na
2007 rok przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej z
83,55 mln zł do 102 mln zł oraz obniżył prognozę przychodów z 1,8
mld zł do 1,7 mld zł.
Spółka zamierza w najbliższym czasie opublikować prognozę na 2008
rok.
"Zamierzamy w przyszłym tygodniu opublikować prognozę na 2008
rok" - powiedział Feliks dziennikarzom po konferencji.
Wiceprezes poinformował, że obecnie Gant prowadzi negocjacje w
sprawie sprzedaży Centrum Handlowego Marino. Spółka ocenia, że
ewentualna sprzedaż tego obiektu i finalizacja transakcji może
spowodować zwiększenie prognozowanego zysku netto.
"Prawdopodobieństwo sprzedaży Marino oceniam na 33 proc. Wszystko
wskazuje na to, że transakcja zostanie sfinalizowana w przyszłym
roku" - ocenił Feliks.
Akcjonariusze Ganta zdecydowali podczas NWZA 13 listopada o
emisji 2,5 mln akcji serii N bez prawa poboru. Akcje te zostaną
zaoferowane wybranemu inwestorowi po cenie emisyjnej nie niższej
niż 100 zł. Emisja nastąpi do 13 marca 2008 roku.
"Rozmawiamy o zakupie tych akcji z trzema inwestorami" -
powiedział wiceprezes.
Po trzech kwartałach tego roku grupa Gant miała ponad 1 mld zł
przychodów oraz 81,6 mln zł zysku netto przypadającego
akcjonariuszom. (PAP)
pam/ jtt/
14:23 07/11/29
Źródło: PAP
Bartek - Sob Gru 01, 2007 10:42 pm
Czy Gant ma tą działkę którą zaznaczyłem
Czy chodzi o inną? Pytam bo chcę zlokalizować w którym dokładnie miejscu powstaną te budynki.
kropek - Nie Gru 02, 2007 10:16 am
Ze strony www.gant.pl
Wiec chyba ta sama
Iluminator - Nie Gru 02, 2007 11:54 am
Wydaje mi się, że ma mniejszą tą działkę.
Bartek - Nie Gru 02, 2007 12:05 pm
Nie chodziło mi o wielkość Tylko o lokalizację
Te budynki będą na wzniesieniu prawda?
Jastrząb - Śro Gru 05, 2007 11:31 am
Wydaje mi się, że ma mniejszą tą działkę.
I bardzo dobrze, że mniejsza. Im mniejsza tym lepiej, bo dla takiej samej powierzchni użytkowej będzie musiał powstać wyższy budynek.
Bartek - Śro Gru 05, 2007 11:38 am
Skoro Gant czeka na zgodę ULC to będzie wysoko
Jastrząb - Pią Gru 07, 2007 10:34 am
Raczej może nie być wysoko (albo wcale), jeśli ULC się nie zgodzi
gladiator79 - Sob Gru 08, 2007 1:32 pm
A jest wogóle możliewe żeby się nie zgodził? W Warszawie wydaje mi się też wieżowce nie są daleko oddalone od lotniska.
wojniak - Sob Gru 08, 2007 1:41 pm
Dokladnie !!! Ostatnio przeciez nawet mowi sei ze w wawie powstanie 280 metrow. Skoro tam mozna budowac wysoko to czemu nie u nas!!!
Bartek - Sob Gru 08, 2007 1:56 pm
Może w Warszawie mają zrobione studium aeronautyczne, jakie tworzone jest podobno dla Katowic?
heniek - Nie Gru 09, 2007 11:05 am
siedziba tej instytucji która blokuję naszą inwestycję zapewne jest w waszafce, założę się że jako jedyne miasto które można porównywać pod względem tego typu inwestycji stanowi spore zagrożenie dla rozwoju stolicy. Prawdopodobnie dlatego inwestycja ta będzie opóźniana ;]
absinth - Nie Gru 09, 2007 11:14 am
siedziba tej instytucji która blokuję naszą inwestycję zapewne jest w waszafce, założę się że jako jedyne miasto które można porównywać pod względem tego typu inwestycji stanowi spore zagrożenie dla rozwoju stolicy. Prawdopodobnie dlatego inwestycja ta będzie opóźniana ;]
heh, chyba nie wiesz za bardzo co sie w Polsce ma budowac
rownie duzo, jesli nie wiecej, wysokosciowcow beda budowac we Wroclawiu, Trojmiescie i w Lodzi (tam tez maja problemy z samolotami , choc nieco innej natury)
Bartek - Nie Gru 09, 2007 11:14 am
siedziba tej instytucji która blokuję naszą inwestycję zapewne jest w waszafce, założę się że jako jedyne miasto które można porównywać pod względem tego typu inwestycji stanowi spore zagrożenie dla rozwoju stolicy. Prawdopodobnie dlatego inwestycja ta będzie opóźniana ;]
Bez przesady bo już czasem takich postów że wszystko co złe siedzi w Warszawie nie da się czytać! To wina urzędników miejskich z Katowic jak i władz ULC (Urząd Lotnictwa Cywilnego) że nie opracowali zasad budowania wysokich budynków w miastach które sąsiadują lub mają na swoim terenie porty lotnicze. Trzeba trochę zaufać urzędnikom miejskim i uwierzyć że pracują nad tym studium aeronautycznym!
heniek - Nie Gru 09, 2007 11:17 am
heh, chyba nie wiesz za bardzo co sie w Polsce ma budowac
rownie duzo, jesli nie wiecej, wysokosciowcow beda budowac we Wroclawiu, Trojmiescie i w Lodzi (tam tez maja problemy z samolotami , choc nieco innej natury)
Pewnie przesadzam... Mam nadzieję że przesadzam... Jednak zbyt często Śląsk i Zagłębie było pomijane, przynajmniej w moich oczach, by nie mieć podstaw na doszukiwanie się teorii spiskowych...
salutuj - Nie Gru 09, 2007 11:35 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Jastrząb - Pią Gru 14, 2007 11:12 pm
Dokladnie !!! Ostatnio przeciez nawet mowi sei ze w wawie powstanie 280 metrow. Skoro tam mozna budowac wysoko to czemu nie u nas!!!
Tu nie chodzi o wysokość samego budynku, ale o wysokość jego dachu nad poziomem morza. Warszawa jest położona około 100m n.p.m; natomiast Katowice leżą mniej więcej na 300m n.p.m, przy wahaniach wysokości dochodzących nawet do 100m. Łatwo sobie z tego obliczyć, że w Katowicach, budynek 100 metrowy, będzie miał dach na wysokości około 400m n.p.m a w Warszawie ten sam budynek będzie miał 200m n.p.m.
Wiem, wiem, to jest idiotyczne, bo w takim Żywcu np. nie powinno powstać nic powyżej parteru, jednak nie ja to wymyśliłem.
chuck%norris - Wto Sty 15, 2008 7:56 pm
Więcej informacji – III kwartał 2007 r.
Taką informację nadal mozna spotkać na stronie ganta
http://www.gant.pl/index.php?id_kategor ... tykuly=101
kropek - Wto Sty 15, 2008 9:34 pm
Właśnie apropos inwestycji GANTa. Ostatnio na naszym forum w dziale [Katowice] Inwestycje pojawila sie informacj wklejona przez @absintha (z www.rp.pl) o treści:
Są rynki, jak Poznań czy Katowice, gdzie właściciele gruntów jeszcze nie zauważyli zahamowania – przyznaje Henryk Feliks, wiceprezes giełdowego dewelopera GANT. – Nadal żądają relatywnie dużych cen i nie dochodzi do transakcji
Bartek - Wto Sty 15, 2008 9:57 pm
Myślę że są aktualne, a Gant być może szuka? kolejnych działek pod inwestycje.
Zresztą Gant kupił działkę więc liczę że się coś zacznie, a szczególnie że na NWZA tej spółki była mowa że inwestycja pewna i na wiosnę ruszą z budową...
kropek - Wto Sty 15, 2008 10:14 pm
Myślę że są aktualne, a Gant być może szuka? kolejnych działek pod inwestycje.
Zresztą Gant kupił działkę więc liczę że się coś zacznie, a szczególnie że na NWZA tej spółki była mowa że inwestycja pewna i na wiosnę ruszą z budową...
Aha, dzieki za wyjaśnienie
chuck%norris - Śro Sty 23, 2008 3:19 pm
Z SSC, niestety tylko 2 miejsce w konkursie na projekt
holera szkoda ze ten projekt nie wygral,mogliby juz go realozoawc anie czekac na nie wiadomo co...
absinth - Śro Sty 23, 2008 3:51 pm
jak to nie wiadomo co? wiadomo... ULC !
d-8 - Czw Sty 24, 2008 10:03 am
tak sie zastanawiam o co dokladnie chodzi tym z ULC ?
we wrocku budowany bedzie sky tower - przy powstancow .
kawalek dalej przy karpackiej ( przedluzeniu powstancow ) podchodza samoloty do ladowania... to jest nawet chyba krotszy odcinek niz z muchowca do centrum katowic. leca tak nisko ze mozna sobie przeczytac jaka linia lotnicza - wiec chyba stosunkowo nisko, prawda ?
i wszystko jest ok.
i we wro nie ma problemu z budowaniem na ponad 250m . a w kato jest. jakos nie widze tu logiki
mark40 - Czw Sty 24, 2008 10:51 am
No własnie. Może jednak Wrocław leży nizej od Katowic (mnpm) chociaż ta róznica chyba będzie niewielka.
plain - Czw Sty 24, 2008 1:56 pm
KATOWICE:
Wysokość 266 - 352 m n.p.m.
WROCŁAW:
Wysokość 111 m n.p.m.
d-8 - Czw Sty 24, 2008 2:36 pm
no tak, roznica jest spora. ale chyba nie do konca w tym rzecz skoro samolot tak czy tak przelatuje w niedalekiej odleglosci od wysokich budynkowi jest to odleglosc 2-3 km kiedy znajduje sie bardzo blisko ( fizycznie, ze tak powiem ) wiec wtedy ta wysokosc npm to taka chyba bardziej "teoretyczna" jest ?
chuck%norris - Czw Sty 24, 2008 3:31 pm
Najnowsze info ze strony ganta:
Budynek mieszkalno-biurowy przy ul. Olimpijskiej w Katowicach.
Budynek mieszkalno-biurowy położony będzie w dzielnicy Śródmieście przy ul. Olimpijskiej.
W sąsiedztwie Hala Widowiskowo-Sportowa oraz skrzyżowanie ul. Chorzowskiej i Alei Wojciecha Korfantego.
Więcej informacji – II kwartał 2008 r.
A jeszcze niedawno bylo tak:
Więcej informacji – III kwartał 2007 r.
Taką informację nadal mozna spotkać na stronie ganta
http://www.gant.pl/index.php?id_kategor ... tykuly=101
niewiadomo czy sie cieszyc czy tez nie...
Bartek - Czw Sty 24, 2008 3:40 pm
Oczywiście skoro nie ma studium to wszystkie inwestycje są pewnie wstrzymane...
Jastrząb - Czw Lut 07, 2008 10:32 pm
Ale, jak napisano na forum dot. Lotniska Muchowiec, studium już jest
chuck%norris - Czw Lut 21, 2008 9:45 pm
Więcej informacji – II kwartał 2008 r.
Cos takiego mozna nadal zanlezc na stronie gant.pl
Takie przenoszenie terminow przez wszystkich inwestorow wchodzacych do kato robi sie po prostu tragikomiczne
MarcoPolo - Pią Lut 22, 2008 7:41 am
Więcej informacji – II kwartał 2008 r.
Cos takiego mozna nadal zanlezc na stronie gant.pl
Takie przenoszenie terminow przez wszystkich inwestorow wchodzacych do kato robi sie po prostu tragikomiczne
To jakis spisek.
MephiR - Pią Lut 22, 2008 9:27 am
Podejrzewam że studium aeronautyczne nie zostało jeszcze uchwalone i inwestorzy po prostu czekają, aż wreszcie będą mogli dostać zgodę na wysokie budowanie.
absinth - Pią Lut 22, 2008 9:58 am
chyba teraz juz chodzi o jego akceptacje przez ULC, tak gdzies pisalo w jakims art.
Wit - Pią Kwi 04, 2008 3:09 pm
GANT czeka na studium
Inwestorzy chcą budować wieżowce, ale nie mogą
Tajemnicze studium aeronautyczne powraca jak bumerang. Już od miesiąca znajduje się w Urzędzie Lotnictwa Cywilnego i czeka na podpis prezesa. Tymczasem ULC wymaga od Aeroklubu Polskiego kolejnych dokumentów. - Wygląda to tak, jakby urząd nie czytał dokumentów, które mu przekazaliśmy - mówi Mariusz Adamski, rzecznik Aeroklubu Polskiego.
Studium jest konieczne, jeśli w mieście mają powstawać kolejne wieżowce. Są już inwestorzy, którzy chcą je wybudować. Bez studium nie mogą. - My możemy złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, tylko po co? - mówi Henryk Feliks z Gant Development, który planuje wybudować przy Spodku trzy wysokie apartamentowce. Jak wysokie? Na razie nie zdradza - ich wysokość zależy tylko od losów studium.
W biurku naczelnika wydziału budownictwa Urzędu Miasta leży już kilka wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, niektóre już od pół roku. W zawieszeniu jest pięć postępowań.
(...)
chuck%norris - Pią Kwi 04, 2008 7:22 pm
Katastrofa!!! ULC znowu zwala na aeroklub, a ten na ulc... i tak w kółko, od paru miesiecy...grrr
wroclawczyk - Czw Kwi 17, 2008 6:53 pm
Wiceprezes Ganta:
Powstaną trzy wysokie budynki "o wysokości około 100 metrów, nawiązujące formą do tradycji Górnego Śląska".
Ma to być " jedna z najciekawszych realizacji zarówno na Śląsku, jak i w Gant ".
kropek - Czw Kwi 17, 2008 6:59 pm
Wiceprezes Ganta:
Powstaną trzy wysokie budynki "o wysokości około 100 metrów, nawiązujące formą do tradycji Górnego Śląska".
Ma to być " jedna z najciekawszych realizacji zarówno na Śląsku, jak i w Gant ".
W takim razie to jest naprawde duuuza inwestycja. 3 x 100 metrów robi wrazenie. Oby realizowanym projektem byl ten, ktory przewinal sie na forum (kilka stron wczesniej) - chociaz tam byly widoczne tylko dwie wieze.
w kazdym razie
tylko ten fragment o nawiazaniu do tradycji troche taki....
absinth - Czw Kwi 17, 2008 6:59 pm
@ rafis
tylko kiedy? ;P
Wit - Czw Kwi 17, 2008 7:00 pm
Dzięki Rafis za info
W sumie fajnie, że będą 3 wysokie budynki
Bartek - Czw Kwi 17, 2008 7:09 pm
Już wiele razy ludzie z Ganta dawali do zrozumienia że jedyne co ich wstrzymuje to ULC...
Rafis, wieszczu dobrych informacji widziałeś może projekty?
wroclawczyk - Czw Kwi 17, 2008 7:27 pm
Nie powiedział kiedy, wiem tylko tyle co napisałem ale będę miał stały kontakt z ich PR-em więc jak sie czegoś dowiem to dam znać.
Qba - Czw Kwi 17, 2008 7:53 pm
3 wysokie budynki hmmm... może być ciekawie ale pożyjemy zobaczymy
a te wizualizacje w tym wątku to juz chyba nie aktulane?
Bartek - Czw Maj 15, 2008 4:32 pm
Gant ma w końcu trochę ładniejszą stronę www, ale Katowice są nadal jako "planowane inwestycje"
http://www.gant.pl/CMS/mieszkania/mieszkania.html
wroclawczyk - Czw Maj 15, 2008 6:12 pm
Gant ma teraz problemy na giełdzie i z pozyskiwaniem kasy na projekty wiec wszystko sie raczej przesunie w czasie.
Chociaz sprzedasz mieszkan maja niezłą.
Bartek - Czw Maj 15, 2008 7:10 pm
Gant ma teraz problemy na giełdzie i z pozyskiwaniem kasy na projekty wiec wszystko sie raczej przesunie w czasie.
Chociaz sprzedasz mieszkan maja niezłą.
No to klops
wroclawczyk - Pią Maj 16, 2008 5:20 am
Gant ma teraz problemy na giełdzie i z pozyskiwaniem kasy na projekty wiec wszystko sie raczej przesunie w czasie.
Chociaz sprzedasz mieszkan maja niezłą.
No to klops
absinth - Pią Maj 16, 2008 7:14 am
no wlasnie, podobno Gant ma najwyzsza marze w branzy sposrod duzych developerow
wroclawczyk - Pią Maj 16, 2008 4:44 pm
no wlasnie, podobno Gant ma najwyzsza marze w branzy sposrod duzych developerow
wg najnowszych danych jakie podali marza na sprzedanych w I kwartale mieszkaniach to 43 proc. lol
absinth - Nie Lip 13, 2008 8:53 am
wyslalem e-maila do Ganta z pytaniem co sie dzieje z inwestycja w Katowicach i odpowiedz byla krotka - inwestycja na dzien dzisiejszy jest "uspiona" nie wiem kiedy zapadna jakies decyzje - informacja pochodzi od pani Klaudi Wloka doradca klienta do spraw nieruchomosci w Gant
ARTURO - Nie Lip 13, 2008 9:05 am
Nie wygląda to optymistycznie:(
Tequila - Nie Lip 13, 2008 9:09 am
Taka sama ściema jak z przebudową KCB czy inwestycją ZFI Havre.
absinth - Śro Lip 30, 2008 3:48 pm
Spółka pod lupą fundi.pl: Gant
[...]
Gant Development przygotowuje do realizacji szereg nowych projektów inwestycyjnych o łącznej powierzchni użytkowej sięgającej 500 tys. m2. Wśród projektów, których realizacja może rozpocząć się w perspektywie początku 2009 roku są takie inwestycje jak budowa wysokościowca „Przy Spodku” w Katowicach, czy budowa dużego osiedla mieszkaniowego przy ul. Sokołowskiej w Warszawie.
[...]
Marcin Markowski
makler z uprawnieniami doradztwa inwestycyjnego
kropek - Śro Lip 30, 2008 4:03 pm
^^^ Niby fajnie, ale tylko jednego? ... mialy byc trzy, potem dwa, ale za to dosyc wysokie..
teraz jeden..?
chyba, ze mp. maja wspolna podstawe.
ja wlasciwie te inwestycje spisalem na straty .. ciagla zmiana planow, terminow ...eeeh.
Mr. Frog - Sob Wrz 06, 2008 9:19 am
Wysłałem im maila czekam na odpowiedź, może napiszą cos więcej ^^.
Tequila - Sob Wrz 06, 2008 9:23 am
Z całym szacunkiem - to chyba sobie poczekasz
absinth - Sob Wrz 06, 2008 9:28 am
ja napisze tak, jedyne odpowiedzi jakie ostatnio dostaje od inwestorow, ktorzy zapowiadali swoje projekty w Katowicach sa mniej wiecej takie, ze "W związku z obecnym kryzysem ekonomicznym na rynkach światowych wszelkie procesy inwestycyjne są bardziej skomplikowane niż dotychczas oraz wymagają przeprowadzania bardziej zaawansowanych i szczegółowych badań, a także analiz rynkowych..."
mozna sobie wyobrazic co mniej wiecej to oznacza...
Darkat - Sob Wrz 06, 2008 11:03 am
ja napisze tak, jedyne odpowiedzi jakie ostatnio dostaje od inwestorow, ktorzy zapowiadali swoje projekty w Katowicach sa mniej wiecej takie, ze "W związku z obecnym kryzysem ekonomicznym na rynkach światowych wszelkie procesy inwestycyjne są bardziej skomplikowane niż dotychczas oraz wymagają przeprowadzania bardziej zaawansowanych i szczegółowych badań, a także analiz rynkowych..."
mozna sobie wyobrazic co mniej wiecej to oznacza...
to oznacza jedno że jeśli nie zainwestują w działkę i działka nie będzie przynosić zysków to będą tracić a na spekulacji w obecnej sytuacji wiedzą że już stracą więc nic tylko budować . Być może też się liczy że na kryzysie chcą też coś ugrać jak mniejsze ceny materiałów budowlanych bo te co ostanio słyszałem to ciągle ceny niestety rosną
Iluminator - Nie Wrz 07, 2008 1:28 pm
Wysłałem im maila czekam na odpowiedź, może napiszą cos więcej ^^.
Gdybyś otrzymał od nich odpowiedź, to złamaliby przepisy dotyczące spółek giełdowych o publikowaniu informacji niejawnych.
absinth - Nie Wrz 07, 2008 6:07 pm
z ciekawosci zapytam jakie informacje sa uznawane za informacje niejawne w rozumieniu tych przepisow?
Iluminator - Pon Wrz 08, 2008 9:58 am
Wszystkie te, które nie zostały opublikowane (komunikaty ze spółek) i mają znaczący wpływ na aktualną wycenę walorów.
Gdyby odpisali, że będą opóźnienia to jeszcze ok (choć mogą złamać dobre praktyki), ale gdyby odpisali, że budowa została zawieszona, to osoby udzielające tych informacji + zarząd, mogą zostać pociągnięci do odpowiedzialności, minimum finansowej.
Giełda ma regulamin, w którym jest to opisane + dobre praktyki spółek giełdowy.
ARTURO - Wto Wrz 23, 2008 3:44 pm
W dzisiejszej rozmowie w cnbs biznes,prezes Gant powiedział,iż budżet inwesycyjny na ten rok został zredukowany z 170 mln pln na 100 mln. pln.
Mr. Frog - Wto Wrz 23, 2008 5:23 pm
Myślę, ze po ustabilizowaniu się tych wszystkich dziadostw na tych rynkach światowych coś wybudują
Prince - Wto Wrz 23, 2008 11:01 pm
Coś napewno;) ale akurat w apartamentowiec Ganta jakoś już nie wierze...
Kolo Colo - Pon Paź 06, 2008 8:53 pm
Z lipcowego opracowania domu maklerskiego Amer Brokers na temat spółki Gant:
"Spółka planuje w najbliższych latach dalsze znaczne poszerzanie oferty na rynku nieruchomości.
Jako cel strategiczny postawiona została ciągła obecność w 5 miastach, które zostały uznane za
rynki podstawowe Spółki: Warszawa, Wrocław, Kraków, Katowice i Gdańsk. W tym celu
pozyskano szereg działek budowlanych i rozpoczęto prace projektowe.
[...]
Grupa Gant Development (spółka zależna Przy Spodku Sp. z o.o.) posiada bardzo atrakcyjną
nieruchomość budowlaną po byłej kopalni „Katowice”, w ścisłym centrum Katowic, zlokalizowaną
w bezpośrednim sąsiedztwie hali widowiskowej „Spodek”. Działki te posiadają łączną
powierzchnię 1,4 ha i zostały zakupione w 2006 roku za bardzo okazyjną cenę 5,95 mln zł
brutto. Cena ta (niespełna 500 zł za 1 m2) jest kilkukrotnie niższa od obecnych stawek
rynkowych – przekładowo LC Corp w styczniu z 1 ha działkę w podobnej lokalizacji w
Katowicach zapłacił 79,9 mln zł (8,0 tys. zł za 1 m2). Gant Development zamierza na posiadanej
działce zbudować wieŜowce mieszkalno-biurowe („Gant Towers”). Kształt tej planowanej
inwestycji był kilkukrotnie zmieniany, m.in. ze względu na konieczność wykonania studium
aeronautycznego, ze względu na bliskość lotniska, a także uwzględnienie pobliskich wyrobisk
kopalnianych. Korzystne rozwiązania w tych kwestiach spowodowały, że Spółka wystąpi o
warunki zabudowy umożliwiające budowę 40-piętrowych budynków. W wersji maksymalnej
kompleks „Przy Spodku” miałby 85.000 m2 powierzchni użytkowej, niemniej bardziej
prawdopodobna jest realizacja wersji 17-piętrowej o powierzchni 70.000 m2, mieszczącej 1.500
mieszkań i lokali użytkowych o łącznej wartości 350 mln zł. Ze względu na przedłużające się
procedury prawne, rozpoczęcie realizacji projektu, początkowo planowane na 2008 rok, zostanie
prawdopodobnie przeniesione na 1 połowę 2009 roku. Kształt projektu i harmonogram realizacji
zostanie ostatecznie ustalony uwzględniając plany powstającej w bezpośrednim sąsiedztwie
konkurencji: 27-piętrowego projektu „Jupiter Plaza” z 22 tys. m2 PUM w „apartamentach” i
powierzchni biurowej (planowane ukończenie 2010 r.), należącego do Jupiter NFI i Roma Office
Center."
link do całego raportu
===========
Ciekawe czy to te 3000 mieszkań, które negocjuje Piotr U. Nie mniej jednak, może coś jeszcze z tego będzie...
Michał Gomoła - Pon Paź 06, 2008 9:33 pm
Ciekawa proporcja:
40 piętrowe = 80 000m2 ( przy czym nie wiem czy dobrze rozumiem, że w maksymalnej wersji miałoby być 40 pięter ).
17 piętrowe = 70 000m2
27 piętrowy Jupiter Plaza 22 000m2.
Mój komentarz = ???
Jeżeli te proporcje miałyby być mniej więcej proporcjonalne ( )to w przypadku powstania wersji 17 piętrowej powinny być 3 budynku, w wersji 40 piętrowej dwa, oczywiście zakładam różną wysokość budynków.
Kolo Colo - Pon Paź 06, 2008 9:55 pm
27 piętrowy Jupiter Plaza 22 000m2.
Tu chodzi o 22 000m2 PUM, czyli powierzchnię użytkową mieszkań. Całkowita powierzchnia Jupitera będzie wynosić 46 041,12m2.
Co do proporcji w raporcie, to rówineż mi się to rzuciło w oczy.
Prince - Wto Paź 07, 2008 3:57 am
Szczerze to najważniejsze żeby to tylko wybudowali. Bo wysokościowców i to właśnie w tym miejscu (by okrążyć nimi MCK, spodek, Opere i muzeum) potrzeba nam jak lekarstwa;)
Z drugiej strony czy wybudują 2X 40 pięter (bedzie z 150m:) czy 3x 17 pięter to i tak bede zadowolony...
plain - Śro Paź 08, 2008 8:35 am
wiecie co ja juz bede zadowolony jak zaczna budowac cokolwiek gdziekolwiek z tych zapowiedzianych projektow na 2008 (mowie o okolicach sokolskiej i dts) bo jak narazie to duzo podniety duzo gadania a malo robienia
Piotreq - Czw Paź 23, 2008 2:07 pm
Gant wstrzymuje projekty mieszkaniowe
Gant wstrzymuje projekty mieszkaniowe
fot: PAP/Wojciech Szabelski
Gant Development ocenia, że jego wynik na działalności deweloperskiej za trzeci kwartał tego roku będzie zbliżony do analogicznego wyniku za drugi kwartał.
Spółka wstrzymuje projekty mieszkaniowe, których rozpoczęcie zaplanowano na 2009 rok, zamierza natomiast rozpocząć trzy projekty komercyjne.
Wynik z działalności deweloperskiej za trzeci kwartał powinien być bardzo zbliżony do analogicznego wyniku za drugi kwartał. Pozostaje pytanie o koszta firmy. Koszta finansowe na pewno się podniosły - powiedział prezes Ganta Henryk Feliks.
Prezes nie chciał się odnieść do całorocznej prognozy, która zakłada wypracowanie przez spółkę 101,6 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej oraz 1,59 mld zł przychodów.
Spółka obniżyła w sierpniu prognozy na 2008 rok. Wcześniej zakładały one 172 mln zł zysku i 2,4 mld zł przychodów.
Na tym rynku wystarczą dwa tygodnie, aby sytuacja zmieniła się całkowicie - powiedział.
Sprzedaż mieszkań za październik wygląda całkiem nieźle, ale ma ona tendencję spadkową - dodał.
Prezes poinformował, że przez trzy tygodnie października firma sprzedała około 38 mieszkań.
W ostatnim tygodniu października należy zakładać, że będzie to
kilka lokali - powiedział Feliks.
Gant Development prowadzi obecnie lub zamierza w niedługim czasie rozpocząć dziewięć inwestycji we Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie, Gdańsku i Opolu. Spółka zapowiada, że w tym roku zacznie jeszcze dwie nowe inwestycje we Wrocławiu: Stabłowice oraz Legnicka, jednak projekty zaplanowane na 2009 rok na razie wstrzymuje.
Jeśli chodzi o projekty planowane na 2009 rok, to decyzja została podjęta: nie zaczynamy. Zamierzamy poczekać, aż pojawi się klient - powiedział Feliks.
Rynek jest słaby. Sytuacja nie jest dobra, z tendencją, że może być jeszcze gorzej - dodał.
Gant planował na przyszły rok cztery inwestycje: przy ulicy Sokołowskiej w Warszawie, przy katowickim Spodku, w Palenicy Zdroju i we Wrocławiu.
Gant zamierza natomiast rozpocząć w 2009 roku inwestycje
komercyjne.
Mamy w portfelu trzy takie projekty: w Krakowie, we Wrocławiu i w Bogatyni. Chciałbym, aby ruszyły wszystkie - powiedział Feliks.
Dodał, że docelowo spółka chce sprzedawać wybudowane powierzchnie
komercyjne.
Gant Development do tej pory wybudował centrum handlowe Marino we
Wrocławiu. Akcjonariusze Ganta zdecydowali o sprzedaży tego obiektu.
Mamy oferty, ale kiedy nastąpi sprzedaż, to będzie zależało od dalszej sytuacji na rynku finansowym - powiedział prezes.
http://www.money.pl/gielda/wiadomosci/artykul/gant;wstrzymuje;projekty;mieszkaniowe,116,0,379508.html
netia83 - Czw Paź 23, 2008 4:49 pm
SĄ WIZUALIZACJE 3 GANT TOWER
http://www.prcarchitekci.pl/#/projekty/mieszkaniowe/katowice,-ul.-olimpijska/
SĄ WIZUALIZACJE WIĘC PROJEKT NIE ZOSTANIE WSZTRZYMANY!!!!
absinth - Czw Paź 23, 2008 5:00 pm
SĄ WIZUALIZACJE WIĘC PROJEKT NIE ZOSTANIE WSZTRZYMANY!!!!
uwierzylbym, gdybym wczesniej nie widzial kulkudziesieciu renderow z ktorych nic nie wyniklo
netia83 - Czw Paź 23, 2008 5:11 pm
SĄ WIZUALIZACJE WIĘC PROJEKT NIE ZOSTANIE WSZTRZYMANY!!!!
uwierzylbym, gdybym wczesniej nie widzial kulkudziesieciu renderow z ktorych nic nie wyniklo
Wit - Czw Paź 23, 2008 5:14 pm
Ładne i pasują mi
...tylko ten kryzys
RadomiR - Czw Paź 23, 2008 5:45 pm
SĄ WIZUALIZACJE WIĘC PROJEKT NIE ZOSTANIE WSZTRZYMANY!!!!
A propos tej inwestycji Gant'a to potrafię wyciągnąć jeden wniosek:
Są wizualizacje, więc są wizualizacje.
Jastrząb - Czw Paź 23, 2008 6:13 pm
A mnie bardziej te projekty się podobały:
Bartek - Czw Paź 23, 2008 9:25 pm
Kryzys się kiedyś skończy i znowu będzie boom na budowanie, pytanie tylko czy inwestorzy to wyczują i kiedy się on skończy ;-)
Gdyby powstała ta inwestycja, do tego budynki Rank Progress, Hines i LC Corp to powstanie bajeczny kawałek miasta... może dożyję
SPUTNIK - Czw Paź 23, 2008 9:39 pm
coś czuję że kiedyś , powiedzmy w wieku 70 lat wydamy z kolegą absinthem, d-8, maćkiem miglancem , koleżnaka cateriną i jeszcze kilkoma osobami album z tymi wszystkimi wizualizacjami i młodzi ludzie będą się dziwić jak to mogło być pięknie super i etc, tak jak teraz my oglądając dajmy na to plany międzywojennego śląskiego "trójmiasta"
Prince - Czw Paź 23, 2008 10:59 pm
Takie wizki to w 5min w 3dsmaxie moge sobie walnąć i pwoiedzieć, że buduje apartamentowce hehe.
Tak naprawdę w Ganta juz nie wierze. Moim zdaniem całą inwestycję można włożyć miedzy bajki i pogodziś się z tym, że nie powstanie, bo za dużo tu odwlekania i nieścisłości...
Iluminator - Pią Paź 24, 2008 7:41 am
Według tego projektu budynki miałyby 42 piętra i 145 metrów wysokości.
Coś mi się wydaje jednak, że ktoś z tym projektem przesadził. Gdyby tak nie było, to przecież mogliby wybudować choć pierwszą wieżę.
Bartek - Pią Paź 24, 2008 8:59 am
Może i przesadzili, ale prezes Ganta mówił że ich inwestycjia przy Spodku ma być ich flagowa i będą się chwalić gdzie się da... Tylko że kryzys przyszedł i wszystko szlag trafił
Maciek B - Pią Paź 24, 2008 11:44 am
Według tego projektu budynki miałyby 42 piętra i 145 metrów wysokości.
Coś mi się wydaje jednak, że ktoś z tym projektem przesadził. Gdyby tak nie było, to przecież mogliby wybudować choć pierwszą wieżę.
Za co? Kredytu takiego jak kiedyś nie dostaną, bo kapitalizacja spółki spadła w ciągu roku o ok. 90%. Będą inwestować teraz w maksymalnie pewne projekty. Poza tym ewentualnie wyższe koszty budowy w np. Warszawie, Wrocławiu czy Krakowie z nawiązką były dyskontowane przez wyższe ceny mieszkań/najmu biur. U nas tyle zarobić się nie da, więc im się nie opłaca tu budować. Potencjał jest, ale zysk nie taki, jakiego by oczekiwali. A teraz kredytu na byle projekt nie dostaną tak łatwo, jak choćby rok temu.
Iluminator - Pią Paź 24, 2008 12:53 pm
Według tego projektu budynki miałyby 42 piętra i 145 metrów wysokości.
Coś mi się wydaje jednak, że ktoś z tym projektem przesadził. Gdyby tak nie było, to przecież mogliby wybudować choć pierwszą wieżę.
Za co? Kredytu takiego jak kiedyś nie dostaną, bo kapitalizacja spółki spadła w ciągu roku o ok. 90%. Będą inwestować teraz w maksymalnie pewne projekty. Poza tym ewentualnie wyższe koszty budowy w np. Warszawie, Wrocławiu czy Krakowie z nawiązką były dyskontowane przez wyższe ceny mieszkań/najmu biur. U nas tyle zarobić się nie da, więc im się nie opłaca tu budować. Potencjał jest, ale zysk nie taki, jakiego by oczekiwali. A teraz kredytu na byle projekt nie dostaną tak łatwo, jak choćby rok temu.
Maciek B - Pią Paź 24, 2008 1:08 pm
Akurat nie wiem jaki związek z tym ma kapitalizacja spółki, przecież kredyty nie są brane pod zastaw akcji ;)
Oczywiście, że nie. Ale jest coś takiego jak wskaźnik relacji kapitału do sumy zobowiązań. Jest dla wierzycieli informacją, w jakim stopniu firma jest w stanie sprostać zobowiązaniom z tytułu zadłużenia. Im wyższy wskaźnik, tym wyższa zdolność firmy do spłaty zadłużenia. Przy spadku kapitalizacji (zwłaszcza kapitału akcyjnego, wywindowanego w czasie hossy na niebotyczne i irracjonalne poziomy), wskaźnik ten się obniża.
GANT to może nie jest "Firma Drucik" (jak Eurocape), ale jej pozycja była tak mocna, jak sytuacja na GPW. Skończyły się czasy prosperity. Poradzą sobie tylko najmocniejsze firmy, które potrafią sobie radzić nie tylko w czasie dobrej koniunktury. Z jednej strony nie ma narazie inwestycji w Katowicach, ale z drugiej budujmy nasz region na solidnych fundamentach, razem z poważnymi inwestorami.
Prince - Pią Paź 24, 2008 4:19 pm
Tak na zdrowy rozum to są 3 drapacze chmur. Koszt wybudowania jednego to około 200 do 300mln zł. Koszt całości może nawet dojść do 1mld zł. Powiedzcie mi skąd. Mamy kryzys i nikt nie wyłoży takich pieniędzy na mieszkaniówke, nawet taką która wstrzeliłaby się w niszę na rynku, poza tym to plany na nie sprawdzonym gruncie, bo takich inwestycji u nas jeszcze nie było. Nie wydaje mi się też, by na dzień dzisiejszy znalazło się tutaj aż tylu bogaczy, którzy chcieliby kupić sobie mieszkania w takim apartamentowcu. Zapewne koszt metra kwadratowego to około 10000zł. Myślę, że Jupiter na conajmniej kilka lat wyczerpie możliwości rynku w tym zakresie. Jak dla mnie to historia którą można włożyć między bajki i ewentualnie wyciągnąć za kilka lat jeśli wszystko pozytywnie się ułoży. Teraz jest zupełnie nierealna. Jeśli najpierw wybudują się wieżowce, zjedzie tutaj finansjera a kryzys się skończy, wtedy na takich apartamentach będzie można zarobić, ale teraz to samobójstwo.
absinth - Pią Paź 24, 2008 4:31 pm
dokladnie
netia83 - Pią Paź 24, 2008 4:44 pm
POSZŁO W ŚWIAT
http://www.parkiet.com/forum/viewtopic.php?t=131661&postdays=0&postorder=asc&start=2565
d-8 - Pią Paź 24, 2008 5:41 pm
taaa
szkoda że na wizualce są tylko 3 wieże. mogłoby być ich np 12. lepiej by to sie marketingowo sprzedawało - dajmy na to "nowa ściana wschodnia XXI wieku wschodzącej metropolii na południu Polski"
tra la la i takie tam.
ktoś sie po prostu nudzi i raz na czas sobie jakieś wizualki robi i wypuszcza z jakimś opisem. i tyle.
@ Sputnik - pomysł wydawnictwa interesujący. jak tak dalej pójdzie będzie można wydać niezłą cegłę
Piotreq - Pią Paź 24, 2008 9:40 pm
Jeżeli Gant chce to wybudować to dobrze ze teraz nie buduje. Nie ma chętnych na dużo już obniżone (nie piszę że tanie) mieszkania w Dębowych. Wygląda na to że nie wystaruje Moderna by GTC. Przecież jeden wieżowiec Gant miał być większy metrażowo od całych dębowych. Skąd wezną frajerów na takie drogie mieszkania? Nawet Czarnecki buduje obecnie tylko budynki WOKÓŁ SkyTower. Czy wiecie że trzeba mieć 30% by pożyczyć we frankach? 10000*100m*30%=300tys. Ile osób może tam kupić mieszkania mając taki wkład własny? Jak pisał ktoś powyżej biura biura biura by doprowadzić do braku bezrobocia w Silesii i wzrostu płac. Potem możemy myśleć o mieszkaniówce za taką cenę.
Iluminator - Sob Paź 25, 2008 9:52 am
Co do franków to akurat wracamy do normalności. Tak powinno być. Niezdrowe było udzielanie kredytów w CHF np. na 110% wartości mieszkania. Przy obcej walucie trzeba utrzymać minimalny poziom wkładu własnego, przy zawirowaniach na rynku walutowym.
Co by się stało, gdy komuś zostało do oddania 95% kredytu, a tu nagle CHF poszło do góry o 80%? Jak to dzisiaj widzimy, taka sytuacja jest realna.
Utrata możliwości płacenia rat przez część kredytobiorców -> załamanie rynku -> spadek cen nieruchomości -> zajęcie nieruchomości przez bank -> dłuższe odwiedziny w domu rodziców.
Strona 1 z 2 • Wyszukiwarka znalazła 516 wypowiedzi • 1, 2