ďťż 
 
[Katowice] Jupiter Plaza 33p (110 m)


absinth - Wto Wrz 04, 2007 8:32 am
zakładam osobny temat:



Jupiter buduje koło Spodka
Magdalena Graniszewska m.graniszewska@pb.pl
31.08.2007 19:24

NFI Jupiter kupił działkę tuż obok katowickiego Spodka. Zbuduje tam luksusowe apartamenty i biurowiec. Wartość projektu to 150 mln zł.
Podobna tematyka

Na działkę, zlokalizowaną w samym centrum Katowic, fundusz wydał 11,2 mln zł. W zamian otrzymał 51 proc. udziałów w projekcie. Resztę ma firma Roma Office Center, doświadczony deweloper (zrealizował takie projekty, jak ośrodek sportów zimowych w Wierchomli czy sieć kin Kinoplex).

- W Katowicach zbudujemy luksusowy apartamentowiec i biurowiec. Takich budynków powstaje w tym mieście bardzo mało, a popyt jest duży. Ceny rosną więc bardzo szybko - mówi Janusz Koczyk, prezes Jupitera.

Szacuje, że wartość projektu może sięgnąć nawet 150 mln zł. Inwestycja będzie silnie lewarowana.
- Oczekujemy, że nadwyżka z tego projektu wyniesie kilkadziesiąt milionów złotych - prognozuje prezes.

Jupiter Plaza, bo taką nazwę roboczą przyjęto, obejmować będzie 22 tys. m2 powierzchni użytkowej. Z tego 13 tys. m2 przeznaczono na apartamenty, 3 tys. m2 na biura, a resztę na gastronomię, rekreację i inne usługi. Część mieszkalna będzie mieć 17 pięter, a część biurowa - 11.

Spółka ma już tzw. WZ (warunki zabudowy). Zakończenie budowy zaplanowano na przełom 2009 i 2010 r. Sprzedaż mieszkań powinna ruszyć w kwietniu 2008 r., równolegle z robotami. - Nasza cena za metr kwadratowy na pewno nie będzie niższa niż 7 tys. zł. - zapewnia Krzysztof Brzeski, prezes Roma Office Center.

Przychody z inwestycji w Jupiter Plaza fundusz będzie mógł zaksięgować dopiero po oddaniu nieruchomości do użytku. Wynika to z międzynarodowych standardów sprawozdawczości finansowej. Do tego czasu w rachunku wyników widoczne będą tylko koszty ponoszone w związku z tym przedsięwzięciem.

Katowicki projekt nie jest jedyną planowaną inwestycją Jupitera w branży deweloperskiej. Fundusz i Roma Office Center rozważają też kolejne wspólne projekty. - Dopinamy jeszcze dwie transakcje, w Warszawie i w Trójmieście - ujawnia Krzysztof Brzeski.

GPW: Jupiter rośnie po kolejnej iwestycji w deweloperkę
KZ
03.09.2007 10:05

NFI Jupiter, kierowany prze Janusza Koczyka, pochwalił się zakupem udziałów w spółce, będącej właścicielem nieruchomości w okolicach katowickiego Spodka. Kurs rośnie o 8 proc.

To będzie już drugi projekt deweloperski, w który zaangażowany jest fundusz.
Wcześniej objął niespełna 25 proc. udziałów w spółce celowej, mającej budować kolejny etap osiedla w Krakowie, nieopodal Rynku Głównego. Planowana powierzchnia mieszkalna to około 30 tys. m kw., co przy średniej cenie 8-9 tys. daje wartość projektu równą 240-270 mln zł.

Projekt katowicki jest mniejszy - 22 tys. m kw., ale Jupiter będzie w większym stopniu partycypował w przychodach i zyskach. Wartość projektu o roboczej nazwie Jupiter Plaza szacowana jest na 150 mln zł. Średnia cena za metr kwadratowy ma być nie niższa, niż 7 tys. To więcej, niż przeciętna dla Katowic, sięgająca w lipcu 5 tys. zł.

Działka ma już decyzję o warunkach zabudowy budynkiem biurowo-apartamentowym. Fundusz nabył 51 proc. udziałów w spółce za 11,2 mln zł. Na projekt krakowski zobowiązał się wydać 20 mln zł, a w sumie w deweloperkę chce zainwestować 100 mln zł.



_PM_ - Wto Wrz 04, 2007 8:36 am
...kolejne playny, bardzo cieszą, ale naprawdę będę zadowolony jak jadąc przez K-ce będę widział "las" żurawi i dźwigów wszelakich ...


jacek_t83 - Wto Wrz 04, 2007 10:56 am
ej kurna to kto tam w koncu bedzie budowal?? gant czy jupiter? a moze jupiter to gant??
moze mi to ktos narysowac??


Bartek - Wto Wrz 04, 2007 11:06 am
Gant będzie budował i Jupiter będzie budował. Jupiter kupił grunty od 4 prywatnych osób, a Gant już dawno temu kupił tereny więc info związane z inwestycją NFI Jupiter brzmiałoby pewnie tak że "NFI Jupiter kupił od spółki akcyjnej Gant działkę koło Spodka za x mln zł" Tego typu transakcję obie spółki by odnotowały w swoich informacjach żeby im kurs akcji poszybował do góry

Ciekawie się to będzie prezentować Jakby jeszcze UM Katowice sprzedał tą działkę na której chcą budować to całe centrum konferencyjne i wpuścili by firmę która postawiłaby tam wysokie budynki



Bartek - Wto Wrz 04, 2007 2:06 pm
Z dnia na dzień coraz więcej wiadomo

Z eurobuild.pl

Jupiter niedaleko Spodka

Narodowy Fundusz Inwestycyjny Jupiter (51 proc. udziałów w przedsięwzięciu) oraz Krzysztof Brzeski (49 proc.) planują realizację kompleksu apartamentowo-biurowego przy ulicy Sokolskiej w Katowicach. Parterzy przejęli za 11,2 mln zł od osób fizycznych działkę z wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Niedaleko Spodka powstaną dwa budynki – 11-piętrowy z parkingami, powierzchniami usługowo-rekreacyjnymi (3 tys. mkw.) oraz biurami (3,1 tys. mkw.) oraz 17-piętrowy mieszczący parkingi i mieszkania.

eurobuild.pl


bty - Wto Wrz 04, 2007 2:39 pm
niedaleko Spodka to nie znaczy, że przy spodku.


salutuj - Wto Wrz 04, 2007 3:21 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Iluminator - Wto Wrz 04, 2007 5:28 pm
Ja narazie nie otrzymałem odpowiedzi od NFI Jupiter :/

Informacja troszeczkę rozbudziła rynek i zapewne więcej o tej inwestycji wiedzą tylko wybrani inwestorzy z grubymi portfelami.


Bartek - Wto Wrz 04, 2007 5:53 pm
Szczególnie że po tym info akcje tego NFI zyskały parę %


skimaniac - Wto Wrz 04, 2007 8:01 pm
http://www.rzeczpospolita.pl/gazeta/wyd ... _a_25.html

Deweloperski projekt podbił kurs

Nawet 7,3 złotego za akcję, czyli o 9 proc. więcej niż w piątek, inwestorzy gotowi byli płacić za udziały w NFI Jupiter. Powodem była zapowiedź rozpoczęcia przez fundusz dużej budowy w centrum Katowic.

ekonomia_a_25-1.F.jpg
Jupiter

Hossę wywołała piątkowa informacja Jupitera, że zamierza wybudować w centrum Katowic 17-piętrowy apartamentowiec i 11-piętrowy biurowiec najwyższej klasy. Szacowana wartość projektu nazwanego Jupiter Plaza to 150 mln zł. Inwestycja ma być sfinansowana ze środków własnych i wpłat przyszłych właścicieli, ale zarządzający spółką już zapowiedzieli uzyskanie kilkudziesięciu milionów złotych nadwyżki po sprzedaniu wszystkich nieruchomości.

Wiadomość o tym rentownym projekcie najwyraźniej nie od razu dotarła do wszystkich graczy, bo jeszcze w pierwszych minutach poniedziałkowej sesji cena akcji nie przekraczała 7 złotych (wzrost o 4,5 proc.). W tym czasie sprzedano jednak tylko około 55 tysięcy akcji, czyli zaledwie 5 proc. wszystkich walorów, które zmieniły właściciela w czasie poniedziałkowej sesji. Potem cena akcji funduszu mocno rosła. Ostatecznie na koniec sesji spadła do 7,14 złotego (co jest rekordem zamknięcia funduszu), obroty zaś sięgnęły 17 mln zł. Właściciela zmieniło 1,2 mln akcji dających 2,3 proc. udział w kapitale.

Jupiter jest kolejnym funduszem, po Octavie, NFI Progress czy dwóch NFI przejętych przez BBI, który zdecydował się zaistnieć na atrakcyjnym w ocenie inwestorów rynku nieruchomości.


Bartek - Wto Wrz 04, 2007 8:21 pm
To dobrze świadczy o naszym rynku Oby śladem tego NFI poszły inne fundusze i inwestowały w developerke na terenie Katowic


absinth - Wto Wrz 04, 2007 10:44 pm
to juz teraz wiem o czym dokladnie byla mowa w pewnym pismie ze strony MZUiM bezposrednio dotyczacym "naszego" skweru na Sokolskiej kiedy pisali o wysokim budynku mieszkalnym po zachodniej stronie tejze ulicy.

Obstawiam ze chodzi o teren na wylocie ul. Skargi chocby z tego wzgledu, ze ten teren nalezal wczesniej do osob prywatnych i te osoby prywatne swego czasu planowaly tam wlasnie kilkunastopietrowy budynek

tak wiec w zasadzie by pasowalo choc pewnosci oczywiscie nie ma


salutuj - Śro Wrz 05, 2007 5:55 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Bartek - Śro Wrz 05, 2007 6:47 am

kurcze czyli to tylko "nowa stara" inwestycja

To wcześniej było wiadomo o tej inwestycji?


salutuj - Śro Wrz 05, 2007 6:59 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


macu - Śro Wrz 05, 2007 7:29 am
Czy to nie jest miejsce, gdzie miał powstać ten hotel?



Więcej wizualizacji 3. strona "Hotelowych inwestycji"
Kojarzy mi sie tez wizualka budynku w kształcie "L" z odkrytą Rawą wzdłuż dłuższego boku ale nie moge znaleźć.
Straszny młyn jeśli chodzi o inwestycje w tamtym rejonie. Niech się wreszcie zabiorą do roboty.


absinth - Śro Wrz 05, 2007 8:48 am
tzn po zachodniej stronie ul. Sokolskiej na wysokosci naszego skweru ma powstać zarowno hotel jak i "wysoki budynek mieszkalny"


Bartek - Śro Wrz 05, 2007 12:18 pm
Na SSC ktoś wrzucił pamiętne wizualizacje i może o ten projekt chodzi?






koniaq - Śro Wrz 05, 2007 12:32 pm
w ogole nei rozumiem o co wam chodzi w tym watku , rozmawiacie o trzech roznych dzialkach w centrum ! Ktos mi moze wyjasni, jak krowie na granicy ?


_PM_ - Śro Wrz 05, 2007 12:36 pm
...no właśnie o której inwestycji jest ten temat?


Bartek - Śro Wrz 05, 2007 12:41 pm
Każdy tutaj stara się w trafić w działkę na której powstanie Jupiter plaza


koniaq - Śro Wrz 05, 2007 12:43 pm
ja bym najbardziej chcial by powstalo to na sokolskiej kolo pks


MephiR - Śro Wrz 05, 2007 12:58 pm

Każdy tutaj stara się w trafić w działkę na której powstanie Jupiter plaza
Trzeba złożyć propozycję Profesjonałowi na zakłady "gdzie zainwestuje NFI Jupiter?" .


Iluminator - Śro Wrz 05, 2007 1:06 pm
Wydaje mi się, że ten projekt na Sokolskiej to może być to.

Tylko, że miało to być jednak w okolicach Spodka, a Sokolska to jednak kawałek...


Darkat - Śro Wrz 05, 2007 1:21 pm
oby ten projekt z Sokolskiej niezaleznie kto ma być inwestorem został zrealizowany bo bardzo mi się podoba


aVgan - Śro Wrz 05, 2007 6:16 pm
a może ta inwestycja będzie między Sląskimi a ING ??


absinth - Śro Wrz 05, 2007 8:05 pm
z eurobuild.pl

Jupiter rises in Katowice

The Narodowy Fundusz Inwestycyjny Jupiter investment fund is planning to develop an apartment-office complex on ul. Sokolska in Katowice. The site was bought from private individuals for PLN 11.2 mln and has already been issued with site development conditions. Two buildings are to be erected: an 11-storey building with parking, a service and recreation section (3,000 sqm) and offices (3,100 sqm); as well as a 17-storey tower with parking and apartments.


BEZETWU - Śro Wrz 05, 2007 8:08 pm
Czyli jednak na 99% Sokolska, vis-a-vis Dw. PKS-u.
Miejsce bomba
Szkoda tylko ze nie 1x28p., a 1x11p.+1x17p.


salutuj - Śro Wrz 05, 2007 8:13 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Śro Wrz 05, 2007 8:24 pm

Szkoda tylko ze nie 1x28p., a 1x11p.+1x17p.

moim zdaniem dobrze, ze nie 28 pieter jesli to ma byc w tym miejscu, 17 to bedzie akurat zwlaszcza, ze jesli to ten projekt ktory wpisuje sie w pierzeje, o wiele lepiej bedzie sie to komponowalo niz gdyby ni stad ni zowad stanal taki kolos 28 pieyrowy imo

wyzsze budynki powinny powstawac troche bardziej na zachod w okolicach Stalexportow


BEZETWU - Śro Wrz 05, 2007 8:29 pm
Pewnie że tak, ale popatrz na przykład żylety też sobie sama stoi....i wygląda dziwnie
Nie żartując jużjednak gdy potem za pare lat "dobuduje" się do Stalexportów kilka budynków o wys. około 100 metrów, Jupiter dobrze by się z nimi komponował=>myślę perspektywicznie,
a po 2) tak wysoki budynek byłby namacalnym i wizualnym bodźcem dla innych firm, ażeby szybciej realizowały swoje "wysokościowe" inwestycje w tymże rejonie


absinth - Śro Wrz 05, 2007 8:32 pm
ale zyleta nie stoi w pierzei tu zas (jesli bedzie budowany ten projekt z tych wizualek) to bedziemy mieli do czynienia z predluzeniem zabudowy w lini pierzei...


Bartek - Śro Wrz 05, 2007 8:32 pm
Dobrze by było gdyby UM uchwalił taki plan zagospodarowania przestrzennego który by mówił że poza Jupiterem nie można budować niżej niż 100m.

Np. tak



absinth - Śro Wrz 05, 2007 8:35 pm
tam gdzie zaznaczyles 23p na przeciw PKS to z tego co mi wiadomo ma stanac hotel i raczej bedzie nizszy...


koniaq - Śro Wrz 05, 2007 8:37 pm
Nie wiem co wy macie z ta obsesja wysokosciowców! Zaproponowali jeden z lepszych budynkow jakie kiedykolwiek widzialem z zaprojektowanych dla Katowic. ładny, miejski, swietnei komponuje sie ze stara zabudową, odpowiednia wysokosc. A niektore osoby, ciagle powtarzaja niskie niskie niskie ! Co to za mantra!?


Bartek - Śro Wrz 05, 2007 8:39 pm
Hmm faktycznie wypadło mi to z głowy

Swoją drogą obok ING i za sądem jest działka na której też swego czasu widziałem firmę która prowadziła odwierty więc też coś pewnie stanie

Najbardziej mnie jednak ciekawi działeczka ZFI Havre


BEZETWU - Śro Wrz 05, 2007 8:42 pm

A niektore osoby, ciagle powtarzaja niskie niskie niskie ! Co to za mantra!?

Hehe, spoko, przecież to jest Forum Grupy Katowickie Wieżowce wiesz...niektórzy mają na punkcie wysokościowców istne zboczenie


absinth - Śro Wrz 05, 2007 8:45 pm

Hmm faktycznie wypadło mi to z głowy

Swoją drogą obok ING i za sądem jest działka na której też swego czasu widziałem firmę która prowadziła odwierty więc też coś pewnie stanie

wkleje post bezetwu z innego topicu:

"Fragment artykułu z GW Katowice, dotyczącej budowy osiedla w sieminowickim Bańgowie.

"Dużą inwestycję mieszkaniową na Bańgowie planuje z kolei Hollybrook, angielska firma od roku działająca już na polskim rynku. Rozpoczęła budowę osiedli w Warszawie i Szczecinie, teraz planuje ostro zaatakować Śląsk.W planach ma budowę wieżowca z eleganckimi apartamentami w samym centrum Katowic, między Śląskimi Technicznymi Zakładami Naukowymi a Bankiem Śląskim, gdzie dzisiaj rosną chwasty."

http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35019,4463518.html "


Bartek - Śro Wrz 05, 2007 8:56 pm
No właśnie na tej działce z 5 miesięcy temu widziałem ekipę która ostro tam wierciła


Bartek - Czw Wrz 06, 2007 12:23 pm
Co do tej inwestycji



To jak mi napisał projektant tego budynku, Pan Wojciech Wojciechowski będzie realizowany na 100%


_PM_ - Czw Wrz 06, 2007 12:32 pm
świetna wiadomość


Bartek - Czw Wrz 06, 2007 12:34 pm
Tylko że nie spytałem czy ten projekt był realizowany dla NFI Jupiter jako budynek Jupiter Plaza, ale sądzę że i tak by nie napisał


Iluminator - Czw Wrz 06, 2007 3:42 pm
Ale to będzie dokładnie ten projekt czy jednak zaszłu w nim jakieś zmiany.

Jak na to miejsce wysokość jest idelna: ani wysoki ani niski. Biorąc pod uwagę to, że kilkanaście metrów dalej są zabytkowe kamienice wielkość budynku jest OK.


Bartek - Czw Wrz 06, 2007 3:47 pm

Ale to będzie dokładnie ten projekt czy jednak zaszłu w nim jakieś zmiany.

Moje pytanie brzmiało czy dokładnie ten projekt powstanie jeśli będzie realizowany. Odpisał że - Tak, będzie realizowany.

W sumie szybko odpisał na e-mail więc możecie sobie z nim po korespondować


babaloo - Czw Wrz 06, 2007 8:53 pm
Skoro te plany wydają się w miare realne to się wypowiem, że nawet ładne te budyneczki. Podoba mi się koncepcja zrobienia jednego budynku w pierzei i połaczonego z nim drugiego wyższego z tyłu. Sama architektura może nie w 100% taka jaką lubię. Zwłaszcza ten wyższy budynek wydaje mi sie przekombinowany miejscami, no i ten parking na dole taki sobie, ale całość będzie sie chyba prezentować dość ładnie .


bart1964 - Pią Wrz 07, 2007 7:22 am
Nie wiem tylko jak im pojdzie z parkingami z tego co wiem to beda tam chyba 3 kondygnacje parkingów podziemnych bo sama działa nie jest zbyt duża


d-8 - Sob Wrz 08, 2007 8:57 am
miejscowka na lokalizacje - swietna.

projekt ok.

w sumie to moglbym w tym miejscu w takim budynku mieszkac


daroslav - Nie Wrz 09, 2007 3:26 pm
Kolega który mieszka w budynku obok (tym za na wizualizacjach) byl na spotkaniu swojej wspolnoty mieszkaniowej, na ktorym byl obecny przedstawiciel inwestora, ktory powiedzial ze wszystkie grunty sa juz wykupione, zostala papierkowa robota i budowa ma ruszyc na poczatku przyszlego roku. Mowiono, ze budynek ma miec 17 pieter 3 podziemne, restauracje sklepy, mnostwo apartamentow... zapowiada sie ciekawie


Bartek - Nie Wrz 09, 2007 3:37 pm
Może inwestor się pokusi i wyremontuje elewacje sąsiedniego budynku bo patrząc na to co jest tam teraz to nie zachwyca do zakupu apartamentu


absinth - Nie Wrz 09, 2007 4:36 pm

Mowiono, ze budynek ma miec 17 pieter 3 podziemne, restauracje sklepy, mnostwo apartamentow... zapowiada sie ciekawie

pieknie!!!

mam nadzieje, ze sklepy i restauracje beda w przyziemi budynku od strony Sokolskij i wreszcie bedzie wiecej miasta w miescie

a te 3 pietra podziemne wliczaja sie do ogolnej liczby 17 kondygnacji czy nie?


kropek - Nie Wrz 09, 2007 4:57 pm

a te 3 pietra podziemne wliczaja sie do ogolnej liczby 17 kondygnacji czy nie?

Sadzac po wizualizacjach to chyba nie; bo bez problemu mozna sie doliczyc 17 i 11 kondygnacji.



salutuj - Nie Wrz 09, 2007 5:29 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Bartek - Nie Wrz 09, 2007 5:36 pm
Po tej wizualizacji widać że raczej nie ma szans na ciągnięcie pierzei




salutuj - Nie Wrz 09, 2007 6:00 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


martin13 - Nie Wrz 09, 2007 8:49 pm

Po tej wizualizacji widać że raczej nie ma szans na ciągnięcie pierzei



Podoba mi się Czarna elewacja i szkło, jak na Gdyńskiej Sea Towers myślę, że będzie świetnie wyglądać


wojniak - Pią Lis 09, 2007 9:49 pm
Wie moze ktos kiedy maja rozpoczac budowe tego cuda???jesli wogole...


Bartek - Pią Lis 09, 2007 10:07 pm

Wie moze ktos kiedy maja rozpoczac budowe tego cuda???jesli wogole...

Tu pisze http://forum.gkw.katowice.pl/search.php


salutuj - Sob Lis 10, 2007 12:47 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Sob Lis 10, 2007 12:52 am
zanim sie zada pytanie proponuje sprawdzic czy nie udzielono juz na nie odpowiedzi w ktoryms z watkow, w zasadzie na tym forum jest wszystko, wystarczy poszukac...


sensei - Sob Lis 10, 2007 1:26 pm
spoko projekt, budynek bardzo dobrze wpisuje się w otoczenie. Martwi mnie chaos spowodowany brakiem drogi ale wierze, że z czasem sie tam pojawi

___________________________
2012 hmmmmm


BEZETWU - Nie Lis 11, 2007 2:06 pm
A już nie mogę się doczekać aż zaczną budować te budyneczki, bo oba mi się bardzo pdobają, szczególnie ta kosmiczna iglica


absinth - Wto Lis 20, 2007 12:38 pm
Jupiter w Katowicach

W centrum Katowic przy ul. Sokolskiej powstanie kompleks Jupiter Plaza. Obiekt wybuduje spółka celowa Jupiter Plaza, należąca do NFI Jupiter. Budynek będzie posiadał 27 kondygnacji naziemnych i 4 podziemne, na których znajdzie się 4,5 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz 250 apartamentów o średniej wielkości ok. 100 mkw. Sprzedaż mieszkań ruszy w styczniu 2008 r. Metr kwadratowy powierzchni będzie kosztował co najmniej 10 tys. zł. Generalny wykonawca obiektu zostanie wyłoniony w przetargu, który odbędzie się za dwa miesiące. Zakończenie realizacji planowane jest na 2010 r.

(Źródło: "Rzeczpospolita")


sensei - Wto Lis 20, 2007 10:22 pm
no ta ostatnia fotka Plazy sprawia takie wrażenie http://www.architektwojciechwojciechowski.com/


salutuj - Wto Lis 20, 2007 10:45 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Iluminator - Śro Lis 21, 2007 7:13 am
Super !
27 też może być

Trzeba poczekać na ostateczny projekt.

A tak swoją drogą to chyba stwierdzili, że za dwa lata będą mogli sprzedać więcej apartamentów niż wcześniej przewidywali.


absinth - Śro Lis 21, 2007 8:50 am
ja szczerze bym wolal jednak te 17 w tym miejscu, uwazam, ze bardziej harmonijnie by to wygladalo, aczkolwiek protestowal nie bede


salutuj - Śro Lis 21, 2007 12:03 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


rasgar - Czw Lis 22, 2007 5:09 pm

(kij z bumem, kij z gospodarka, kij z cierpliwoscia inwestora - wazne by pozwolenie dopasowac do wyborow)

no i jak widać - działa od kilku kadencji


Bartek - Czw Lis 22, 2007 5:18 pm
Nie wiem czy dobrze widziałem, ale dzisiaj kilku facetów demontowało szyldy reklamowe z tych parterowych budynków.

Co ciekawe od dawna na jednym z wejść wisi napis "do wynajęcia"


absinth - Pon Lis 26, 2007 11:23 am


Apartamenty w zagajniku i w biurowcu
Beata Kalinowska 25-11-2007, ostatnia aktualizacja 25-11-2007 10:22

Dębowe Tarasy, Osiedle Pastelowe, Bażantów i Jupiter Plaza, w którym poza biurami powstaną także apartamenty – to nowe inwestycje mieszkaniowe w stolicy Górnego Śląska

[...]
Zamieszkać nad biurami

Komu nie podoba się apartament w zagajniku, może zamieszać w luksusowym mieszkaniu położonym nad biurami. W samym centrum miasta, przy ul. Sokolskiej powstanie Jupiter Plaza. Do szóstego piętra będą biura – ponad nimi na 21 piętrach (w sumie 27 kondygnacji) zaprojektowano 250 apartamentów.

– Chodzi o to, że niżej położone biura będą bardziej narażone na ruch i miejski hałas, a im wyżej, tym ciszej i czyściej. Największe i najdroższe penthouse’y położone będą na najwyższych piętrach. Nikt tak jeszcze w Katowicach nie budował. To będzie oferta z najwyższej półki – mówi Krzysztof Brzeski, prezes spółki Jupiter Plaza.

Apartamenty będą miały od 40 do 250 mkw. (średnio 83 mkw.) i mają kosztować około 10 tys. złotych za mkw. Czy w Katowicach znajdzie się tylu nabywców za taką cenę? – Na pewno. W każdym razie nie boję się tego, że apartamenty nie znajdą nabywców – mówi Krzysztof Brzeski. Sprzedaż ruszy na początku 2008 roku, budowa na wiosnę 2008 roku, a zakończenie inwestycji jest planowane w 2010 roku.
Źródło : Rzeczpospolita




salutuj - Pon Lis 26, 2007 11:57 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Bartek - Czw Gru 13, 2007 3:19 pm
W innym wątku była informacja że w jednym z budynków (baraku ) które mają zostać wyburzone pojawił się Kebab i faktycznie jest w tym miejscu. Co ciekawe w środku nie było remontu, a sprzedawca mówił że on nic nie wie że tutaj coś ma być budowane, ale mówił że on nie jest właścicielem. Patrząc na wyposażenie to ten biznes można zwinąć w jedno popołudnie więc na moje oko oni tam tylko tymczasowo są

Kebaby dobre


wojniak - Pią Gru 21, 2007 8:08 pm
Widzial moze ktos juz jakies plany albo wizualki tego nowego,wyzszego projektu nfi jupiter?????


Bartek - Pią Gru 21, 2007 9:05 pm

Widzial moze ktos juz jakies plany albo wizualki tego nowego,wyzszego projektu nfi jupiter?????

Wojniak chłopie ja Cię chyba zabije

Gdyby ktoś widział to by opisał!


wojniak - Pią Gru 21, 2007 9:36 pm
Nie bij!!!!! Kurde trabiono o tym nowym projekcie, a jakichkolwiek sladow jego istnienia nie ma,wiec sie ciekawie. Ot co.


Bartek - Pią Gru 21, 2007 9:38 pm
Ja nie biję, ja zabijam! Silence I kill you!

Jak widać poza Silesia Towers, Skansa i GTC (Francuska) nie znamy oficjalnych wizualizacji Tak to już jest u nas w mieście


absinth - Pią Gru 21, 2007 11:44 pm
wojniak ma chyba ADHD

zapewniam cie, ze jesli ktos by mial takie wizualki to to forum by bylo pierwszym miejscem gdzie bys to znalazl, ale skoro ich nikt tu nie wrzucil w zwiazku z czym wniosek jest oczywisty


rasgar - Sob Gru 22, 2007 12:05 pm

Silence I kill you!

[OT]
to już chyba wszycy widzieli.
Achmed cichym bohaterem tłumów
[/OT]


wojniak ma chyba ADHD

Nie zniechęcaj kolegi... Po prostu najwyraźniej brak mu tego uspokajającego doświadczenia, dzięki któremu z dosyć spokojnym entuzjazmem przyjmuje się wszelkie zapowiadane inwestycje (zwłaszcza takie w których ma coś do gadania UM albo PKP )


wojniak - Sob Gru 22, 2007 12:21 pm

Jak widać poza Silesia Towers, Skansa i GTC (Francuska) nie znamy oficjalnych wizualizacji Tak to już jest u nas w mieście

Zauwazylem


absinth - Sob Gru 22, 2007 12:55 pm
nie no znamy jeszcze Reinholda i Eurocape
plus calkiem sporo nizszej mieszkaniowki, choc to jest mniej ekscytujace

btw Eurocape sie pewnie zmieni, przynajmniej ja jakos nie moge uwierzyc, ze to co pokazano kiedys ( i jest na ich stronie dalej) to wersja ostateczna...


plain - Wto Sty 08, 2008 2:19 pm
dzisiaj rano o godzinie 10 na dzialce na ktorej ma stanac jupiter plaza robili odwierty


salutuj - Wto Sty 08, 2008 3:02 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Bartek - Wto Sty 08, 2008 3:21 pm
Salutuj jak ja Cię lubię z tymi twoimi teoriami


Bartek - Śro Sty 09, 2008 1:15 pm
Dziś też wiercą


Iluminator - Śro Sty 09, 2008 3:19 pm
Przy SCC robili odwierty już kilka miesięcy temu Podobnie przy KCB i GTC przy mikołowskiej.


Bartek - Śro Sty 09, 2008 3:47 pm
Tam też wiercili tak z pół roku temu o czym tutaj pisałem. Może wiercą od głębiej bo budynek będzie wyższy?


bz3cg5 - Wto Lut 12, 2008 7:56 pm
Witam wszystkich po raz pierwszy,
Widziałem plan tego budynku i wg. "mastera" z lutego budynek ten będzie miał 33 piętra naziemne, z czego 10 to garaże. Dodatkowo będą 2 piętra podziemne (garaże). Wysokość budynku to 104 m, 130 m z iglicą.
Jako ciekawostkę podam, że na 33 piętrze przewidziano 2 apartamenty (łącznie ok: 600 m^2), jeden z nich będzie miał całkiem spory basen.


Wit - Wto Lut 12, 2008 8:08 pm
Witamy

Czy będzie podzielony tak jak wcześniejszy projekt na część niższą (w pierzei Sokolskiej) i wyższą ( głębiej w stronę Stalexportów)?


chuck%norris - Wto Lut 12, 2008 8:17 pm

Witam wszystkich po raz pierwszy,
Widziałem plan tego budynku i wg. "mastera" z lutego budynek ten będzie miał 33 piętra naziemne, z czego 10 to garaże. Dodatkowo będą 2 piętra podziemne (garaże). Wysokość budynku to 104 m, 130 m z iglicą.
Jako ciekawostkę podam, że na 33 piętrze przewidziano 2 apartamenty (łącznie ok: 600 m^2), jeden z nich będzie miał całkiem spory basen.

No ladnie Super A gdzie mozna pogladac te plany ,co???? Hehe,pewnie mozna ale dopiero za jakis czas...


absinth - Wto Lut 12, 2008 8:24 pm
brzmi ciekawie, teraz tym bardziej, przy tej wysokosci, jest wazne zeby to byla dobra architektura


mark40 - Wto Lut 12, 2008 8:31 pm
Czyli bedzie wyzszy od Stalexportów.

A co to jest ten "Master"? Jakaś gazeta, czasopismo?


SPUTNIK - Wto Lut 12, 2008 8:39 pm

Czyli bedzie wyzszy od Stalexportów.

A co to jest ten "Master"? Jakaś gazeta, czasopismo?

master plan ?


Bartek - Wto Lut 12, 2008 8:41 pm
No! To teraz tylko kiedy zaczną coś robić bo umrę z nudów


zabriskie_point - Wto Lut 12, 2008 9:52 pm
wg "mastera" z marca niczego nie będzie


BEZETWU - Śro Lut 13, 2008 10:38 am
12 pięter garażów na 23 piętra mieszkań? Heloł ??


plain - Śro Lut 13, 2008 11:21 am
No dla mnie to tez cos dziwnie brzmi... te 2 pietra podziemne ok ale az 10 pieter w gore same garaze hmmmmmmm ??


salutuj - Śro Lut 13, 2008 11:22 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


chuck%norris - Śro Lut 13, 2008 5:20 pm
Eee,zeskanujcie moze projekt tego budynku,co???


absinth - Śro Lut 13, 2008 7:32 pm
z czego?


chuck%norris - Śro Lut 13, 2008 8:10 pm
To bylo wyrazenie marzenia polaczone z ironia,bo wiadomo ze trudno je spelnic..


Bartek - Śro Lut 13, 2008 8:22 pm
Może ten co widział projekt go naszkicuje?


chuck%norris - Śro Lut 13, 2008 9:01 pm
noo dawajjjj....


Wit - Śro Lut 13, 2008 9:21 pm
wrzucam całość tu, a potem fragmenty można pocytować w odpowiednich wątkach:

Katowice: wielki plac budowy na Sokolskiej
Tomasz Malkowski2008-02-13, ostatnia aktualizacja 2008-02-13 21:58



Inwestorzy w Katowicach nie chcą już czekać na planowaną przez miasto przebudowę centrum i sami ruszają z budową. Zaczynają od hotelu i apartamentowców na Sokolskiej

O przebudowie śródmieścia Katowic mówi się od lat, ale efektów ciągle nie widać. Mimo że od ogłoszenia konkursu na koncepcję zagospodarowania otoczenia alei Korfantego minęło półtora roku, ciągle nie ruszyły tam żadne prace. Zwycięski projekt architekta Tomasza Koniora zakładał powstanie nowej, reprezentacyjnej zabudowy z biurami, mieszkaniami i wieżowcami, ale wciąż trwa praca nad studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania dla centrum miasta.

Inwestorzy postanowili nie oglądać się już na zamierzenia władz i budować tam, gdzie uda im się szybko kupić działkę i postawić obiekt. I tak w połowie tego roku centrum Katowic zamieni się w wielki plac budowy. Jednak nie przy alei Korfantego, lecz przy ulicy Sokolskiej.

Naprzeciw dworca PKS-u staną dwa budynki, które rozdzieli Rawa. Obok stojącego tam bloku dostawiony będzie 27-piętrowy budynek Jupiter Plaza. Spółka NFI Jupiter zapowiada, że powstanie tu 4,5 tys. m kw. powierzchni biurowej, które zajmą sześć dolnych kondygnacji. Na wyższych piętrach będzie 250 apartamentów. Standard obiektu zdradza cena za metr kwadratowy - około 10 tys. zł. To jedna z tych inwestycji, którą blokowało lotnisko Muchowiec, ale po wykonaniu studium aeronautycznego Urząd Lotnictwa Cywilnego nie będzie już utrudniać budowy wysokościowców w Katowicach.

Po drugiej stronie rzeki na zarośniętym chwastami placu przy Śląskich Zakładach Technicznych firma Warimpex wybuduje w ciągu dwóch lat 145-pokojowy hotel Angelo. Będzie miał cztery lub pięć gwiazdek.

Odmieni się też druga strona ulicy - przy dworcu PKS-u powstanie skwer, który z inicjatywy Stowarzyszenia "Moje Miasto" i przy współpracy młodych architektów zaprojektowali sami mieszkańcy. Pojawią się tu pasy zieleni i wody, a także tęczowe ławki zaprojektowane przez studentów ASP oraz scena.

Zaś na północ od skweru powstanie nowa ulica, która od Sokolskiej pobiegnie w kierunku Superjednostki. Jest konieczna do obsługi kolejnych nowych inwestycji, które tu powstają. Na zrębie nieukończonego Katowickiego Centrum Biznesu irlandzka firma Eurocape P.I.A. chce postawić hotel, a obok zbuduje KCB Residental - wysmukły 26-kondygnacyjny wieżowiec na 400 mieszkań. Ta budowa również ma ruszyć lada chwila.


salutuj - Śro Lut 13, 2008 9:28 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


chuck%norris - Czw Lut 14, 2008 3:33 pm
Cholera jasna ,mozna sie zgubic...To ile w koncu pieter bedzie mial jupiter plaza???? Ktos sie umie w tym polapac??? ))


Witam wszystkich po raz pierwszy,
Widziałem plan tego budynku i wg. "mastera" z lutego budynek ten będzie miał 33 piętra naziemne, z czego 10 to garaże. Dodatkowo będą 2 piętra podziemne (garaże). Wysokość budynku to 104 m, 130 m z iglicą.
Jako ciekawostkę podam, że na 33 piętrze przewidziano 2 apartamenty (łącznie ok: 600 m^2), jeden z nich będzie miał całkiem spory basen.

CZyli tu jest mowa o 33 pietrach...

... a w tym disiejszym artkule gw wraca do wersji z 27 pietrami...

bz3cg5 sprobuj to wyjasnic

edited by absinth:

polaczylem dwa posty napisane pod rzad w ciagu kilku minut, tego staramy sie unikac


kropek - Czw Lut 14, 2008 3:40 pm

Witam wszystkich po raz pierwszy,
Widziałem plan tego budynku i wg. "mastera" z lutego budynek ten będzie miał 33 piętra naziemne, z czego 10 to garaże. Dodatkowo będą 2 piętra podziemne (garaże). Wysokość budynku to 104 m, 130 m z iglicą.
Jako ciekawostkę podam, że na 33 piętrze przewidziano 2 apartamenty (łącznie ok: 600 m^2), jeden z nich będzie miał całkiem spory basen.

CZyli tu jest mowa o 33 pietrach...

... a w tym disiejszym artkule gw wraca do wersji z 27 pietrami...

bz3cg5 sprobuj to wyjasnic


PIO - Czw Lut 14, 2008 4:04 pm
Najważniejsze by wogle zaczeli coś robic choć wolałbym oczywiście by Jupiter był jak najwyższy. Teraz czekam z niecierpliwością na projekt


Wit - Czw Lut 14, 2008 10:26 pm
by RedFlag z forum SSC





absinth - Czw Lut 14, 2008 10:36 pm
to bylo na stronie Wojciechowskiego od samego poczatku...


chuck%norris - Pią Lut 15, 2008 7:08 pm
no wlasnie,poza tym to chyba wariacja na temat znanego projektu...


Jastrząb - Pon Lut 18, 2008 12:14 pm
Poprzednia, oficjalna wizualizacja mimo, że niższa przypadła mi do gustu znacznie bardziej. Ta jest po prostu jej całkowicie wypraną i wymaglowaną wersją.


absinth - Pon Lut 18, 2008 12:36 pm

Poprzednia, oficjalna wizualizacja mimo, że niższa przypadła mi do gustu znacznie bardziej. Ta jest po prostu jej całkowicie wypraną i wymaglowaną wersją.

tamta wizualizacja nie była "poprzednią"

obie wizualizacje pojawily sie jednoczesnie na stronie architekta, jedynie tu na forum, nie wszystko bylo wrzucone


Iluminator - Pon Lut 18, 2008 4:55 pm
Myślę, że są to takie bardzo wstępne projekty.


Jastrząb - Pon Lut 18, 2008 11:47 pm


tamta wizualizacja nie była "poprzednią"

obie wizualizacje pojawily sie jednoczesnie na stronie architekta, jedynie tu na forum, nie wszystko bylo wrzucone

Miałem na myśli chronologię naszego forum


bz3cg5 - Wto Lut 19, 2008 4:06 pm
Myślę, że projekt tego budynku nie jest już w fazie wstepnej, ponieważ podwykonawcy otrzymali już ten projekt.
Budynek ten będzie wyglądał tak jak przedstawia to wizualizacja na jednej z poprzednich stron (nie ten co jest kilka postów powyżej). Różnica polega tylko na wysokości i proporcjach pomiędzy piętrami mieszkalnymi i garażami. Część biurowa będzie miała wejście od ul. Sokolskiej, natomiast część mieszkalna od strony obecnego parkingu (za płotem ŚlTZN). Wjazd do garaży będzie się odbywał dzięki kładce przez Rawe.
Chciałem wkleić print screena z pliku AutoCAD (master planu) ale właściciel się nie zgodził - pozostaje więc wierzyć mi na słowo.
By the way - teraz powstaje projekt budowlany - ma byc gotowy w marcu. Plan jest taki by w marcu otrzymać pozwolenie na budowe.


salutuj - Wto Lut 19, 2008 4:10 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Bartek - Wto Lut 19, 2008 4:52 pm

Budynek ten będzie wyglądał tak jak przedstawia to wizualizacja na jednej z poprzednich stron (nie ten co jest kilka postów powyżej).

To jest ten? Jeśli tak to czy nadal składa się z dwóch wysokości czy to jest jeden wysoki budynek o bardzo zbliżonej architekturze do tego poniżej?




absinth - Wto Lut 19, 2008 6:37 pm

Część biurowa będzie miała wejście od ul. Sokolskiej, natomiast część mieszkalna od strony obecnego parkingu (za płotem ŚlTZN).
na pewno płotu ŚlTZN? bo Zakłady są troche falej na polnoc a miedzy nimi a Jupiterem jeszcze jest jedna działka

mam nadzieje, ze w kwietniu zaczna sie juz roboty...


bz3cg5 - Wto Lut 19, 2008 7:11 pm
Chodziło mi bardziej o kierunek. Na działce pomiędzy Jupiter Plaza a SlTZN ma byc hotel (tak donosi Gazeta Wyborcza). A pomiedzy tymi budynka mi ma być jakaś droga dojazdowa.
Co do kształtu tego budynku to: odnośnie tylniej strony (od Mickiewicza) to taki wygląd jest przewidziany.
Od Strony Sląskich - nie jestm teraz pewien co do wyglądu-odezwę się jak będe widział projekt.
Do Salutuj - myślę,że jeśli jakiś zamożny klient zakupi lokum w tym budynku - to będzie raczej wymagać by pozamiatano meliny za Casio.


salutuj - Wto Lut 19, 2008 7:30 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Darkat - Wto Lut 19, 2008 8:03 pm
wiesz do Mickiewicza Sokolska może i mieć te dwa pasy ale już dalej z uwagi choćby na wąskie chodniki a i zieleń też by się przydała juz nie.


salutuj - Wto Lut 19, 2008 8:46 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


skimaniac - Śro Lut 20, 2008 2:22 pm
od kiedy jest właściwie mowa o tej inwestycji? pierwszy post w tym temacie jest z 4 września 2007, było coś wcześniej gdzieś wspominane?
Jeśli się spełnią oczekiwania na pozwolenie w marcu, to wychodzi 7 miesięcy. Krótko w porównaniu z np. Silesia Towers TriGranit


absinth - Śro Lut 20, 2008 8:37 pm

od kiedy jest właściwie mowa o tej inwestycji? pierwszy post w tym temacie jest z 4 września 2007, było coś wcześniej gdzieś wspominane?
Jeśli się spełnią oczekiwania na pozwolenie w marcu, to wychodzi 7 miesięcy. Krótko w porównaniu z np. Silesia Towers TriGranit

wczesniej było nieoficjalnie

do mnie pierwsze informacje dotarły około marca zeszłego roku, ale i tak wskażnik jest niezły jak na Katowice, oczywiscie jesli teraz wszystko ruszy


absinth - Nie Mar 02, 2008 10:55 pm


Inwestorzy nie mogą budować wież
Dorota Kaczyńska 02-03-2008, ostatnia aktualizacja 02-03-2008 13:02

Część inwestycji w centrum miasta jest zablokowana przez opieszałość miejskich urzędników, którzy od miesięcy nie mogą opracować odpowiednich dokumentów. Nie wiadomo, kiedy będzie można rozpocząć inwestycje

[...]

W gorszej sytuacji są deweloperzy, którzy do budowy przymierzają się od ubiegłego roku. – Bez studium miasto nie wyda decyzji o warunkach zabudowy. Te zaś są wymagane przez banki przy przyznawaniu kredytów na budowę – opowiada Krzysztof Brzeski. Jego spółka w centrum miasta, przy ul. Sokołowskiej, chce postawić 110-metrowy biurowiec o nazwie Jupiter Plaza. Deweloper liczył, że uzyska decyzję o warunkach zabudowy w styczniu 2008 r. – W lutym tego roku zamierzaliśmy rozpocząć sprzedaż powierzchni biurowych i apartamentów, ponieważ miasto zapewniało, że wszystko będzie załatwione do stycznia. Niestety, z powodu opóźnień administracyjnych mamy związane ręce. Jesteśmy już bardzo zniecierpliwieni, gdyż wszystko wskazuje, że również w marcu nic się nie zmieni. Czeka również bank, który na przyznanie kredytu po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy również potrzebuje kilku tygodni – opowiada Brzeski.
Źródło : Rzeczpospolita


d-8 - Pon Mar 03, 2008 8:32 am

Jego spółka w centrum miasta, przy ul. Sokołowskiej, chce postawić 110-metrowy biurowiec o nazwie Jupiter Plaza.

hmm dziennikarz oczywiscie sprawdził o czym dokładnie pisze... nie pierwszy i nie ostatni.

ponieważ miasto zapewniało, że wszystko będzie załatwione do stycznia. Niestety, z powodu opóźnień administracyjnych mamy związane ręce. Jesteśmy już bardzo zniecierpliwieni, gdyż wszystko wskazuje, że również w marcu nic się nie zmieni.


MarcoPolo - Pon Mar 03, 2008 8:56 am


hmm dziennikarz oczywiscie sprawdził o czym dokładnie pisze... nie pierwszy i nie ostatni.

a tego to juz nie sposób komentowac. jełopy na młyńskiej dochodzą do maksymalnego poziomu profesjonalizmu jeśli chodzi o wtopienie i spartaczenie
Szkoda gadac.


Bartek - Pon Mar 03, 2008 10:00 am
Może mógłby ktoś (np. mmsilesia.pl ) sprawdzić czy studium faktycznie zostało zrobione czy to tylko taki kit był parę dni temu że zostało już opracowane?


absinth - Pon Mar 03, 2008 10:12 am
ostatnio bedac w UM slyszalem, ze "ULC go jeszcze nie zatwierdzil"
widzialem tez ta mapke, gdzie okreslono limit zabudowy do 500m npm i 2 obszar z 400 m npm, przy czym ten pierwszy chca rozszerzyc jeszcze.


winn - Pon Mar 03, 2008 3:10 pm
hmm a na jakiej wysokosci jest polozone centrum katowic?


macu - Pon Mar 03, 2008 3:30 pm
Między 260 a 350, więc pasuje.


Wit - Pon Mar 03, 2008 3:33 pm
patrzę na mapę pod ręką i kościółek w parku kościuszki to 314m npm....czyli centrum będzie ok 280 albo i mniej


chuck%norris - Pon Mar 03, 2008 3:59 pm



Inwestorzy nie mogą budować wież
Dorota Kaczyńska 02-03-2008, ostatnia aktualizacja 02-03-2008 13:02

Część inwestycji w centrum miasta jest zablokowana przez opieszałość miejskich urzędników, którzy od miesięcy nie mogą opracować odpowiednich dokumentów. Nie wiadomo, kiedy będzie można rozpocząć inwestycje

[...]

W gorszej sytuacji są deweloperzy, którzy do budowy przymierzają się od ubiegłego roku. – Bez studium miasto nie wyda decyzji o warunkach zabudowy. Te zaś są wymagane przez banki przy przyznawaniu kredytów na budowę – opowiada Krzysztof Brzeski. Jego spółka w centrum miasta, przy ul. Sokołowskiej, [b]chce postawić 110-metrowy biurowiec o nazwie Jupiter PlazaDeweloper liczył, że uzyska decyzję o warunkach zabudowy w styczniu 2008 r. – W lutym tego roku zamierzaliśmy rozpocząć sprzedaż powierzchni biurowych i apartamentów, ponieważ miasto zapewniało, że wszystko będzie załatwione do stycznia. Niestety, z powodu opóźnień administracyjnych mamy związane ręce. Jesteśmy już bardzo zniecierpliwieni, gdyż wszystko wskazuje, że również w marcu nic się nie zmieni. Czeka również bank, który na przyznanie kredytu po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy również potrzebuje kilku tygodni – opowiada Brzeski.
Źródło : Rzeczpospolita

110 metrów , to przynajmniej tyle wiemy na jakies 90% niech pokarza jeszcze wizualizacje i oficjalne info to bedziemy mieli pewność


Jastrząb - Pon Mar 03, 2008 11:29 pm

ostatnio bedac w UM slyszalem, ze "ULC go jeszcze nie zatwierdzil"
widzialem tez ta mapke, gdzie okreslono limit zabudowy do 500m npm i 2 obszar z 400 m npm, przy czym ten pierwszy chca rozszerzyc jeszcze.

Czemu znów limit do 500m npm? Przecież m npm mają tu najmniejsze znaczenie. Większe ma wysokość samych budowli. A tak znów praktycznie będziemy ograniczeni do 200-250m, podczas gdy niżej położone miasta dostaną po kilkadziesiąt i kilkaset metrów w górę w prezencie. A za kilkanaście lat, znów będzie trzeba robić nowy plan aeronautyczny, bo te 200m przestanie się opłacać.

A że nie mamy przy tym szans na budowę najwyższego wieżowca w kraju, to już nie wspomnę


kiwele - Pon Mar 17, 2008 9:51 pm

ostatnio bedac w UM slyszalem, ze "ULC go jeszcze nie zatwierdzil"
widzialem tez ta mapke, gdzie okreslono limit zabudowy do 500m npm i 2 obszar z 400 m npm, przy czym ten pierwszy chca rozszerzyc jeszcze.

Czemu znów limit do 500m npm? Przecież m npm mają tu najmniejsze znaczenie. Większe ma wysokość samych budowli. A tak znów praktycznie będziemy ograniczeni do 200-250m, podczas gdy niżej położone miasta dostaną po kilkadziesiąt i kilkaset metrów w górę w prezencie. A za kilkanaście lat, znów będzie trzeba robić nowy plan aeronautyczny, bo te 200m przestanie się opłacać.

A że nie mamy przy tym szans na budowę najwyższego wieżowca w kraju, to już nie wspomnę


Wit - Pią Kwi 04, 2008 3:01 pm
Dzisiejszy DZ, fragment o Jupiterce i chyba pierwsza na forum wizka wyższej wersji wieżowca:



Inwestorzy chcą budować wieżowce, ale nie mogą

(...)
Czeka m.in. Jupiter Plaza, który zdecydował się podwyższyć swój budynek przy ul. Sokolskiej 18 do wysokości ok. 100 metrów z planowanych pierwotnie 54 m (wysokościowiec to budynek od 55 m wzwyż). - Katowice nie dysponują prawie w ogóle nowoczesną powierzchnią biurową, nie powstają apartamenty o podniesionym standardzie. Są pod względem deweloperskim opóźnione. Szacujemy, że będziemy pierwsi, jeżeli chodzi o tak wysoki budynek w centrum. Ale jest przeszkoda: brak uzgodnień ze strony lotnictwa cywilnego - mówił nam przed miesiącem Zbigniew Niesiobedzki, wiceprezes Jupiter NFI, szacując, że w połowie roku inwestycję można by rozpocząć.


Wizualizacja Jupiter Plaza przy ul. Sokolskiej 18. Firma zdecydowała się podnieść budynek z 54 m do ok. 100
...............................................
wydaje się, że jest niższa część frontowa w pierzei Sokolskiej


sergio ramos - Czw Kwi 10, 2008 9:34 am
a kiedy mają zacząć sprzedaż tej inwestycji? i co z cenami. Bo najpierw w mówili że 10, a ostatnio czytałem że 7?


kropek - Czw Kwi 10, 2008 10:21 am
Wizualizacje wrzucone przez użytkownika RedFlag na forum www.skyscrapercity.com/
























d-8 - Czw Kwi 10, 2008 11:17 am
ciężkie i troche toporne.

podoba mi sie natomiast ta czesc od strony sokolskiej, ta nizsza biurowa.


sergio ramos - Czw Kwi 10, 2008 12:11 pm
wygląda świetnie a czy ktoś coś wie o cenach w jaki to ma być sprzedawane?


macu - Czw Kwi 10, 2008 12:23 pm
Jakieś to niefajne, wcześniej mi się bardziej podobało.
Ale jest za to przewidziany elegancki parking w miejsce skweru SMM :-)




d-8 - Czw Kwi 10, 2008 12:32 pm
ten parking to chyba tylko na potrzeby wizualki jest... tak mi sie w kazdym razie wydaje.

a wyzej wklejony wlasnie kawalek budynku ja na przyklad za bardziej udaną czesc projektu. reszta nie bardzo...


kropek - Czw Kwi 10, 2008 12:36 pm
Rzeczywiscie, budynek moglby byc bardziej smukły, ale ogolnie i tak mi sie podoba


absinth - Czw Kwi 10, 2008 12:41 pm
toporne strasznie...

ta nizsza czesc od Sokolskiej jest ok, ale cala reszta to jakis misz- masz... nie podoba mi sie wogole

a co do parkingu, to z tego co mi ostatnio mowiono w UM to akurat w ciagu 2 tygodni ma byc ogloszony przetarg na proj. bud. na nasz plac


Bartek - Czw Kwi 10, 2008 12:52 pm
Na stronie architekta http://www.architektwojciechwojciechowski.com też są już te nowe wizualizacje.

BTW. Ciekawe jak tam studium


Darkat - Czw Kwi 10, 2008 12:59 pm
mi się też nie podoba. Zdecydowanie ładniejsze były poprzednie wizki
Jedynie jako tako wygląda od Sokolskiej.


salutuj - Czw Kwi 10, 2008 1:04 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Czw Kwi 10, 2008 1:12 pm
jak dla mnie ten konkretny projekt jest z tych ktore sie szybko zestarzeja...


SPUTNIK - Czw Kwi 10, 2008 1:12 pm

Wizualizacje wrzucone przez użytkownika RedFlag na forum www.skyscrapercity.com/





















wygląda tak, jakby budynek miał nowotwór...


kiwele - Czw Kwi 10, 2008 1:18 pm
Parking na wizualce nie ma nic wspolnego, ani z Jupiter Plaza ani ze skwerem SMM - przeciez to jest teren obecnego Dworca PKS.


mark40 - Czw Kwi 10, 2008 1:27 pm
Wyższa cześć przekombinowana i ten parking za wysoki, niższa biurowa spoko, ogólnie może wyjść ok.


salutuj - Czw Kwi 10, 2008 1:38 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Wit - Czw Kwi 10, 2008 2:45 pm
Poszczególne części budynku na zbliżeniach wyglądają świetnie, całościowo już niestety gorzej się komponują. Generalnie ok z tendencją na plus.


19duGens64 - Czw Kwi 10, 2008 3:59 pm



Tutaj mi się nie podoba, ale reszta wizualizacji wygląda bardzo fajnie. Z innych ujęć nie wygląda na taki szeroki i przysadzisty, ale to chyba przez parking. Najniższa część bardzo fajna! Czy on w ogóle powstanie?


salutuj - Czw Kwi 10, 2008 5:12 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


mondello - Czw Kwi 10, 2008 7:09 pm
moim zdaniem projekt niezbyt udany . bryła i ukształtowanie obiektu jest ok, ale skala budynku powinna skłonić do szukania innych rozwiązań na poziomie elewacji i ogólnie pojętego detalu arch. to co przy bud. czterokondygnacyjnym jest fajne tutaj sie nie sprawdzi wygląda śmiesznie , jak dom z "nowotworami" . Natomiast część biurowa -ta od sokolskiej jest już znacznie lepsza przynajmniej z tego co widać ale to jest wizka więc wszystko się może jeszcze pozmieniać


salutuj - Czw Kwi 10, 2008 9:16 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


markom78 - Pią Kwi 11, 2008 6:50 am
Ależ narzekacie A ja mam proste pytanie- skąd wiadomo, że to akurat ostateczna wersja?


Bartek - Pią Kwi 11, 2008 7:16 am
Na tej działce jest budka z kebabami i widziałem jak tam ktoś z tego lokalu montował nowy szyld reklamujący to zdrowe jedzenie.

Czyli albo oni nie wiedzą że wkrótce ich z tego miejsca buldożery wywalą, albo inwestor po prostu olewa inwestycje i nic tam nie powstanie.


markom78 - Pią Kwi 11, 2008 8:55 am
albo sprawa rozbija się o studium lotnicze...


salutuj - Pią Kwi 11, 2008 12:06 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Pią Kwi 18, 2008 8:49 am
by rafis na ssc:

"dziś jest o tej inwestycji w Parkiecie. Niecierpliwią sie bo już w styczniu mieli dostać pozwolenie na zmianę warunków zabudowy(pierwotnie budynek miał mieć 17 pięter a teraz ma mieć ponad 100 metrów) ale do tej"


Bartek - Pią Kwi 18, 2008 8:53 am
Jeszcze z SCC post wrzucony przez inną osobę

NFI Jupiter zwiększa metraż Jupiter Plaza
Parkiet 18.04.2008 09:13

NFI Jupiter stara się o zgodę na zwiększenie wysokości, a tym samym metrażu kompleksu mieszkaniowo-biurowego Jupiter Plaza. Jeżeli ją uzyska, wartość inwestycji liczona w cenach sprzedaży sięgnie 300 mln zł. Nie obawia się o finansowanie projektu, gdyż ma na rachunku gotówkę wystarczającą na wkład własny

Pierwotnie budynek powstający z udziałem NFI Jupiter miał mieć siedemnaście pięter, 54 metry wysokości i około 20 tys. metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, biurowej i usługowej. Spółka oraz jej partner, deweloper Krzysztof Brzeski, szacowali, że wartość kompleksu w cenach sprzedaży wyniesie co najmniej 150 mln zł - przypomniał "Parkiet".

Wszystko wskazuje na to, że projekt będzie znacznie większy. Zgodnie z nową koncepcją przedstawioną przez inwestorów, budynek będzie miał ponad 100 metrów. Jeżeli tak się stanie, jego powierzchnia użytkowa wzrośnie do 40 tys. mkw. Najpierw jednak Jupiter i K. Brzeski muszą doprowadzić do zmiany warunków zabudowy dla działki, na której ma powstać Jupiter Plaza.

- Wniosek o zmianę warunków zabudowy dla tej lokalizacji, zakładający podwyższenie budynku, złożyliśmy kilka miesięcy temu. Zgodę mieliśmy otrzymać już w styczniu. Naprawdę zaczynamy się niecierpliwić - mówi w dzienniku Janusz Koczyk, prezes Jupitera i udziałowiec firmy Trinity Management, która kontroluje fundusz.

- Nie będziemy mieli problemu ze sfinansowaniem projektu, mimo wzrostu skali inwestycji - zapewnia Koczyk. Pod koniec ubiegłego roku Jupiter miał na rachunkach ponad 80 mln zł w gotówce. - Wkład własny stanowić będzie około 25 proc. kosztu budowy centrum. Pozostałą kwotę pozyskamy z kredytów - dodaje.

Opóźnienia w budowie Jupiter Plaza nie powinny mieć istotnego wpływu na rentowność tego projektu. Pierwotnie NFI Jupiter zakładał, że budynek zostanie oddany do użytku na przełomie 2009 i 2010 r. Wówczas też w wynikach funduszu miały pojawić się zyski z powierzchni w Jupiter Plaza. Przedsprzedaż miała rozpocząć się już w styczniu tego roku.

Jeżeli inwestorom nie uda się nadrobić opóźnienia spowodowanego przez przedłużające się procedury administracyjne, poniosą dodatkowe (choć zapewne stosunkowo niewielkie) koszty związane z zamrożeniem w inwestycji 20 mln zł w gotówce - wyjaśnia "Parkiet".

Z drugiej strony, Jupiter będzie mógł liczyć na wzrost cen mieszkań w aglomeracji katowickiej. Zgodnie z pierwotnym założeniem, apartamenty w Jupiter Plaza miały kosztować co najmniej 7 tys. zł za metr kwadratowy.


absinth - Pią Kwi 18, 2008 9:11 am


Jednym słowem w kulki w UM lub ULC sobie lecą! Miało być wszystko ok, a jest jak zwykle

O co chodzi z zamrożeniem inwestycji? Chyba nie o zawieszenie na rok lub dwa?

jak dla mnie to wyglada tak:

UM nie moze wydac warunków zabudowy dla tak wysokiego obiektu poniwaz brak jest tego nieszczesnego studium, a studum nie ma bo ULC sie ociaga...

a co do zamrozenia to jest mowa o srodkach zamroznonych w inwestycji, a nie zamrozeniu inwestycji, a to roznica i koszty z tego wynikajace polegaja w duzym uproszczeniu na tym, ze nie mozna ta kasa obracac.


BEZETWU - Pią Kwi 18, 2008 1:41 pm
Zabije tych bumelantów z ULC. Mam tego naprawdę dość, ktoś musi zapłacić za to że całe miasto stoi przez kilku frajerów w krawatach którzy palą jednego papierosa za drugim, zapijają go kawą i mają wszystkich i wszystko gdzieś, że już nie wspomnę że mają gdzieś rozwój swojego miasta, a my i przyszłe pokolenia (czyli miliony mieszkańców Kato) będą się latami wstydzić przez 2, 5 czy 8 za to odpowiedzialnych osób...
Normalnie zrobiłbym tych kolesiom zdjęcia i na plakat a obok twarzy byłyby przkreslone rendery naszych na razie nie doszłych inwestycji a na dole podpis " to przez niego " . Porozwieszać to nocą w miejscach największego natężenia ruchu , nie wszyscy wiedzą czyja to wina i wyciągną jakieś konsekwencje ! ! !


salutuj - Pią Kwi 18, 2008 1:58 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Qba - Pią Kwi 18, 2008 2:00 pm
BEZETWU masz racje... ta sytuacja zaczyna być męcząca , czeka tylu inwestorów... a jak na razie to miasto nie jest dla nich przyjazne, jeżeli urzędnicy nie zaczną nic robić to Katowice nic się nie zmienią

a co do pomysłu z plakatem, to świetna sprawa może wtedy panowie i panie z urzędów państwowych zaczeli by sumienniej wykonywać swoją prace


absinth - Pią Kwi 18, 2008 4:19 pm

Zabije tych bumelantów z ULC. Mam tego naprawdę dość, ktoś musi zapłacić za to że całe miasto stoi przez kilku frajerów w krawatach którzy palą jednego papierosa za drugim, zapijają go kawą i mają wszystkich i wszystko gdzieś, że już nie wspomnę że mają gdzieś rozwój swojego miasta,

ULC jest w Warszawie


Wit - Pią Kwi 18, 2008 4:23 pm
ciekawe jakie są granice inwestorskiej cierpliwości
i tu nie tylko o Jupitera mi chodzi...


salutuj - Pią Kwi 18, 2008 4:45 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


BEZETWU - Sob Kwi 19, 2008 10:42 am


ULC jest w Warszawie

To wsiąde w pociąg do Warszawy i przyjadę. Może górnicy się przyłączą ?? Z nimi miałbym większa siłę rażenia


Qba - Sob Kwi 19, 2008 11:27 am
no to ja również będe męczyc panią rzecznik z ULC , niech sie wezmą darmozjady do pracy


BEZETWU - Sob Kwi 19, 2008 12:39 pm
Ja proponuje napisac wspolnie tutaj na forum maila i potem kazdy porzadny forumowicz wysle to do odpowiednich adresatów (bedzie nas kilkadziesiąt osób). Niech wiedza że NAM ZALEŻY NA ROZWOJU MIASTA. Bo jak nie my to kto? Prezydent, urzędnicy,dziennikarze? ...Pozostawię to bez komentarza...

Macie jakiś pomysł? ja naprawdę już straciłem cierpliwość. Mówię poważnie.


absinth - Sob Kwi 19, 2008 1:33 pm
ja juz napisałem pare miesiecy wcześniej

dzis rano wysłałem 2


Qba - Sob Kwi 19, 2008 1:40 pm
ja dzisiaj tez napisałem , a jak nie będą odpisywac to zasypie ich mailami


BEZETWU - Sob Kwi 19, 2008 4:32 pm
Mi chodzi o to żeby zrobić to MASOWO i w stosunkowo KRÓTKIM CZASIE - tak by zrobiło wrażenie i odniosło skutek - a przynajmniej dało do myślenia.


salutuj - Sob Kwi 19, 2008 5:48 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


depress_wist2 - Sob Kwi 19, 2008 9:18 pm
podobno ULC zatwierdziło już studium. o szczegółach być może w poniedziałek


absinth - Sob Kwi 19, 2008 9:28 pm

Czy miasto wydając zgodę nie czekając na ULC mogłoby wygrać w sądzie?

watpie


salutuj - Sob Kwi 19, 2008 9:30 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Sob Kwi 19, 2008 9:32 pm


watpie

myślę tu o mechanizmach z rodzaju np instrumentów wojewody do wyrzucania ludzi w imię wyższego interesu społecznego.


BEZETWU - Sob Kwi 19, 2008 10:07 pm

podobno ULC zatwierdziło już studium. o szczegółach być może w poniedziałek

Skąd masz takie informacje ? ;D


salutuj - Sob Kwi 19, 2008 10:25 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Sob Kwi 19, 2008 10:37 pm
nie widze tu analogii


salutuj - Sob Kwi 19, 2008 10:41 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Sob Kwi 19, 2008 10:45 pm
mysle, ze masz mniej wiecej takie pojecie o prawie jak ja o informatyce

a tak zupelnie na powaznie, wojewoda nie ma tu zadnych kompetencji by dzialac w sposob w jakibys tu proponowal.


salutuj - Sob Kwi 19, 2008 10:55 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Sob Kwi 19, 2008 11:07 pm
tzn istnieje cos takiego jak instytucja zazalenie czy tez skargi na bezczynnosc organu administracji publicznej

w takim przypadku sad administracyjny uznajc ja za zasadna zobowiazuje dany organ do wydania zadanego aktu w okreslonym przez siebie terminie.

tzn mozna wskazac termin ale nie mozna wskazac sposobu rozstrzygniecia.


Bartek - Nie Kwi 20, 2008 9:06 am
W Łodzi koledzy po prostu sami zadzwonili do ULC i się parę ciekawych spraw dowiedzieli. Może warto żeby przedstawiciel stowarzyszenia Moje Miasto Katowice zadzwonił do ULC i ich "docisnął"?

Tutaj wątek z Łodzi http://www.skyscrapercity.com/showthrea ... 13&page=76


absinth - Nie Kwi 20, 2008 9:15 am
ja sie juz z nimi kontaktowałem jakos pod koniec stycznia czy na poczatku lutego...

i teraz ponownie wysłałem maila do nich

szczegoly na PW


salutuj - Nie Kwi 20, 2008 2:46 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


brendpit - Nie Kwi 20, 2008 3:31 pm
Sami z siebie robią idiotów,przy A4 500 m od lotniska
wieżowiec RMF obok Sąd w porównaniu z centrum budynki stoją na sporym wzniesieniu , jak zbudowali Altusa ponad 120 m bez studium?I do tego wszystkiego jeszcze zakaz lotów nad centrum ale budować nie wolno .Brawo urzędasy ,jak ten kraj ma iść do przodu nawet euro fundusze nie pomogą.


Wit - Nie Kwi 20, 2008 5:46 pm

podobno ULC zatwierdziło już studium. o szczegółach być może w poniedziałek

czekamy z niecierpliwością


Bartek - Nie Kwi 20, 2008 5:58 pm
Kurcze mam nadzieję że to co pisze Depress_wist2 jest prawdą bo człowiek siwy się z dnia na dzień przez ULC robi :|


Bartek - Pon Kwi 21, 2008 9:23 am

podobno ULC zatwierdziło już studium. o szczegółach być może w poniedziałek

Czy polubię poniedziałki?


Qba - Pon Kwi 21, 2008 1:19 pm
też jestem ciekaw... mi na maila narazie nie odpisali...


absinth - Pon Kwi 21, 2008 2:19 pm
spokojnie

mnie kidy pisalem do nich w styczniu, odpisali w polowie pazdziernika


Iluminator - Pon Kwi 21, 2008 6:59 pm
Jutro może uda mi się porozmawiać z osobą odpowiedzialną za studium dla Katowic


salutuj - Wto Kwi 22, 2008 7:31 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Bartek - Wto Kwi 22, 2008 7:39 am
Ufff ;-)


zibi - Wto Kwi 22, 2008 7:48 am
No dobre info z rana


Bartek - Wto Kwi 22, 2008 8:26 am
Salutuj, a czy ta Pani z ULC prześle Ci mapę na e-mail? Ciekawe kiedy ten list dotrze do urzędu miasta


absinth - Wto Kwi 22, 2008 8:34 am

Dzwonilem dzisiaj do ULC - studium jest zatwierdzone i prawdopodobnie juz odeslane Poczta Polska.

Wciaz kazda budowa bedzie wymagala zgody, ale jak mi powiedziala p Karina z ULC bedzie to uproszczone. Cos na zasadzie ze inwestor wnioskuje do ULC a oni patrza do studium i mowia "ok spelnia warunki studium" lub "nie spelnia, wiec rozpatrzymy procedura wczesniejsza". Zasadniczo pilka juz powinna byc po stronie UM o ile dotarlo zatwierdzenie.

Po wiecej szczegolow czekam na mejla bo nie miala mapki.

swietnie

a mapka wyglada naprawde fajnie, daje duze mozliwosci jesli idzie o obszar gdzie moga powstawac wieze


salutuj - Wto Kwi 22, 2008 8:47 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


markom78 - Wto Kwi 22, 2008 9:10 am
Wysłane Pocztą Polską? Jeśli to nie jest polecony priorytet, to moze w ogóle nie dojść lub dojść po paru miesiącach....


mark40 - Wto Kwi 22, 2008 10:02 am
Nareszcie. Byle by znowu katowicki UM nie ociągał się zbyt długo. Wychodzi na to, ze pewien etap mamy już sa sobą, teraz tylko czekac na żurawie.

A mapka to ta co juz była tu na forum z GW, czy jest jakaś nowsza?


_PM_ - Wto Kwi 22, 2008 11:32 am
to się nazywa dobra wiadomość!


BEZETWU - Wto Kwi 22, 2008 12:06 pm
Zgodzę się. dobra wiadomość. Ale uwierzę i docenię gdy zobaczę pierwszego żurawia i po miesiącu pierwszą kondygnację


Qba - Wto Kwi 22, 2008 1:05 pm
również uwierze jak zobacze ale jestem pozytywnej myśli hmmm mam nadzieje ze ta mapka z GW nieaktualna , wolałbym żeby mogli budować wyżej


Darkat - Wto Kwi 22, 2008 2:12 pm
no dobra wiadomość jeśli faktycznie to jest przeszkoda ale dzisiaj na łódzkich wątkach o wieżowcach na SCC gdzie również mają problremy z ULC w ich prasie piszą że problemem dla budowy wieżowców jest zamontowanie czegoś tam na lotnisku i to wszystko. Być może to jakieś popłuczyny dziennikarskie ale jeśli to prawda to nie wiem po co to studium pewnie znowu jakaś popierduła biurokratyczna.


Bartek - Wto Kwi 22, 2008 3:17 pm
Tylko że w Łodzi chodzi o duże lotnisko komunikacyjne na którym lądują duże samoloty pasażerskie. Wobec takich samolotów stosuje się całkiem inne procedury separacji wobec budynków czy innych przeszkód.

Do tego nasz Muchowiec jest zamknięty podczas warunków które są poniżej warunków do wykonywania lotów VFR czyli z widocznością Ziemi.

Tak czy siak studium było bardzo potrzebne!!!


macu - Wto Kwi 22, 2008 7:27 pm
Tak jest. Tu trochę więcej o łódzkich problemach Całkiem niemałych problemach. Kilka wieżowców, w tym Hilton musi trochę poczekać. A u nas będzie pięknie


Bartek - Wto Kwi 22, 2008 7:42 pm

Tak jest. Tu trochę więcej o łódzkich problemach Całkiem niemałych problemach. Kilka wieżowców, w tym Hilton musi trochę poczekać. A u nas będzie pięknie

Ja przyznam że im nie zazdroszczę bo szczerze mówiąc nawet jak zamontują tą pomoc nawigacyjną divor (pierwszy raz o tym słyszę :| ) to i tak będą problemy z budowaniem budynków na podejściu.

Myślę że ULC po prostu zamknął sprawę na 2 lata żeby mieć spokój...


BEZETWU - Wto Kwi 22, 2008 8:46 pm
Biedna Łódź. Oni mają o wiele większe problemy.
Oby nam się poszczęściło bardziej, mam nadzieje ze nie wyskoczą takie numery z Muchowcem ( bo to byłby już szczyt wszystkiego - wszystkiego, tylko nie naszych upragnionych skyscraperów )


Iluminator - Śro Kwi 23, 2008 11:38 am
A ja czekam na oficjalne info.


salutuj - Śro Kwi 23, 2008 12:20 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


_PM_ - Śro Kwi 23, 2008 12:31 pm
czy ktoś moze mi powiedzieć jak mam rozumiec tą odpowiedź?? To jest to studium, czy go nie ma? Można budować, czy nei mozna??


markom78 - Śro Kwi 23, 2008 12:37 pm
Ja to rozumiem tak- studium jest, ale jak chce się budować to trzeba zapytać ULC o zgodę- przy czym przy zatwierdzonym studium zgoda będzie wydawana na podstawie tego opracowania (będzie sie patrzeć czy w danym miejscu może powstać budynek o danej wysokosci- co znacznie przyspieszy czas oczekiwania na decyzję i nie będzie koniecznosci sporządzania każdorazowo skomplikowanych analiz i ogranicza sie uznaniowość urzędu).
Swoją drogą, to jakiej maksymalnie wysokosci budynki będą mogły powstać w centrum? Są jakieś zmiany w stosunku do zapowiedzi, czy nie?


skimaniac - Śro Kwi 23, 2008 12:41 pm
a co w tym jest niezrozumiałego?

studium jest. stop. każdorazowa uzgodnienie na budowę wieżowca jest konieczne, ale to tylko kwestia formalna, jeżeli wieżowiec nie będzie wyższy niż to co przewiduje studium. stop. można budować. stop.

po co ludzie sieją taki zamęt. i do tego te groteskowe komentarze, że poczta zgubi i takie tam... Wszystkie urzędowe pisma, wyroki, postanowienia, decyzje, zaświadczenia itp. idą pocztą polską. Jest tego codziennie niemała ilość. Coś tam się kiedyś pewnie gubi, ale to nie powód żeby siać grozę i wymyślać teorie spiskowe, że jeżeli w przesyłce jest "nasze" studium to na bank nie dojdzie, o lol.


Wit - Śro Kwi 23, 2008 3:25 pm
oki
zastanawiam się tylko jak to będzie wyglądało w praktyce, na ile skróci się czas oczekiwania na zgodę na budowę wysokich budynków, skoro i tak trzeba się fatygować do ULC.
I czy teoretycznie ULC pozwoliło wybudować coś ponad te 500m ze studium


Bartek - Śro Kwi 23, 2008 3:33 pm
Co ciekawe to Katowice znajdują się na zmiennej wysokości 266 – 352 m n.p.m., Muchowiec znajduje się na wysokości 277 m n.p.m.

Strefa I wysokości budynków będą mogły oscylować od 52m do 138m

Strefa II od 148m do 234m

Kwestią która wszystko nam zweryfikuje będzie znalezienie mapy na której zaznaczone będą wysokości m n.p.m. w poszczególnych rejonach śródmieścia...


mark40 - Śro Kwi 23, 2008 3:40 pm
Wzdłuż DTŚ jest stosunkowo płasko i jednakowo. Górka się zaczyna za torami w stronę lotniska i tak to wtedy zdaje się było podzielone na dwie czesci, których granicę wyznaczała linia kolejowa.


RadomiR - Śro Kwi 23, 2008 10:39 pm
Przepraszam za mały offtop, ale w sumie ten temat od kilku stron i tak jest całkiem nie na temat

ULC wydając pozytywną opinię dla powyższego dokumentu powiadomił zarządzającego lotniskiem Muchowiec tj. Aeroklub Polski
Chyba nie jestem na bieżąco, bo coś mi tu nie gra


salutuj - Czw Kwi 24, 2008 5:28 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


brendpit - Czw Maj 15, 2008 7:30 pm
Podobno budowa rusza najwcześniej za około 2 miesiące z powodu i tu uwaga !!!!! PROTESTU MIESZKAŃCÓW PRZYLEGAJĄCEGO BUDYNKU.To jakiś koszmar


Bartek - Czw Maj 15, 2008 7:34 pm

Podobno budowa rusza najwcześniej za około 2 miesiące z powodu i tu uwaga !!!!! PROTESTU MIESZKAŃCÓW PRZYLEGAJĄCEGO BUDYNKU.To jakiś koszmar

Skąd to info?

Z tego co pamiętam to swego czasu ktoś tutaj pisał że inwestor zorganizował spotkanie z mieszkańcami i wszystko z ich strony było ok, a teraz protest? O co qwa chodzi?


brendpit - Czw Maj 15, 2008 7:52 pm
Info znalazłem na skyscrapercity,podobno nasz kochany prezydent osobiście się w to angażuje,aby szybko rozwiązac problem.


Qba - Czw Maj 15, 2008 7:53 pm
hmmm miejmy nadzieje że zadnych prostestów nie będzie a sama budowa ruszy niebawem


absinth - Czw Maj 15, 2008 7:55 pm

Info znalazłem na skyscrapercity,podobno nasz kochany prezydent osobiście się w to angażuje,aby szybko rozwiązac problem.

tego bym oczekiwal


Kolo Colo - Czw Maj 15, 2008 9:38 pm

Podobno budowa rusza najwcześniej za około 2 miesiące z powodu i tu uwaga !!!!! PROTESTU MIESZKAŃCÓW PRZYLEGAJĄCEGO BUDYNKU.To jakiś koszmar

Ja bym się obawiał innego newsa z SSC. Mianowicie o tym, że UM nic nie wie o zatwierdzeniu studium przez ULC..


Kamyk85 - Pią Maj 16, 2008 9:58 am

Podobno budowa rusza najwcześniej za około 2 miesiące z powodu i tu uwaga !!!!! PROTESTU MIESZKAŃCÓW PRZYLEGAJĄCEGO BUDYNKU.To jakiś koszmar
Bardzo w to wątpię. Bliska mi osoba mieszka w tym budynku i nic nie mówiła o jakichkolwiek protestach. A ona na pewno by wiedziała, gdyby jakiś protest miał być


skimaniac - Pią Maj 16, 2008 10:28 am
http://bip.um.katowice.pl/_ogloszenia/?s=11&idl=669

Ogłoszenia Obwieszczenie
dotyczy przedsięwzięcia polegającego na budowie parkingu podziemnego i naziemnego dla budynku biurowo-apartamentowego przy ul. Sokolskiej 18 w Katowicach (KŚ.II- JŻ-7624-1-85-...../08)

Katowice, dnia 06.05.2008r.

KŚ.II- JŻ-7624-1-85-...../08

OBWIESZCZENIE

Zgodnie z art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego

informuję, że pismem z dnia 06.05.2008r. znak: KŚ.II.JŻ-7624-1-85-..../08 został przekazany wniosek Pana Wojciecha Wojciechowskiego Architekta działającego w imieniu firmy Jupiter Plaza Sp. z o.o., ul. Działkowa 4A/8 w Pruszkowie dotyczący przedsięwzięcia polegającego na budowie parkingu podziemnego i naziemnego dla budynku biurowo-apartamentowego przy ul. Sokolskiej 18 w Katowicach do:
1. Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Katowicach zgodnie
z art.106 Kodeksu postępowania administracyjnego oraz art. 51 ust. 3 i art.57
ust.1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska (Dz.U. z 2006r.,
Nr 129, poz.902 z późn. zmianami)
celem uzyskania opinii odnośnie konieczności sporządzenia raportu oddziaływania w/w przedsięwzięcia na środowisko oraz określenia jego ewentualnego zakresu.

Informacje dostarczył: Joanna Żółkiewicz
Podmiot publikujacy: Wydział Kształtowania Środowiska
Data publikacji: 2008-05-13 11:16:04

-----------

coś tam się dzieje. Mam nadzieję, że odstąpią od wymogu sporządzenia raportu


brendpit - Pią Maj 16, 2008 8:49 pm
co to ma znaczyć jakiś biurokratyczny bełkot.Czy każda inwestycja wymaga takiego toku postępowania może to tylko formalność?


skimaniac - Pią Maj 16, 2008 9:19 pm
każda inwestycja "mogąca znacząco oddziaływać na środowisko" jak inwestycja może potencjalnie oddziaływać na środowisko, to trzeba sporządzić raport, który opisuje to całe oddziaływanie. Dla niektórych inwestycji trzeba zawsze obowiązkowo sporządzać raport (np. huta)
dla innych można zaniechać sporządzania raportu, a decyduje o tym np. prezydent miasta

jeżeli chodzi o parkingi wielopoziomowe w mieście, to zazwyczaj nie trzeba pisać raportu. Tak było np. przy procedurze dotyczącej planowanych parkingów przy SCC.

Tak czy owak prawo budowlane + prawo ochrony środowiska = lata całe procedowania


daroslav - Sob Maj 17, 2008 10:01 am


Skąd to info?

Z tego co pamiętam to swego czasu ktoś tutaj pisał że inwestor zorganizował spotkanie z mieszkańcami i wszystko z ich strony było ok, a teraz protest? O co qwa chodzi?

Ja pisałem o tym spotkaniu bo znajomy mieszka w tym budynku, rozmawialem z nim dzisiaj i nic mu o zadnych protestach nie wiadomo... wiec nie wiem skad to info


brendpit - Sob Maj 24, 2008 6:37 am
Nie będę cytował niech każdy sam sobie przeczyta ostatnie kilka informacji na temat inwestycji jupitera w naszym mieście na SCC jeśli to nawet częściowo prawda to czeka nas jeszcze kilka ładnych miesięcy oczekiwania.


skimaniac - Sob Maj 24, 2008 7:32 am
każde postępowanie administracyjne w Polsce ciągnie się okrutnie, a już tym bardziej te wszystkie środowiskowe. Faktycznie gdyby tak zakładać wykorzystanie wszystkich możliwych środków odwoławczych itp. to może to trwać nawet i dwa lata.

Jednak inwestycje polegające na budowie parkingów załatwiane są szybciej, choć i tak zajmuje to z 4,5 miesiąca.

Żeby nie być gołosłownym przytoczę daty dotyczące Apartamentów Moderna na Mikołowskiej:
wniosek o decyzję środ. - 21-09-2007
wydanie decyzji środ. - 04-02-2008


brendpit - Sob Maj 24, 2008 10:59 am
jeżeli decyzja środowiskowa jest tylko jednym z elementów niezbędnych do pozwolenia na budowę i na resztę czeka się podobnie to możemy zacząć spokojnie myśleć gdzieś o wrześniu jako terminie rozpoczęcia budowy zakładając oczywiście że nie będzie żadnych protestów.Mam nadzieję że inne inwestycje są na innym etapie załatwiania pozwoleń bo inaczej kolejny rok w plecy.


Wit - Śro Maj 28, 2008 5:12 pm
Katowice w końcu wystrzelą w górę!
Tomasz Malkowski2008-05-28, ostatnia aktualizacja 2008-05-28 17:03

Studium aeronautyczne, którego brak blokował inwestycje w Katowicach, wreszcie jest gotowe. Widać już tego pierwsze efekty - do magistratu wpłynęły cztery wnioski o wydanie decyzji zabudowy pod budowę drapaczy chmur.

(...)

Drugim drapaczem chmur ma być Jupiter Plaza przy Sokolskiej 18. Budynek będzie składał się z niższej części stykającej się z istniejącym blokiem oraz 27-piętrowej wieży. Projekt 110-metrowego budynku opracowuje katowicki architekt Wojciech Wojciechowski. Jupiter Plaza będzie miał wielopoziomowy parking na najniższych kondygnacjach, a nad nimi znajdą się biura i mieszkania.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice


skimaniac - Pią Maj 30, 2008 8:05 am

http://bip.um.katowice.pl/_ogloszenia/?s=11&idl=669

(...)
celem uzyskania opinii odnośnie konieczności sporządzenia raportu oddziaływania w/w przedsięwzięcia na środowisko oraz określenia jego ewentualnego zakresu.

Informacje dostarczył: Joanna Żółkiewicz
Podmiot publikujacy: Wydział Kształtowania Środowiska
Data publikacji: 2008-05-13 11:16:04

-----------

coś tam się dzieje. Mam nadzieję, że odstąpią od wymogu sporządzenia raportu

no i odstąpili:

http://bip.um.katowice.pl/_ogloszenia/?s=11&idl=681

Obwieszczenie
budowia parkingu podziemnego i naziemnego dla budynku biurowo-apartamentowego przy ul. Sokolskiej 18 w Katowicach. (KŚ.II- JŻ-7624-1-85-14/08)

Katowice, dnia 27.05.2008r.

OBWIESZCZENIE

Zgodnie z art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego

informuję, że Postanowieniem z dnia 26.05.2008r. znak: KŚ.II.JŻ-7624-1-85-11/08 odstąpiono od konieczności sporządzenia raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko dla inwestycji polegającej na budowie parkingu podziemnego i naziemnego dla budynku biurowo-apartamentowego przy ul. Sokolskiej 18 w Katowicach.


Bartek - Pią Maj 30, 2008 8:08 am
No i super Teraz może pójdzie z górki


d-8 - Pią Maj 30, 2008 8:18 am
calkiem przyjemna informacja na początek weekendu, ale pozyjemy, zobaczymy


skimaniac - Pią Maj 30, 2008 8:19 am
teraz kolejne wnioski itp.
złożono już wniosek o uzgodnienie z Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym
ile takich uzgodnień ma być jeszcze to najstarsi górale nie wiedzą
jako anegdotkę dodam, że zdarzało się w przeszłości, że Uszok uzgadniał coś z Uszokiem

ale generalnie jest OK, załatwili to w 21 dni


d-8 - Pią Maj 30, 2008 8:21 am

jako anegdotkę dodam, że zdarzało się w przeszłości, że Uszok uzgadniał coś z Uszokiem

jak nowocześnie

fajna anegdota


Bartek - Pią Maj 30, 2008 8:32 am
Szkoda że w tych ogłoszeniach nie ma np. że Pan X złożył wniosek o wydanie zezwolenia na budowę czy też że UM wydał zgodę na budowę.

Ciekawe czy podobne wnioski innych inwestorów również będą się w tych ogłoszeniach pojawiać.


skimaniac - Pią Maj 30, 2008 11:07 am
^^ wnioski i decyzje środowiskowe są wzmiankowane w ogłoszeniach, bo tego wymaga zasada powszechnego dostępu do informacji o środowisku czy jak ona się tam zwie w każdym razie to jest wymóg prawny

nie ma takiego wymogu w stosunku do spraw czysto budowlanych

wnioski innych inwestorów się pojawiają - też muszą. Najwięcej tego jest w systemie informacji o środowisku. Jest tam np. apart. moderna; parking SCC; GTC francuska; biura na rzepakowej; porsche lellek na kochłowickiej i inne


d-8 - Pią Maj 30, 2008 11:18 am

porsche lellek na kochłowickiej

ooo!

a gdzie dokladnie ?


skimaniac - Pią Maj 30, 2008 11:22 am
^^ w tym całym systemie są tylko takie zdawkowe informacje, że porsche, że lellek, że kochłowicka
nic więcej.
zapodawałem to info już parę tygodni temu w temacie inwestycje, ale przeszło bez echa...
już myślałem, że nikogo w kato porsche nie rusza


Bartek - Pią Maj 30, 2008 11:41 am
Mnie nie rusza bo patrząc na ceny to zawsze mi kolor nie odpowiada! ;-)


bty - Pią Maj 30, 2008 1:40 pm

jako anegdotkę dodam, że zdarzało się w przeszłości, że Uszok uzgadniał coś z Uszokiem

Standard. Katowicki urząd jako jedyny w regonie wymaga np. żeby np. projektant działający na zlecenie tego urzędu, uzyskiwał zgodę tego urzędu na dysponowanie terenem na cele budowlane należącym do tego urzędu (Katowic) a przeznaczonym pod budowę tej drogi, którą projektuje.

Oczywiście to zajmuje masę czasu bo pisma krążą i krążą.

Pomijając to, że w Polsce prawo jest jakie jest to urzędnicy potrafią wykazywać się niezwykłą kreatywnością w tworzeniu swoich własnych procedur, a urząd miasta Katowice osiągnął w tej dziedzinie mistrzostwo.


salutuj - Pią Maj 30, 2008 2:10 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Pią Maj 30, 2008 4:14 pm

jako anegdotkę dodam, że zdarzało się w przeszłości, że Uszok uzgadniał coś z Uszokiem

ale to jest chyba standard w przypadku niektorych procedur wymaganych przez przepisy ustaw zaliczanych do prawa ochrony srodowiska.

btw

biura na Rzepakowej..., to chyba ten projekt koniora, to calkiem sympatyczne bylo


skimaniac - Pią Maj 30, 2008 4:20 pm
^^ wcale nie ma być standardem, nawet w ochranie środowiska.

były takie akcje, że jak w ustawie stało, że ma wójt (burmistrz, prezydent) uzgodnić coś ze starostą, to w miastach na prawach powiatu jeden wydział um uzgadniał z drugim. Bzdura kompletna, ale nikt w umach nie zauważał absurdu, więc poszła zmiana ustawy, że w miastach na prawach powiatu takiego uzgodnienia się nie robi.


absinth - Pią Maj 30, 2008 4:29 pm
tzn przytoczylem to, bo jeszcze ze studiow a konkretnie z prawa ochrony srodowiska o takich sytuacjach nam mowili na cwiczeniach


rasgar - Nie Cze 01, 2008 9:35 am

bo tu chodzi o to by przerzucac odpowiedzialnosc - niech teraz ten ma papiery ma dwa tygodnie czasu a potem ten a potem tamten.

UM wlasciwie od nowa powinien powstac z nowym zatrudnianiem i planowaniem dzialow.

Powtórzę po raz kolejny - przepotworzona organizacja z niezasadnie przemutowanymi procedurami.
Odpowiedzialnym za to ludziom w UM poleciłbym przegoogle'ować sobie "six sigma", albo jeszcze lepiej: dać pracować profesjonalistom i zatrudnić krórąś firmę doradczą.

Ciężko robić porządek w mieście, mając taki burdel w urzędzie


Wit - Czw Cze 05, 2008 11:21 pm
Budujemy Katowice marzeń: Plomby czy city - czas planistów

(...)

"Jupiter NFI budowę wielopoziomowego parkingu, biur i mieszkań za ok. 200 mln zł chce rozpocząć w tym roku. Przed inwestorem jednak jeszcze długa procedura uzyskania pozwolenia na budowę. - Dopiero ono weryfikuje, czy wysokościowiec w danym miejscu może stać - zauważa Roman Olszewski z wydziału budownictwa UM. Decyzja o warunkach zabudowy to krok do przodu, ale bywa i tak, że inwestor ją uzyskuje, by... drożej sprzedać grunt."

Marta Żabińska - POLSKA Dziennik Zachodni


salutuj - Pią Cze 06, 2008 5:37 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Czw Lip 17, 2008 11:05 am
Bartek wrzucil na SSCV

Katowice, dnia 15.07.2008r.

OBWIESZCZENIE

Zgodnie z art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego informuję, że w Wydziale Kształtowania Środowiska zostało zakończone postępowanie dowodowe w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na budowie parkingu podziemnego i naziemnego dla budynku biurowo-apartamentowego przy ul. Sokolskiej 18 w Katowicach.

Zgodnie z art. 10 § 1 kodeksu postępowania administracyjnego strony postępowania
w terminie 7 dni od otrzymania niniejszego obwieszczenia mają możliwość wypowiedzenia się co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań przed wydaniem decyzji.
Jednocześnie informuję, że z materiałami dotyczącymi powyższej sprawy można zapoznać się w siedzibie Wydziału Kształtowania Środowiska Urzędu Miasta Katowice przy ul.3-go Maja 7, pokój nr 201, II piętro, od poniedziałku do piątku w godz.7.30 do 15.30, w środy do 13.00.

Informacje dostarczył: Joanna Żółkiewicz
Podmiot publikujacy: Wydział Kształtowania Środowiska
Osoba odpowiedzialna : Joanna Żółkiewicz
Osoba wprowadzająca informację: Joanna Żółkiewicz, Informatyk Marek Nowicki
Data publikacji: 2008-07-16 13:45:15


Iluminator - Pią Sie 01, 2008 6:05 am


Jupiter Plaza wystrzeli

NFI Jupiter miesiącami czekał na decyzję o warunkach zabudowy (WZ) dla swojego katowickiego projektu Jupiter Plaza. W końcu ją otrzymał.

- Musimy jeszcze zaczekać na uprawomocnienie – mówi Zbigniew Niesiobędzki, wiceprezes NFI Jupiter.

Fundusz wraz partnerem – deweloperem Krzysztofem Brzeskim - już raz otrzymał WZ, ale dla poprzedniego projektu. Pierwotnie Jupiter Plaza miał mieć 17 pięter i nieco ponad 50 metrów wysokości. Teraz będzie dwukrotnie wyższy.


absinth - Pią Sie 01, 2008 7:05 am
hmm... jesli teraz maja wz to jeszcze troche poczekaja na pozwolenie na budowe...


Iluminator - Sob Sie 02, 2008 8:03 am
Dalsza część artykułu:

— Jednym z powodów długiego czekania na drugą WZ-kę była konieczność zmiany tzw. studium aeronautycznego — tłumaczy Zbigniew Niesiobędzki.

Niemal w centrum Katowic działa lotnisko Muchowiec, którego lokalizacja uniemożliwiała dotąd budowę wieżowców — za każdym razem wymagana była zgoda Urzędu Lotnictwa Cywilnego. O zmianę przepisów zaczęło starać się miasto, bo lotnisko blokowało inwestycje w Katowicach. Wygląda na to, że sprawę udało się załatwić.

Projekt Jupiter Plaza jest gotowy, ale NFI Jupiter nie ujawnia na razie zbyt wielu szczegółów. Wiadomo, że będą tam zarówno biura, jak i mieszkania — powierzchnia będzie podzielona między nie w stosunku 1:5. W sumie „podwyższony” Jupiter Plaza może mieć około 40 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Jaki będzie harmonogram prac przy obiekcie?

— Po otrzymaniu prawomocnej WZ-ki wystąpimy z wnioskiem o pozwolenie na budowę. Liczymy, że nie będziemy już tak długo czekać — wyjaśnia Zbigniew Niesiobędzki.

Szacuje, że pierwsza łopata pod Jupiter Plazę mogłaby zostać wbita pod koniec roku. Wtedy też rozpocznie się kampania informacyjna i promocyjna inwestycji. Ruszy też zapewne przedsprzedaż lokali. Budowa ma potrwać około 24 miesięcy.

Pierwotnie informowano, że obiekt będzie wart około 150 mln zł (w cenach sprzedaży). Skoro będzie dwukrotnie większy — wartość powinna się podwoić.

— Z naszych szacunków wynika, że przez ten czas ceny metra kwadratowego w Katowicach nie zmieniły się znacząco — mówi Zbigniew Niesiobędzki.

Inwestycja będzie finansowana z pieniędzy własnych i kredytów.


Mr. Frog - Wto Wrz 09, 2008 4:58 pm
Sorry, że pytam, ale czy ktoś coś wie czy to będzie budowane zgodnie z terminem czy podobnie jak większośc inwestycji zostanie uśpiona, że się tak wyrażę


absinth - Wto Wrz 09, 2008 5:46 pm
nie wiem jak ostatecznie bedzie, bo to sie zmienia jak w kalejdoskopie w przypadku inwestycji w Kato

Z poniedzialkowej rozmowy z dosc dobrze poinformowana w tym temacie osoba wynikalo, ze powinno byc ok.


salutuj - Wto Wrz 09, 2008 5:53 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Czw Wrz 11, 2008 9:03 am
Przepraszam za jakosc, ale foto makiety robilem komorka





salutuj - Czw Wrz 11, 2008 9:06 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


absinth - Czw Wrz 11, 2008 9:10 am
dol to masakra, bo to parking wielopoziomowy, ale z drugiej strony taki parking jest potrzebny, w dol ciezko by bylo im kopac bo tuz obok plunie rawa, co widac na 2 zdjeciu


salutuj - Czw Wrz 11, 2008 9:15 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko


Bartek - Czw Wrz 11, 2008 9:15 am
Zdradziłbyś coś więcej Skąd ta makieta i kiedy kurde zaczną budować


absinth - Czw Wrz 11, 2008 9:21 am

Zdradziłbyś coś więcej Skąd ta makieta i kiedy kurde zaczną budować

alez to zadna tajemnica

makieta jest wystawiona od niedawna w atrium wiezowcow Stalexportu na Mickiewicza

natomiast z prywatnych rozmow z tego tygodnia wylanial sie dosc optymistyczny obraz co do tej inwestycji, ale ja nic juz nie chce pisac, ze na pewno, bo w Katowicach to sie zmienia jak w kalejdoskopie...


miglanc - Czw Wrz 11, 2008 9:31 am
Ale od strony Sokolskiej chyba maja byc biura? Od strony Rawy i tak bedzie ten hotel wiec tam ten praking nie rpzeszkadza. Niech maja "ladny" widok goscie tego Angelo.


nrm - Czw Wrz 11, 2008 10:14 am
ale brzydkie :/


Bartek - Czw Wrz 11, 2008 10:16 am

ale brzydkie :/

Cicho! Niech budują ;-)


GoldBoy - Czw Wrz 11, 2008 10:27 am
Na jakim etapie jest inwestycja? Mają pozwolenie na budowę?


Prince - Czw Wrz 11, 2008 10:29 am
Moim zdaniem jest świetny a z tym czymś na górze będzie wyglądem nawiązywał do Altusa. Poza tym czy ja dobrze widze to na górze będzie jeszcze dosyć spora iglica??:)


nrm - Czw Wrz 11, 2008 10:50 am
kojarzy mi się ze slumsami gdzieś w brazylii :/



nie od dzisiaj wiadomo, że większość architektów ma bardzo skrzywiony pogląd na piękno :/


miglanc - Czw Wrz 11, 2008 10:57 am
Czy ta makieta jest uszkodzona, czy tez oni planuja sciane taka przechylona jak na drugim zdjeciu?


kiwele - Czw Wrz 11, 2008 11:02 am

kojarzy mi się ze slumsami gdzieś w brazylii :/



nie od dzisiaj wiadomo, że większość architektów ma bardzo skrzywiony pogląd na piękno :/
Pewnie, ze tak.
Ogolnie biorac, skojarzen mozna bylo dokonywac zawsze na wszelkie mozliwe i niemozliwe sposoby.
Sierzantowi zawsze sie wszystko kojarzylo, nawet z chusteczka.
W Katowicach tak jestesmy spragnieni kolejnego wiezowca, ze darujemy wszelkie skojarzenia.


RadomiR - Pią Wrz 12, 2008 8:06 am

kojarzy mi się ze slumsami gdzieś w brazylii :/



nie od dzisiaj wiadomo, że większość architektów ma bardzo skrzywiony pogląd na piękno :/
Jak juz gramy w skojarzenia... mi to bardziej przypomina takie obrazki:



taxi - Pią Wrz 12, 2008 9:47 am
mi sie podoba to foto, przypomina London bridge


Wit - Pią Wrz 12, 2008 9:56 am
a to Florencja, jakby ktoś nie wiedział


Jastrząb - Pią Wrz 12, 2008 10:31 am

czy ja dobrze widze to na górze będzie jeszcze dosyć spora iglica??:)

To raczej maszt, zapewne telefoni komórkowej lub czegoś w ten deseń. To nie element konstrukcyjny budynku, więc nie jest wliczany do jego wysokości.
  • zanotowane.pl
  • doc.pisz.pl
  • pdf.pisz.pl
  • tohuwabohu.xlx.pl


    • Strona 1 z 3 • Wyszukiwarka znalazła 793 wypowiedzi • 1, 2, 3
  • zanotowane.pl
  • doc.pisz.pl
  • pdf.pisz.pl
  • resekcja.pev.pl

    •