[Katowice] Nowe biurowce
kornach - Pią Paź 20, 2006 2:41 pm
Gazeta Wyborcza – z dodatku Oferty nieruchomości
Chętnie wynajmę na długo
Czy lepiej wynająć biuro w luksusowym wieżowcu, czy w kamienicy w centrum miasta? Pośrednicy mówią zgodnie - zależy jaka firma i jakich ma klientów
Adres Chorzowska 50 czy Uniwersytecka 13, czyli Altus w Katowicach dodaje prestiżu-podkreśla Jerzy Wieczorek z Agencji Lokal 2. ~ Trzeba jednak pamiętać, że jeżeli firma wynajmuje 70-80 mkw., to w ta¬
kich wieżowcach zatraci ona swoją tożsamość. Nie będzie jej widać. Oczywiście, jeśli dzierżawki cale piętro, to może je odpowiednio zaaranżować, aby podkreślić charakter firmy i to, czym się zajmuje.
Witold Rębacz z Biura Olbrotu Nieruchomościami PIK do-daje, że należy też pamiętać o klientach firmy. - Na kancelarię adwokacką, biuro agenta ubezpieczeniowego, notariat, agencję nieruchomości, szkolę językową lepiej wynająć pomieszczenia w kamienicy. Owszem, w biurowcach mamy ochronę i rano nie czekają nas przykre niespodzianki, z czym trzeba się liczyć w kamienicach, ale niewielka jest szansa, aby zwykły klient szukał adwokata w takim gmachu. Chyba, że jest to klient korporacyjny - mówi Witold Rębacz.
- Ważny jest również swobodny dostęp do linii telefonicznych, Internet i parking - najlepiej bezpłatny lub w miarę tani-mówi Zbigniew Morpak z Agencji Nieruchomości Nitka& Czapla w Gliwicach
Biura w strefie
Ten rok dla rynku biurowego jest okresem ożywienia. Z raportu przygotowanego przez Metropolis Nieruchomości Komercyjne wynika, że w Aglomeracji Górnośląskiej brakuje powierzchni biurowych wszystkich klas, w szczególności pozwalających na dowolną aranżację dostępnej przestrzeni (powierzchnie typu open space).
Podobną opinię można usłyszeć w Ober-Haus. Popyt na lokale w Altusie i przy ul. Chorzowskiej dodatkowo zwiększa fakt, że w strefach ekonomicznych mogą być powierzchnie biurowe. Do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (KSSE) włączono już Altusa, który posiada ponad 15 tys. mkw. powierzchni biurowej o najwyższych standardach, a lada chwila drugi biurowiec również znajdzie się w strefie.
Firmy zainteresowane tworzeniem centrów usługowych czy finansowych mogą skorzystać z ulg podatkowych oferowanych przez strefę.
To wartościowe inwestycje i prestiż dla regionu. Dzięki nim powstaje wiele miejsc pracy dla osób dobrze wykształconych, znających języki obce. Do tej pory inwestorzy nie byli zainteresowani Śląskiem, popularnością cieszyły się za to Kraków i Wrocław. - TaM biznes wymaga reprezentacyjnych powierzchni biurkowych w tzw. inteligentnych budynkach, których na Śląsku brakuje - podkreślają pośrednicy nieruchomości. Dlatego nie ma się co dziwić, że najemcy podopisują umowy rezerwacyjne, w razie gdyby się coś zwolniło w Altusie lub przy Chorzowskiej 50.
- W tej chwili 70 proc. powierzchni jest już wynajętych. Na pozostałą część mamy rezerwacje - powiedział nam Grzegorz Pytlarz, menedżer Knight Frank, spółki zarządzającej budynkiem. Największym najemcą jest Capgemini, który docelowo wynajmie ok. 30 proc. powierzchni biurowej.
Cena: 12 euro za wynajem plus 3 euro za obsługę.
Chorzowska 50 posiada 15,6 tys. mkw. powierzchni biurowej. Jak powiedziała nam Katarzyna Smolar, obecnie wolne jest 400 mkw. Pozostała powierzchnia jest wynajęta.
Znajdziemy tutaj m.in.: ING Bank Śląski, Mittal Steel Poland, Ernst&Young, Polski Koncern Naftowy Orlen, Centrum Medyczne MEDICOVER. Mentor Graphics Polska.
Cena: 19 euro za mkw.
Altus i Chorzowska to biura klasy A. Łatwiej znaleźć powierzchnie klasy B. Jednak oferty z dobrą lokalizacją i sąsiedztwem nie czekają w agencjach, od razu znajdują chętnych.
Potrzebne remonty
Bogdan Zuber z Agencji Prokurent podkreśla, że tak naprawdę jest wiele powierzchni biurowych. Tylko wiele z nich nie spełnia wymagań firm. A wystarczyłby remont.
Witold Rębacz dodaje, że dla właścicieli kamienic firma jest lepszym i pewniejszym klientem niż lokator, dlatego również oni będą inwestować w remonty i modernizację budynków. Jest również trochę starych biurowców, jak np. przy Korfantego 2 (budynek Komagu), które wymagają modernizacji. - Lokalizacja rewelacyjna, trzeba tylko podnieść standard pomieszczeń - podkreśla Witold Rębacz. Spodziewa się, że w najbliższym czasie będzie więcej ofert wynajmu.
Browar Mokrskich w Katowicach Szopienicach, który zaadaptowano na biura, magazyny i sklepy dowodzi, co można zrobić ze starymi budynkami. Ta dzielnica do niedawna nie cieszyła się zainteresowaniem. Teraz zyskuje na atrakcyjności. Rockwell Automation uruchomi tutaj swoją inwestycję, gdzie planuje zatrudnić 500 osób
To dobrze rokuje na przyszłość, bo w ślad za Rockwell przyjdą następne firmy.
W Katowicach wynajęcie biura w dobrym miejscu i stan-dardzie kosztuje 50-80 zł, a w Gliwicach 30-50 z\.
-Rynek wynajmu powierzchni biurowych w Zagłębiu jest niewielki -mówi Przemysław Ściwiarski. - Brak popytu spowoduje, że nie ma inwestycji w tym segmencie rynku i jest dużo wolnych powierzchni. W centrach miast dominują oferty w kamienicach, na obrzeżach więcej ofert jest w biurowcach. Cena powierzchni biurowych kształtuje się od 10 zl do 20 zl za mkw. w zależności od lokalizacji oraz stanu technicznego. Najczęściej poszukiwane są nieduże powierzchnie do 60 mkw. o średnim standardzie.
Właściciel Ściwiarski Nieruchomości nie przypuszcza, aby sytuacja w tym segmencie uległa zmianie w najbliższym czasie.
Kolejne inwestycje
- Rośnie zapotrzebowanie na obiekty przekraczające 10 000 mkw. powierzchni. Nasycenie Krakowa i Wrocławia inwestycjami z branży BPO (Business Process Offehoring) powoduje, że Aglomeracja Górnośląska staje się optymalnym miejscem na realizację tego typu projektów. Inwestorzy szukają wysokiej klasy, dużych powierzchni biurowych z zapleczem usługowym oraz odpowiednią liczbą miejsc parkingowych- mówi Marek Wollnik. prezes Metropolis Nieruchomości Komercyjne z Katowic.
Duży popyt zachęca deweloperów do kolejnych inwestycji. - Największy projekt zakłada realizację w centrum Katowic obiektu wielofunkcyjnego (z dużą częścią mieszkalną.) o łącznej pow. ponad 90 000 mkw. Obecnie deweloperzy planują przynajmniej pięć dużych obiektów biurowych klasy A i B, położonych w centrum Katowic lub jego najbliższej okolicy - dodaje Marek Wolnik.
Z raportu Metropolis Nieruchomości Komercyjne wynika, że podaż działek inwestycyjnych z przeznaczeniem pod budynki biurowe jest stosunkowo duża. Tereny te są w większości bardzo dobrze skomunikowane, zlokalizowane w centrach miast. Są to przede wszystkim działki o powierzchni pomiędzy 2000 a 8000 mkw.
Najwyższe ceny, co nie jest zaskakujące, osiągają działki w centrum Katowic, Gliwic, Zabrza oraz innych większych miast aglomeracji. Cena 1 mkw. może przekroczyć tu 500 zł. Kwoty oczekiwane za podobne nieruchomości w mniejszych miejscowościach spadają drastycznie z powodu malej atrakcyjności i nie przekraczają 150 zł za mkw.
Potencjalnie atrakcyjne miejsca dla lokalizacji powierzchni biurowych oraz hoteli to także trasy łączące takie miasta jak Chorzów i Katowice, Katowice i Sosnowiec. W takich lokalizacjach cena gruntu osiąga 100 - 400 zł za mkw.
Tańsze biuro
Jeszcze niedawno trudno było znaleźć najemców biur najwyższej klasy A. Wstrzymało to kolejne inwestycje. Dziś popyt znowu rośnie. Stało się tak głównie dzięki firmom zagranicznym, które coraz chętniej tworzą w naszym kraju cali center, centra finansowe czy księgowe.
Nie każdy jednak - szczególnie mała lub średnia firma - musi mieć inteligentny budynek, świetny adres, wielką salę konferencyjna. W śląskich miastach można znaleźć całkiem przyzwoite i - co najważniejsze - dużo tańsze biura.
Barbara Warpechowska
koniaq - Pią Paź 20, 2006 3:00 pm
^^ ciekawe co to za projekty ?
Nazzy - Pią Paź 20, 2006 3:06 pm
2 wieżowce TriGranitu, KCB Strabaga i pewnie jeszcze ten biurowiec na Młyńskiej;) Ale tak poważnie to ciekawe... może coś zacznie ruszać? Może faktycznie Wrocław już się przesyca? Byłoby miło zobaczyć ożywienie w tym temacie...
salutuj - Pią Paź 20, 2006 3:29 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
koniaq - Pią Paź 20, 2006 3:33 pm
No co ty salutuj ! Przeciez nie ma miejsca na wiezowce ehehehehe !
absinth - Pią Paź 20, 2006 5:15 pm
byc moze to te projeky o ktorych kiedys wspominalem na Sokolskiej tam gdzie jest/byl parking kolo Rawy
albo to miejsce na Mickiewicza po wyburzonej drukarni lub wreszcie to co miaoby stanac w miejscu Silesii?
Pieczar - Pią Paź 20, 2006 9:32 pm
Bardzo optymistyczna informacja, oby tylko powstaly te inwestycje, a ta o 90 tys m robi wrazenie i pewnie pare piete bedzie miala Altus z tego co wiem ma 69 tys
Iluminator - Sob Paź 21, 2006 5:50 pm
Wydaje mi się, że ta największa opisywana inwestycja to budynek planowany w miejscu hotelu Silesia.
Bartek - Nie Paź 22, 2006 8:24 am
Wydaje mi się, że ta największa opisywana inwestycja to budynek planowany w miejscu hotelu Silesia.
Byloby super!
Tequila - Nie Paź 22, 2006 8:51 am
Tyle ze jak na razie - Gastromatic ma się dobrze i wcale nie widac konca jego działalności. Ponadto zupełnie brak informacji co dokładnie ma powstać w tym miejscu.
SPUTNIK - Nie Paź 22, 2006 8:59 am
Tyle ze jak na razie - Gastromatic ma się dobrze i wcale nie widac konca jego działalności. Ponadto zupełnie brak informacji co dokładnie ma powstać w tym miejscu.
Gastromatic dostał wypowiedzenie .
Tequila - Nie Paź 22, 2006 9:03 am
I niby miał juz się zwijac - bo takowa juz była informacja na forum.. ale nic sie dzieje - chyba że ostatnio cos pominołem
d-8 - Nie Paź 22, 2006 9:03 am
Gastromatic dostał wypowiedzenie .
ooo! czyli jeden z symboli nocnego zycia Katowic ma swoje dni policznone... ale sie dzieje
Tequila - Nie Paź 22, 2006 9:15 am
Ktos pisał tutaj na forum że będzie Matrix reaktywacja z przeciwnej strony Supersamu
SPUTNIK - Nie Paź 22, 2006 9:17 am
I niby miał juz się zwijac - bo takowa juz była informacja na forum.. ale nic sie dzieje - chyba że ostatnio cos pominołem
nie wiem jaki mają okres wypowiedzenia ale faktem jest ze znikneły szyldy reklamowe
koniaq - Nie Paź 22, 2006 12:05 pm
Moze tez jest mowa o tym planowanym budynkuw miejscu synagogi ?
zibi - Śro Paź 25, 2006 2:10 pm
Budynek mieszkalno-biurowy przy ul. Olimpijskiej w Katowicach.
Budynek mieszkalno-biurowy położony będzie w dzielnicy Śródmieście przy ul. Olimpijskiej.
W sąsiedztwie Hala Widowiskowo-Sportowa oraz skrzyżowanie ul. Chorzowskiej i Aleji Wojciecha Korfantego.
Więcej informacji – w styczniu 2007 r.
(pożyjemy zobaczymy)
http://www.gant.pl/index.php?id_kategor ... tykuly=101
Iluminator - Śro Paź 25, 2006 4:00 pm
No to 18 pięter będzie jak nic
Wit - Śro Paź 25, 2006 5:39 pm
Mała prośba...o inwestycji Ganta jest osobny temat, więc piszmy o niej tam:
http://forum.gkw.katowice.pl/viewtopic.php?t=1132&start=0
Tequila - Śro Lis 01, 2006 5:36 pm
W podsumowaniu 4 lat kadencji Piotra Uszoka na www.uszok.katowice.pl (w prezentacji multimedialnej mowa jest o PLANOWANEJ BUDOWIE KOLEJNEGO BIUROWCA W REJONIE ULIC GRUNDMANNA - CHORZOWSKA !
Pieczar - Śro Lis 01, 2006 9:20 pm
Napisane faktycznie jest cos o nowym biurowcu w tamtym miejscu, ale przeciez to sa przedwyborcze materialy
Pytanie jest na ile one sa prawdziwe??
Tequila - Śro Lis 01, 2006 9:38 pm
Pozyjemy zobaczymy - biorąc jednak pod uwage rozwój KSSE w Katowicach moga byc one realne - i stworzyłoby to fajną pierzeję wraz Chorzowską 50 i Bankiem ING
absinth - Śro Lis 01, 2006 10:10 pm
tez cos o tym biurowcu slyszalem w UM jajkis czas temu, niestety bez konkretow...
Bartek - Śro Lis 01, 2006 10:16 pm
Hmm a czy wyburzenie hotelu Silesia jest pewne na 100% ? Pytam poniewaz tak naprawde to tam nic sie nie dzieje i sadze ze do wiosny nic sie nie ruszy
drzewko - Śro Lis 01, 2006 10:20 pm
Co do nowego biurowca na chorzowskiej, to podobno ma byc to niewielkie - kilkanascie tys. metrow kwadratowych :/
salutuj - Śro Lis 01, 2006 10:51 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
d-8 - Czw Lis 02, 2006 8:34 am
moze "chudy i długi". jaka wysokość?
mysle ze wysokie i chude zyletki wpasowalyby sie calkiem w Katowice.
ale takie info ze wzgledu na okres przedwyborczy trzeba podzielic przez 4 i wyjdzie wynik
jorg - Czw Lis 02, 2006 11:42 am
moze "chudy i długi". jaka wysokość?
mysle ze wysokie i chude zyletki wpasowalyby sie calkiem w Katowice.
ale takie info ze wzgledu na okres przedwyborczy trzeba podzielic przez 4 i wyjdzie wynik
kropek - Czw Lis 02, 2006 3:25 pm
Mialem w reku niedawno ulotke jednego z kandydatow na radnego z Katowic (okreg IV) z Forum Samorzadowe i Piotr Uszok i tam w jego programie bylo napisane "budowa centrum biznesowego miedzy ulicami Sokolska i Steslickiego".
A juz wiem: Andrzej Raj
salutuj - Czw Lis 02, 2006 3:39 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Czw Lis 02, 2006 6:45 pm
no ale przeciez miedzy Steslickiego a Sokolska to inna lokalizacja niz miedzy Grundmanna a Sokolska wiec nie rozumiem z tym wypieraniem
a co do placu to wolalbym jednak jakas nazwe zwiazana z architektura (schayer czy michejda wydaja mi sie odpowidniejsi )
MarcoPolo - Czw Lis 02, 2006 6:48 pm
Zwirki i Wigury => Schayera i Miechejdy. :F
Bula - Sob Lis 04, 2006 6:25 pm
Gastromatic nie zniknie z naszego życia . Przenoszą się dalej w stronę Superjednostki. Dokładnie gdzie to nie pamiętam booo... wracałem "wieczorkiem" do domu i jakoś mi wyleciało z głowy . Dowiedziałem się też kiedy dokładnie się przenoszą ale też zapomniałem . Ale już niedługo
maciek - Sob Lis 04, 2006 6:27 pm
Gastromatic nie zniknie z naszego życia . Przenoszą się dalej w stronę Superjednostki. Dokładnie gdzie to nie pamiętam booo... wracałem "wieczorkiem" do domu i jakoś mi wyleciało z głowy . Dowiedziałem się też kiedy dokładnie się przenoszą ale też zapomniałem . Ale już niedługo
No to niezłą "bąbe" musiałeś mieć, skoro tyle luk w czasoprzestrzeni
Bula - Sob Lis 04, 2006 6:33 pm
Dobrze, że w ogóle coś mi się udało zapamiętać
absinth - Wto Lis 07, 2006 10:15 am
wklejam fragment raportu Metropolis Nieruchmosci Komercyjne na temat nowych powierzchni biurowych w Katowicach o ktorym wspominal w innym watku Goldboy:
Planowane inwestycje w obiekty biurowe stanowią odpowiedź
inwestorów na zgłaszane przez firmy zapotrzebowanie.
Największy projekt zakłada realizację w centrum Katowic obiektu wielofunkcyjnego (z dużą częścią mieszkalną)
o łącznej pow. ponad 90 000 m2.Obecnie na etapie
planowania jest przynajmniej 5 dużych obiektów biurowych klasy A i B, położonych w centrum Katowic lub jego najbliższej okolicy.
brzmi interesujaco
winn - Wto Lis 07, 2006 12:44 pm
oby jeszcze "duzych i wysokich"
Bula - Wto Lis 07, 2006 3:15 pm
Obecnie na etapie
planowania jest przynajmniej 5 dużych obiektów biurowych klasy A i B, położonych w centrum Katowic lub jego najbliższej okolicy.[/b]
brzmi interesujaco
Interesująco!!?? Jeśli chiciaż 2-3 w ciągu najbliższych 2 lat będą się wznosić to będzie genialnie!!
absinth - Wto Lis 07, 2006 3:18 pm
na razie powiem interesujaco ;P
kiedy architktura tych obiektow bedzie powyzej przecietnej wtedy powiem genialnie
salutuj - Wto Lis 07, 2006 4:24 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Wto Lis 07, 2006 4:51 pm
jak dla mnie nie
wole jakosc niz ilosc [pieter]
lepsze imo jest male MVRDV albo np Steven Holl (np ten maly biurowiec w Amstedamie) niz duzy Jarzabek
salutuj - Śro Lis 08, 2006 12:31 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
koniaq - Śro Lis 08, 2006 10:46 am
J abym chyba wolał by pozaklejali kilka dziur w centrum porządnymi plombami, niz gdyby mial powstac brzydki wiezowiec ...
salutuj - Śro Lis 08, 2006 10:59 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Śro Lis 08, 2006 11:08 am
Jezeli juz sie trzymamy tej terminologii stomatologicznej to wole mala plombe nawet z amalgamatu ktora bylaby mniej widoczna niz wstawiony ni stad ni zowad jakis fioletowy czy kiczowaty pseudodiamentowy kieł ktory trudno by bylo ukryc
salutuj - Śro Lis 08, 2006 12:28 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Śro Lis 08, 2006 12:42 pm
zresztą tu nie o to chodzi tylko o to że "małe jest piękne ale duzy może więcej" ot co
ja tam kompleksow jesli idzie o rozmiar nie mam
salutuj - Śro Lis 08, 2006 1:25 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
MarcoPolo - Śro Lis 08, 2006 4:17 pm
W zasadzie po co taki wybor brzydki wiezowiec , kontra ladny klocek? Najlepiej ladny wiezowiec. Razy 20.
Wiezowce maja to do siebie, ze jak ich jeszcze kilka powstanie to calosc bedzie robic na Katowice( w sensie wrazenia jakie to robi na korporacjach i duzym kapitale)
martin13 - Śro Lis 08, 2006 6:45 pm
GTC kupił grunty w Katowicach za blisko 30 mln zł
2006-11-08 15:09
Globe Trade Centre (GTC) kupiło za niemal 30 mln zł grunty w Katowicach na budowę ponad 50 tys. m kw. powierzchni biurowej i mieszkaniowej - podał deweloper.
"Spółki zależne w 100 proc. od GTC nabyły grunty w centrum Katowic. Pierwsza z nich, usytuowana przy ul. Mikołowskiej, ma powierzchnię 2,6 ha. Planowana na tym terenie inwestycja będzie obejmować centrum biurowe lub kompleks biurowo-mieszkaniowy o łącznej powierzchni netto ponad 40 tys. m kw." - podało GTC.
"Druga nieruchomość o powierzchni ok. 0,7 ha jest położona przy ul. Francuskiej, w sąsiedztwie nowopowstającej siedziby Sądu Rejonowego, w pobliżu budynków administracji publicznej oraz regionalnych siedzib banków. Na zakupionym gruncie GTC planuje wybudowanie budynku biurowego o powierzchni 11 tys. m kw netto".
"Inwestycja GTC w Katowicach jest kolejnym krokiem w realizacji strategii intensywnej ekspansji GTC w największych miastach w Polsce. Powiększając i dywersyfikując portfel inwestycji w kraju, równolegle rozwijamy dynamicznie działalność na innych rynkach Europy Środkowowschodniej" - powiedział cytowany w komunikacie dyrektor ds. relacji z inwestorami, członek zarządu GTC, Mariusz Kozłowski.
Katowice to siódmy rynek działalności GTC w Polsce, po Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Częstochowie i Łodzi. Poza Polską, GTC realizuje inwestycje deweloperskie na Węgrzech, w Czechach, Rumunii, Serbii, Chorwacji, Słowacji, Bułgarii i Ukrainie.
Grupa wybudowała i posiada nieruchomości komercyjne o powierzchni ok. 300 tys. m kw. netto, posiada też portfel gruntów pod realizację nowych inwestycji, który pozwoli na wybudowanie 1,2 mln m kw. powierzchni komercyjnych i mieszkaniowych.
DI, PAP
Źródło:Portal pb.pl
SPUTNIK - Śro Lis 08, 2006 7:02 pm
yeaaah czyżby nadchodził dużymi krokami boom katowicki ??
rokuje dobrze , inwestycje w nieruchomosci i szeroko rozumiane usługi nakręcają się wzajemnie
Iluminator - Śro Lis 08, 2006 7:11 pm
GTC to już jest coś
W końcu zaczyna się coś u nas rozkręcać. Najbardziej jednak czekam na info w sprawie terenów przed Superjednostką i okolice zajezdni autobusowej. To dopiero będą hity To są miejsca na minimum 140 metrów.
koniaq - Śro Lis 08, 2006 7:15 pm
oby powstało cos ładneijszego niz w warszawie
jacek_t83 - Śro Lis 08, 2006 7:18 pm
szkoda tylko ze nie napisali kiedy to wybuduja
absinth - Śro Lis 08, 2006 7:38 pm
Jacek jak zwykle sceptyczny
martin ubiegles mnie z tym info
mysle ze dzieki tej inwestycji Kato sie troche rozruszaja, zwlaszcza okolice francuska przez Bre Bank do biblioteki Slaskiej jest wymarzona okolica dla nizszych biurowcow
a takie sa dotychczasowe ich realizacje i plany:
jacek_t83 - Śro Lis 08, 2006 7:54 pm
Jacek jak zwykle sceptyczny
albo żądny dokładnych informacji
babaloo - Śro Lis 08, 2006 8:02 pm
Może kupili teren pod stacją BP na Franuskiej ... Ale i tak coś mi mówi, że ta stacja długo tam nie postoi.
Tequila - Śro Lis 08, 2006 8:07 pm
GTC kupił grunty w Katowicach za blisko 30 mln zł
2006-11-08 15:09
Globe Trade Centre (GTC) kupiło za niemal 30 mln zł grunty w Katowicach na budowę ponad 50 tys. m kw. powierzchni biurowej i mieszkaniowej - podał deweloper.
"Spółki zależne w 100 proc. od GTC nabyły grunty w centrum Katowic. Pierwsza z nich, usytuowana przy ul. Mikołowskiej, ma powierzchnię 2,6 ha. Planowana na tym terenie inwestycja będzie obejmować centrum biurowe lub kompleks biurowo-mieszkaniowy o łącznej powierzchni netto ponad 40 tys. m kw." - podało GTC.
Źródło:Portal pb.pl
byc może to ta inwestycja o której mówił P. Uszok w wywiadzie dla Echa ?
Teren na wprost kościoła Piotra i Pawła.
koniaq - Śro Lis 08, 2006 8:23 pm
^^ a bedzie tam tyle miejsca ?
MarcoPolo - Śro Lis 08, 2006 8:38 pm
Wow, kosmiczne info!
Dzisiaj widzialem jakas duza ekipe na tym terenie przy Mikolowskiej oglodajacej teren ( moze GTC!)
W tamtym obszarze jest kilka budynkow wygladajacych na zabytkowe. Ciekawe co sie z nimi stanie? Postaram sie zrobic foty.
absinth - Śro Lis 08, 2006 8:45 pm
W tamtym obszarze jest kilka budynkow wygladajacych na zabytkowe. Ciekawe co sie z nimi stanie?
jak dla mnie wygladaja po prostu na stare i zaniedbane a to nie od razu znaczy ze sa zabytkowe
podobnie jak dawny folawr katowicki ustapil miejsca Altusowi nich i tamte ustapia miejsca czemus mam nadzieje wartosciowemu
MarcoPolo - Śro Lis 08, 2006 8:55 pm
Hmm bylbym jednak za koabitacja staregoz nowym jesli chodzi o 2 z istniejacyach tam budynkow. Sa calkiem ciekawe. Jeden z nich jest zadbany ( od strony Raciborskiej - wygladajacy na jakies budynki gospodarcze w gospodarstwie wiejskim, stajnie abo co) drugi od strony Strzeleckiej jest zaniedbany.
Pieczar - Śro Lis 08, 2006 9:07 pm
No info znakomite mysle, ze jak wybuduja ten biurowiec przy BRE BANKU to bedzie fajny kawalek miasta bedzie sad nowa droga biblioteka
SPUTNIK - Śro Lis 08, 2006 9:08 pm
ok to ja dorzuce info ze od strony parkingu przy Śl.T.Z.N. zostały wycięte drzewa mniej wiecej do połowy szpaleru, pokrywa się to z terenem na którym ma stanąc hotel
czy ma to jakiś związek ? nie wiem
Pieczar - Śro Lis 08, 2006 9:14 pm
Bardzo bym chcial zeby mialo to zwiazek z Hotelem, kiedys nawet tam jakies robili pomiary i pale wbijali i tez tak myslalem, ze to hotel, ale jest jeszcze mozliwosc taka ze chodzi o jakies roboty zwiazane z przebudowa Rawy??
d-8 - Śro Lis 08, 2006 9:16 pm
czyzby rzeczywiscie sie cos w Kato ruszylo po dluzszym czasie posuchy ? ciekaw jestem bardzo. no i chyba przyjdzie nam czekac do wiosny na jakies pierwsze 'kielkowania' ?
musze powiedziec, ze takich wiadomosci sie nie spodziewalem. to prawie jak taki prezent mikolajowy
Wit - Śro Lis 08, 2006 9:33 pm
najwyższy czas na nowe "żurawie" w pejzażu Katowic
d-8 - Śro Lis 08, 2006 9:36 pm
najwyższy czas na nowe "żurawie" w pejzażu Katowic
i to od dawna !
Nazzy - Śro Lis 08, 2006 9:45 pm
Jeśli ALTUS ma ok. 68 000m2 pow., a GTC chce ten jeden "kompleks" zrobić na 40 000m2 pow. to szykuje się nie mała budowa:D Była mowa o ok. 5 planowanych inwestycjach... Pierwsza wyszła powyżej, czekamy co dalej:) Gdyby ujawniono konkretne szczegóły Uszokowi podskoczyłyby sondaże, bo brak inwestycji sektora prywatnego był jedną z jego poważnych wad.. Zobaczymy..
koniaq - Śro Lis 08, 2006 9:47 pm
spora ale dzialka tez duza 2,6 ha. To juz dwie inwestycje
salutuj - Śro Lis 08, 2006 9:57 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Adasmos - Śro Lis 08, 2006 10:07 pm
Podobają mi się ich projekty. Zobaczymy co zaprezentuja w Katowicach. Niech ktoś zrobi zdjęcia miejsc w których mają powstać
d-8 - Śro Lis 08, 2006 10:10 pm
Podobają mi się ich projekty. Zobaczymy co zaprezentuja w Katowicach. Niech ktoś zrobi zdjęcia miejsc w których mają powstać
dobry pomysl
bedzie moze mozna za jakis czas zrobic zestawienie 'przed - po'
jacek_t83 - Czw Lis 09, 2006 8:47 am
dobry pomysl
bedzie moze mozna za jakis czas zrobic zestawienie 'przed - po'
heh Dominik na Mikołowską to ty masz akurat chyba najbliżej
Przybędzie biur
dziś
W Katowicach pojawią się kolejne biurowce. Spółka Globe Trade Centre SA (GTC), która jest jednym z największych deweloperów w Europie Środkowowschodniej, nabyła grunty w Katowicach umożliwiające wybudowanie ponad 50 tys. m kw. powierzchni biurowej i mieszkaniowej.
- Wiele światowych firm przenosi do Polski swoje centra księgowo-biurowe - twierdzi prezes KSSE, Piotr Wojaczek. Dlatego też do specjalnej strefy włączono niedawno ok. 7 tys. m kw. powierzchni w biurowcu "Altus" w centrum Katowic. Co prawda Katowice nie zaliczają się do miast najbardziej ulubionych przez inwestorów, ale władze strefy sądzą, że dodatkowe zachęty przekonają firmy do inwestycji w tym mieście.
Spółki zależne od GTC nabyły grunty przy ul. Mikołowskiej - ma tam powstać centrum biurowe lub kompleks biurowo-mieszkaniowy o łącznej powierzchni ponad 40 tys. m kw. - oraz przy ul. Francuskiej. Ta druga nieruchomość o powierzchni ok. 0,7 ha, w sąsiedztwie nowopowstającej siedziby sądu rejonowego, ma być przeznaczona pod budynek biurowy o powierzchni 11 tys. m kw.
(mu) - Dziennik Zachodni
Bula - Czw Lis 09, 2006 10:22 am
od strony parkingu przy Śl.T.Z.N.
To znaczy gdzie??
SPUTNIK - Czw Lis 09, 2006 11:32 am
To znaczy gdzie??
przy Sokolskiej na terenie Śl.T.Z.N. i parkingu przy rawie
salutuj - Czw Lis 09, 2006 12:33 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
SPUTNIK - Czw Lis 09, 2006 1:09 pm
wzdluz Rawy powinna pójsc droga
powinna , najlepiej przedłużenie skargi.
dało by to możliwość ( przy załozeniu wyrugowania PKS z obecnej lokalizacji) przesunięcia obszaru zabudowanego pierzejowo dalej w kierunku chorzowskiej i grundmana
Iluminator - Czw Lis 09, 2006 1:59 pm
Poufne informacje, które udało mi się uzyskać:
- teran na Francuskiej został kupiony od Hydorbudowy za 9 mln
- teren na Mikołowskiej GTC kupiło za 20 mln
- pierwsze etapy inwestycyji zostaną ukończone w 2008 roku
jacek_t83 - Czw Lis 09, 2006 2:24 pm
Poufne informacje, które udało mi się uzyskać:
teraz to one poufne juz nie sa
- pierwsze etapy inwestycyji zostaną ukończone w 2008 roku
a co nalezy rozumiec przez "pierwsze etapy inwestycji" ??
koniaq - Czw Lis 09, 2006 2:35 pm
no to powinni niedługo zaczynac !
martin13 - Czw Lis 09, 2006 3:09 pm
Skoro I etap ma się zakończyć w 2008 roku to zaniedługo powinny pojawić się jakieś projekty i w przyszłym roku zaczynać budowę .
salutuj - Czw Lis 09, 2006 5:03 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Tequila - Czw Lis 09, 2006 7:03 pm
Poufne informacje, które udało mi się uzyskać:
- teran na Francuskiej został kupiony od Hydorbudowy za 9 mln
- teren na Mikołowskiej GTC kupiło za 20 mln
- pierwsze etapy inwestycyji zostaną ukończone w 2008 roku
Co moze oznaczac rozbiórke starego budynku za WKU Katowice??
d-8 - Czw Lis 09, 2006 8:41 pm
dobry pomysl
bedzie moze mozna za jakis czas zrobic zestawienie 'przed - po'
heh Dominik na Mikołowską to ty masz akurat chyba najbliżej
absinth - Wto Lis 14, 2006 9:36 am
Śląsk zyskuje na atrakcyjności
2006-11-14
Agnieszka Zielińska
Śląsk zyskuje na atrakcyjności
Globe Trade Centre prowadzi ekspansję w dużych miastach — nabyła właśnie grunty w Katowicach. Wybuduje na nich ponad 50 tys. mkw. biur i mieszkań.
Pierwsza z zakupionych parceli ma powierzchnię 2,6 ha i usytuowana jest przy ul. Mikołowskiej. W najbliższym czasie powstanie tutaj centrum biurowe lub kompleks biurowo-mieszkaniowy o łącznej powierzchni ponad 40 tys. mkw.
Druga nieruchomość, o powierzchni 0,7 ha, położona jest przy ul. Francuskiej, w sąsiedztwie budowanej siedziby sądu rejonowego, w pobliżu budynków administracji publicznej i oddziałów banków. GTC planuje wybudowanie tu biurowca o powierzchni 11 tys. mkw. Wartość obu transakcji wyniosła łącznie blisko 30 mln zł.
Katowice to obecnie siódmy rynek GTC w Polsce — po Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu, Częstochowie i Łodzi. Inwestycja w tym mieście to kolejny krok w ekspansji spółki w największych miastach w kraju. Równolegle rozwija ona działalność na innych rynkach środkowowschodniej Europy.
Źródło:
Archiwum Puls Biznesu
wyd. 2224 (2006-11-14), str. 2
driver - Wto Lis 14, 2006 12:03 pm
Z tego co wiem chodzi o ten adres
salutuj - Wto Lis 14, 2006 1:11 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
driver - Wto Lis 14, 2006 3:55 pm
Z rozpędu (a może celowo ) wywłaszczyłeś Shell'a z ich działki. Obawiam się, że będą stawiali opór
Działka nabyta przez GTC jest powyżej stacji benzynowej - to jest chyba Mikołowska 31. Swoją drogą ciekawe czy zrobią łącznik do Raciborskiej. Ale obawiam się, że nie - ze względu na wysoką cenę gruntu w centrum, będą to chcieli zabudować na maksa.
d-8 - Wto Lis 14, 2006 4:01 pm
ta stacja Shell tam to jest mocna porazka , tak samo jak BP przy tym nowo budowanym sadzie na Francuskiej.
tak samo 'beknie' za jakis czas ( przypuszczam ) ta stacja przy Belgu na Paderewskiego oraz ta budowana przy WORD i TP.SA na koncu Francuskiej.
sporo do posprzatania 'na kiedys'
SPUTNIK - Wto Lis 14, 2006 6:43 pm
jesli niektórzy forumowicze dalej podtrzymują chęc wysadzenia sie to stacja benzynowa jest miejscem idealnym
MarcoPolo - Wto Lis 14, 2006 6:54 pm
Goraco zapraszamy.
salutuj - Wto Lis 14, 2006 10:05 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
driver - Pią Lis 17, 2006 1:21 pm
Od kilku tygodni trwa remont budynku Bombardiera przy Modelarskiej 12. Wprawdzie nie wysokiego budynku burowca tylko siedmiokondygnacyjnego budynku w któym mieści się produkcja. Bez architektonicznych rewelacji ale będzie wyglądać pryzwoicie. Przy okazji dokonywane jest docieplenie i to chyba było główną przyczyną remontu.
salutuj - Pią Lis 17, 2006 3:28 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Tomek - Śro Lis 22, 2006 8:36 pm
Od kilku tygodni trwa remont budynku Bombardiera przy Modelarskiej 12. Wprawdzie nie wysokiego budynku burowca tylko siedmiokondygnacyjnego budynku w któym mieści się produkcja. Bez architektonicznych rewelacji ale będzie wyglądać pryzwoicie. Przy okazji dokonywane jest docieplenie i to chyba było główną przyczyną remontu.
W tym siedmiokondygnacyjnym budynku większośc stanowi część biurowa. Poza tym ten budynek w całości należy do Bombardiera a w tym większym są inne firmy. Jak już jesteśmy w tych okolicach to wie ktoś co się będzie mieścić w tym odnowionym budynku na Karłowicza ?
koniaq - Pią Lis 24, 2006 1:35 pm
widzialem wczoraj jak rozkładali Gastromatica
koniaq - Pią Lis 24, 2006 1:35 pm
Ciekawe keidy Silesia Hotel bedzie gotowy do rozbiórki ? Kiedy przestana przyjmowac nowych gosci ?
Iluminator - Pią Lis 24, 2006 4:52 pm
Ciekawe keidy Silesia Hotel bedzie gotowy do rozbiórki ? Kiedy przestana przyjmowac nowych gosci ?
Ktoś pisał na forum, że przestaną przyjmować gości w połowie grudnia.
koniaq - Pią Lis 24, 2006 5:09 pm
A skad ktos ma takie poufne informacje ?
Nazzy - Pią Lis 24, 2006 8:19 pm
No jak to skąd - z internetu, jak wszystko;)
Tequila - Sob Lis 25, 2006 10:50 am
Inna poufna informcja - kupiono juz teren naprzeciwko Stalexportów (kapitał amerykansko-izraelski) + częśc terenów po PKM
salutuj - Sob Lis 25, 2006 10:58 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
jacek_t83 - Sob Lis 25, 2006 11:02 am
Inna poufna informcja - kupiono juz teren naprzeciwko Stalexportów (kapitał amerykansko-izraelski) + częśc terenów po PKM
loooo to jest richitg ciekawe
MarcoPolo - Sob Lis 25, 2006 11:23 am
Z tego co wiem, teren naprzeciw Stalexportu ( tam gdzie kiedys stala hala)nalezal do Zyda.
Iluminator - Sob Lis 25, 2006 3:25 pm
Wieżowce i to minimum 100 metrów wysokości...
_PM_ - Sob Lis 25, 2006 6:29 pm
Wieżowce i to minimum 100 metrów wysokości...
...oby
salutuj - Sob Lis 25, 2006 6:49 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Safin - Nie Lis 26, 2006 12:27 am
jesli niektórzy forumowicze dalej podtrzymują chęc wysadzenia sie to stacja benzynowa jest miejscem idealnym
Co niektórych stać na więcej.
SCC
PS: Kupię trotyl.
PS2. Którego będzie najdliższy dzień wolny od handlu?
Iluminator - Nie Lis 26, 2006 8:24 am
Są jakieś opłaty związane z uzyskaniem informacji o zagospodarowaniu przestrzennym ? Ostatnio często bywam w UM więc mogę i za tym się rozejrzeć.
Aha i kolejne moje pytanie: czy można w jakiś sposób wpłynąć na zmianę zagospodarowania przestrzennego?
SPUTNIK - Nie Lis 26, 2006 9:15 am
musiałbyś chyba porwać "organ decyzyjny" innej możliwości nie widzę
normalnie jest tak ze toczy się jakś dyskusja o miescie i taki plan jest kompromisem wypracowanym pomiędzy urbanistami , architektami oraz ekonomistami odpowiedzialnymi za inwestycje w mieście. u nas plan zagospodarowania przestrzennego będzie hybrydą trzeczh koncepcji z których urzednicy wybiora elementy do realizacji wg. własnego uzania
absinth - Nie Lis 26, 2006 9:54 am
wglad dp MPZP w zasadzie jest bezplatny
jezeli chcesz np miec to wydrukowane od nich itp to wtedy z tego co kojarze to oplata ma tylko uzasadniac koszty poniesione przez organ
w razie zmiany w MPZP niekorzystnej dla podmiotu majacego tytul prawny do terenu obkjetego tym mpzp to owczas on moze wystapic do UM o odszkodowanie czy jakos tak
nie pamietam juz tego bo to dawno mialem
salutuj - Nie Lis 26, 2006 11:33 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Nie Lis 26, 2006 1:10 pm
EDIT: Łaukasz ma inne onformacje w sumie mam nadzieje ze lepsze
Sesja rady miasta może zmienić plan. Trzeba wprowadzić pod porządek obrad to. Być moze da się z wolnych wniosków próbować. (Każdy ma prawo przyjść i zgłaszać wolne wnioski).
Póki co to oni kupili teren bez ogłaszania czegokolwiek wiec nie można mówić o zmianie interesu.
te oplaty na pewno nie beda az tak niebotyczne
zas co do wnioskow:
§ 10
3. Z wnioskiem o uzupełnienie lub zmianę porządku obrad może wystąpić każdy radny lub Prezydent.
5. Zmianę porządku obrad uchwala Rada bezwzględną większością głosów.
§ 16
1. Prawo do zgłaszania na sesji interpelacji i zapytań przysługuje wyłącznie radnym
oczywiscie kazdy moze sie zglosic do radnego ze swojego okregu i poprosic go o to bo "Radny utrzymuje stałą więź z mieszkańcami oraz ich organizacjami, a w szczególności przyjmuje zgłaszane przez mieszkańców gminy postulaty i przedstawia je organom gminy do rozpatrzenia, nie jest jednak związany instrukcjami wyborców." (art 23.1 ustawy o samorządzie gminnym.)
jacek_t83 - Nie Lis 26, 2006 1:14 pm
pawel jak bedziesz chcial zlozyc jakis wniosek o zmiane planu to daj znac, w koncu mamy "swojego" czlowieka w RM
bart1964 - Nie Lis 26, 2006 3:18 pm
Z tego co weim z poufnych informacji to na terenie naprzeciw Stalexportu powstana nowe biurowce inwestorem będzi konsorcjum kilku firm
salutuj - Nie Lis 26, 2006 3:33 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
koniaq - Nie Lis 26, 2006 6:34 pm
ta działka jest bardzo duza, mysle, ze sa małe szanse na wiezowce.
Bartek - Nie Lis 26, 2006 6:45 pm
ta działka jest bardzo duza, mysle, ze sa małe szanse na wiezowce.
Niekoniecznie ;-) Firma ktora kupila ta dzialke wybuduje biurowiec, po czym np. sprzeda pozostala czesc dzialki innej firmie ktora bedzie chciala tam wybudowac rowniez biurowiec za wieksza cene bo juz zmieni sie otoczenie, dojazd itp. Ja to tak widze.
born_ejty_siks - Nie Lis 26, 2006 7:05 pm
ta działka jest bardzo duza, mysle, ze sa małe szanse na wiezowce.
to czy beda wiezowce nie zalezy od wielkosci dzialki ale od popytu :]
dzisiaj rano sluchalem w radiu eska jakiejs pogaduchy - wypowiadal sie przedstawiciel nieznanej mi firmy (sluchalem od polowy) majacej juz swoje biura w altusie (kilkanascie tys. m^2) i mowil ze beda rozwijac dzialalnosc w katowicach... mowa byla o liczbie 500 pracownikow na poczatek, w ciagu kilku lat majacej sie zwiekszyc do 2,5k zachecal katowickie uczelnie do rozwoju kierunkow rachunkowych (zeby bylo mi weselej, ow kierunek zaczalem w tym roku na AE ). Fazowosc inwestycji byla ponoc spowodowana brakiem powierzchni biurowej w kato !! szacowal ze docelowo beda potrzebowac "3 altusow" (okolo 200tys m^2). Mowil takze o rozpoczetych rozmowach z pkp na temat modernizacji dokp i ewentualnej budowie jego brata blizniaka. mam nadzieje ze nic nie przekrecilem, a w razie czego sorry, ale radio mi zle odbieralo
taka wesola informacja na ten i tak szary dla mnie dzien
Wit - Nie Lis 26, 2006 7:08 pm
z tym bliźniakiem dla dokp już coś było na forum
...tyle miejsc pracy w księgowości?...będzie w czym wybierać
d-8 - Nie Lis 26, 2006 8:39 pm
taka wesola informacja na ten i tak szary dla mnie dzien
informacja jest bardzo dobra
a dzien wcale nie byl taki szary
GoldBoy - Nie Lis 26, 2006 10:01 pm
Najpewniej chodzi o Capgemini, jeżeli rzeczywiście tyle osób chcą zatrudnić w Kato to była kolejna bardzo dobra wiadomość w ostatnim czasie. Ważne też, że to firma która szuka powierzchni w biurowcach klasy A, więc można się spodzieć reprezentacyjnego budynku Choć te 200 tyś. m^2 to chyba przesada w Altusie jest około 15 tyś.
born_ejty_siks - Nie Lis 26, 2006 10:27 pm
no w sumie tez mi sie cos nie zgadza bo przypadaloby 80m^2 na pracownika... ale to moze moja wina bo zalozylem 69k powierzchni a to przeciez nie w calosci jest poweirzchnia biurowa...
zibi - Pon Lis 27, 2006 10:16 am
Czy ktoś coś wie jak rozwija się temat EDS W Katowicach ?
koniaq - Pon Lis 27, 2006 1:52 pm
ciągle tylko slyszymy plotki ! czas na konkrety !
Pieczar - Wto Lis 28, 2006 10:58 am
No ostatnio bardzo duzo slychac o inwestycjech w Katowicach, o zakupach dzialek i innych takich rzeczach, ale wrescie czas na konkrety jak to ktos wczesniej ladnie napisal wiec czekamy:)
salutuj - Wto Lis 28, 2006 11:01 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
_PM_ - Wto Lis 28, 2006 11:17 am
jak będą fundamenty postawione to uwierzę
....jak znam nasze miasto, to czasem może być znacznie więcej. a i tak nic niewiadomo....
Pieczar - Śro Lis 29, 2006 1:46 pm
Na biurowcu na ul. Korfantego 2 od strony Hotelu Silesia widac jak bedzie wygladac jego nowa elewacja. Bedzie ona chyba w dwoch kolorach jasnym oraz ciemnym. Jest jej bardzo maly fragment juz wykonany.
maciek - Śro Lis 29, 2006 1:52 pm
A ja mam znowóż taką informację od osoby pracującej w firmie na Korfantego 2, że na razie pieniążki się skończyły i remont elewacji czeka na lepsze czasy.
_PM_ - Śro Lis 29, 2006 2:14 pm
na razie pieniążki się skończyły i remont elewacji czeka na lepsze czasy.
...jakie to życiowe...po prostu standard w naszym kraju....
d-8 - Śro Lis 29, 2006 11:42 pm
A ja mam znowóż taką informację od osoby pracującej w firmie na Korfantego 2, że na razie pieniążki się skończyły i remont elewacji czeka na lepsze czasy.
a to nie jest plotka przekazywana przez pania Kasie, ktora zobaczyla probne panele na elewacji i 'dospiewala' reszte i poszlo w swiat ?
bo mialo byc wg planu, ze elewacja na wiosne ma byc robiona a teraz panele na probe z boku zamontowano. ( jak cos pokrecilem prosze mnie poprawic )
absinth - Czw Lis 30, 2006 12:19 am
te probne panele elewacyjne sa juz tam od jakiegos czasu przynajmniej miesiaca
imo jezeli bedzie to tak jak na tym malym fragmencie to nowa elewacje moze byc calkiem ok
w czasie zimy pewnie nic robic nie beda a na wiosne sie zobaczy
Safin a Ty nic nie wiesz bo tam ktos od Ciebie pracuje czy cos tym biurowcu
Pieczar - Wto Gru 05, 2006 3:25 pm
Śląsk - przyszły raj dla inżynierów
Puls Biznesu
Na 40 hektarach w Katowicach powstanie park technologiczny. Zostanie objęty strefą. Chętni już tłoczą się w kolejce.
W Katowicach działają dwa biurowce objęte specjalną strefą ekonomiczną: Altus i budynek przy ul. Chorzowskiej 50. Potrzeby są dużo większe. Z informacji "Pulsu Biznesu" wynika, że miastem interesuje się Vodafone, który chce ulokować centrum usług zatrudniające tysiąc osób. Z kolei Cap Gemini zamierza poszerzyć katowicki oddział BPO zajmujący się sektorem IT.
- Obecnie pracuje tu 100 osób, zatrudnionych zostanie kolejne 300, a działalność poszerzy się także o usługi księgowe - zapowiada Mateusz Skowroński, pełnomocnik prezydenta ds. kontaktów z inwestorami strategicznymi.
- Rozmawiamy z Sitel, amerykańską firmą świadczącą usługi CRM, która planuje otwarcie w Polsce nowego oddziału zatrudniającego w pierwszym etapie 200 osób - ujawnia Mateusz Skowroński.
Na szczęście w Katowicach powstanie park biurowców. - Na początku 2008 r. będzie to 60 tys. mkw. powierzchni - zapowiada Mateusz Skowroński.
Kilka firm chce w stolicy Śląska otwierać centra badawczo-rozwojowe. - Rozmawiamy o tym z trzema firmami z USA. Jedna to Mentor Graphics, firma już obecna w Katowicach, zajmująca się automatyzacją projektowania w elektronice, która zatrudnia 140 osób. Chce zatrudnić jeszcze kilkaset pracowników. Nazw pozostałych firm nie mogę ujawnić -dodaje Mateusz Skowroński.
Dla tych właśnie inwestorów miasto szykuje park naukowo-technologiczny. - Kończymy przetarg na opracowanie koncepcji funkcjonowania tego parku. Ma on mieć około 40 ha. Mamy kilka lokalizacji - twierdzi pełnomocnik prezydenta.
Zgodnie z sugestiami inwestorów, park będzie najpewniej położony w pobliżu terenów zielonych, a budynki będą miały maksymalnie pięć pięter. - Park ma szansę zostać objęty Katowicką Specjalną Strefą Ekonomiczną. Chcemy jednak, by park miał 100 ha. Mógłby stać się częścią strefy w czerwcu 2007 r. - zapowiada jej szef Piotr Wojaczek.
Strefa wydała właśnie zezwolenie Rockwell Automation. Firma zbuduje własny budynek pod centrum usług, centrum inżynieryjne i montownię elementów elektrycznych. Inwestycja jest warta 6 mln zł i stworzy 450 miejsc pracy.
- Myślimy, że uda nam się przyciągnąć klientów i poddostawców firmy Rockwell. Amerykańska spółka współpracuje z Allen Bradley, Dodge, Relliance Electric czy Rockwell Software - wymienia pracownik Urzędu Miasta Katowice.
absinth - Wto Gru 05, 2006 3:53 pm
hmmm
tak mniej wiecej wygladal jeden z moch snow o Katowicach przyszlosci
_PM_ - Wto Gru 05, 2006 6:08 pm
...co tu dużo mówić...mam podobne odczucia co Absinth
jacek_t83 - Wto Gru 05, 2006 6:33 pm
dobra dobra, ale ten park technologiczny to moze byc to co powstaje przy ligockiej
Tequila - Wto Gru 05, 2006 7:05 pm
Stara stascja przeładunkowa na Muchowcu idealnie nadaje się na taką strefę - blisko terenów zielnych i z niezłym w sumie dojazdem.
koniaq - Wto Gru 05, 2006 7:58 pm
Gdyby to z Vodafone wypaliło ... Potrzeba nam inwestycji znanych firm, by przyciągac inne.
Piotreq - Wto Gru 05, 2006 8:53 pm
A mi się wydaje że jest jeszcze jedno ciekawe miejsce na taki park. Kłopoty to dojazd. Ale może coś da sie zrobic. Tereny miedzy KWK Wieczorek a lasem w strone doliny 3 stawow. A moze i caly terem po KWK Wieczorek. Co wy na to?
jacek_t83 - Wto Gru 05, 2006 9:24 pm
A mi się wydaje że jest jeszcze jedno ciekawe miejsce na taki park. Kłopoty to dojazd. Ale może coś da sie zrobic. Tereny miedzy KWK Wieczorek a lasem w strone doliny 3 stawow. A moze i caly terem po KWK Wieczorek. Co wy na to?
zbyt piekne by moglo byc prawdziwe
absinth - Wto Gru 05, 2006 10:44 pm
Stara stascja przeładunkowa na Muchowcu idealnie nadaje się na taką strefę - blisko terenów zielnych i z niezłym w sumie dojazdem.
mozliwe tym bardziej ze informacja o tej lokalizacji pojawila sie juz na forum jakis czas temu. Niestety nie umiem teraz znalezac
o tym ze na Muchowcu cos sie bedzie dzialo moze swiadczyc tez to ze wlascicielom tych knajpek ktore tam byly (takie baraczki) nie przeduzono umowy
ale byc moze niepotrzebnie lacze pewne fakty
pozyjemy zobaczymy
Pieczar - Wto Gru 05, 2006 11:46 pm
Mysle, ze beda to tereny na Muchowcu
Piotreq - Śro Gru 06, 2006 2:30 pm
Mamy też fajny i duży obszar miedzy Geantem a Francuską 50. Patrząc w Google Maps wygląda to na super miejsce inwestycji z z bliską autostradą i lotniskiem.
Iluminator - Śro Gru 06, 2006 3:15 pm
W Katowicach jest dużo świetnych terenów pod inwestycje. Dlatego właśnie jest to tak perspektywiczne miasto.
Aha i dodam jeszczę, że od kilku dni na ostatniej kondygnacji biurowca na Jasieniowej świeci się jakieś światło. Może trwają tam jakieś pracę wykończeniowe ?
Tomek - Śro Gru 06, 2006 6:13 pm
dobra dobra, ale ten park technologiczny to moze byc to co powstaje przy ligockiej
Raczej nie, choć oprócz jednego biurowca, który jest powstanie tam drugi - na miejscu rozbieranej właśnie w szybkim tempe hali
zibi - Śro Gru 06, 2006 6:54 pm
No szczena osobiści mi opadła - pożyjemy - zobaczymy ale bardzo obiecująco to wygląda.
salutuj - Czw Gru 07, 2006 12:16 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
born_ejty_siks - Czw Gru 07, 2006 7:20 am
<lol2> bombowy post salutuj
choc przypomina mi to troche przemowienie pewnego lewackiego radykala
absinth - Czw Gru 07, 2006 7:36 am
^^
godzina posta wskazuje na to ze salutuj napisal posta po powrocie z jakies knajpki
salutuj - Czw Gru 07, 2006 9:05 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
endoRphine01 - Czw Gru 07, 2006 11:47 am
Dlatego naszym aglomeracyjnym celem powinna być totalna PROWINCJONALIZACJA Krakowa. DOMINACJA nad nim! Sprowadzenie go do roli SATELITY TURYSTYCZNEGO jak Częstochowa, Beskidy, czy Oświęcim!
Zwycięzca jest tylko jeden! Good luck!
SPUTNIK - Czw Gru 07, 2006 12:06 pm
Dlatego naszym aglomeracyjnym celem powinna być totalna PROWINCJONALIZACJA Krakowa. DOMINACJA nad nim! Sprowadzenie go do roli SATELITY TURYSTYCZNEGO jak Częstochowa, Beskidy, czy Oświęcim!
Zwycięzca jest tylko jeden! Good luck!
hahah mówisz - masz : KSSE w Myślenicach
Mies - Czw Gru 07, 2006 1:47 pm
W Katowicach jest dużo świetnych terenów pod inwestycje. Dlatego właśnie jest to tak perspektywiczne miasto.
Aha i dodam jeszczę, że od kilku dni na ostatniej kondygnacji biurowca na Jasieniowej świeci się jakieś światło. Może trwają tam jakieś pracę wykończeniowe ?
Dlatego naszym aglomeracyjnym celem powinna być totalna PROWINCJONALIZACJA Krakowa. DOMINACJA nad nim! Sprowadzenie go do roli SATELITY TURYSTYCZNEGO jak Częstochowa, Beskidy, czy Oświęcim!
Zwycięzca jest tylko jeden! Good luck!
d-8 - Czw Gru 07, 2006 1:56 pm
mysle, ze mamy spore szanse na to, zeby grac pierwsze skrzypce w regionie. nie rozpatrywalbym tego jednak w kategorii 'marginalizacji krakowa' bo nie tedy droga wg mnie.
mozemy byc silni bez wzgledu na to czy KRK 'zmarginalizujemy' czy nie. mamy wiele atutow na to, zeby byc regionem ( i miastem ) gospodarczo znacznie silniejszym niz teraz i mysle, ze w niedalekiej przyszlosci i tak bedziemy sie rozwijac szybciej, prezniej i dynamiczniej niz Krakow.
Pieczar - Czw Gru 07, 2006 5:12 pm
salutuj
Pomysly masz swietne a tok myslenia jeszcze lepszy
Popieram to w 100% zawsze mowilem ze albo My albo oni
Bula - Czw Gru 07, 2006 5:42 pm
Ale się bojowo w temacie zrobiło .
To teraz tak po Amerykańsku:
WYGRAMY!!! JESTEŚMY NAJLEPSI!!!
maniak - Czw Gru 07, 2006 6:52 pm
W Katowicach jest dużo świetnych terenów pod inwestycje. Dlatego właśnie jest to tak perspektywiczne miasto.
Aha i dodam jeszczę, że od kilku dni na ostatniej kondygnacji biurowca na Jasieniowej świeci się jakieś światło. Może trwają tam jakieś pracę wykończeniowe ?
Dlatego naszym aglomeracyjnym celem powinna być totalna PROWINCJONALIZACJA Krakowa. DOMINACJA nad nim! Sprowadzenie go do roli SATELITY TURYSTYCZNEGO jak Częstochowa, Beskidy, czy Oświęcim!
Zwycięzca jest tylko jeden! Good luck!
Iluminator - Czw Gru 07, 2006 7:03 pm
Od ilu lat istniej Kraków, a od ilu Katowice. Jeśli tendencja się utrzyma to za jakieś 40 lat będziemy mogli się tylko porównywać z Warszawką
salutuj - Czw Gru 07, 2006 7:13 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
marianus - Czw Gru 07, 2006 7:41 pm
Marzyciele.co do wyssania to chyba nie będzie to najprostsze zadanie,szczególnie że raczej wyludnia się ta nasza śląska mieścina. Parafia na ul Mariackiej w tym roku musiała ze swoich rejestrów usunąć około 300 rodzin zamieszkujące scisłe centrum. Poza tym bądź co bądź ale Kraków jest miastem atrakcyjniejszym choćby pod względem turystycznym, no bo przede wszystkim jest starszy.
salutuj - Czw Gru 07, 2006 9:10 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
d-8 - Pią Gru 08, 2006 1:42 pm
Cel idealny powinien byc taki by ludnosc GOP przekroczyla grubo 3 miliony, w tym Katowic 400-450tys (...)
mysle, ze ten cel akurat to beda tylko i wylacznie nasze marzenia. nie wydaje mi sie to akurat mozliwe . niestety, chcociaz bardzo chcialbym
_PM_ - Pią Gru 08, 2006 1:44 pm
...panowie, ale co to wszystko ma do "nowych wieżowców"??
salutuj - Pią Gru 08, 2006 1:57 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
jacek_t83 - Pią Gru 08, 2006 2:56 pm
...panowie, ale co to wszystko ma do "nowych wieżowców"??
posrednio na pewno ma nikt nie bedzie budowal wiezowcow w wyludnionym miescie
d-8 - Sob Gru 09, 2006 1:01 pm
mysle, ze ten cel akurat to beda tylko i wylacznie nasze marzenia. nie wydaje mi sie to akurat mozliwe . niestety, chcociaz bardzo chcialbym
myslmy globalnie
Safin - Sob Gru 09, 2006 5:01 pm
Salutuj na prezydenta!!!!
Salutuj!
Salutuj!
Salutuj!
Salutuj!
Salutuj!
no totalnie się zgadzam Wodzu!
zibi - Pon Gru 11, 2006 12:12 pm
E&L Real Estates in Mokotów
Belgian firm E&L Real Estates is developing an office complex in the Warsaw district of Mokotów, as well as apartments in the Powiśle part of the city. In the area around ul. Wołoska and ul. Magazynowa there will be office buildings with a total rentable space of 30,000 sqm. Currently the company is awaiting a decision over the site development conditions (WZ) for the plot. Construction work on phase 1 (app. 10,000 sqm) is planned to begin in Q3 of 2007. In Powiśle the developer will be building around 80 homes on ul. Dobra. Work on this project is due to begin in Q2 of next year. E&L Real Estates is also planning to develop 3 retail parks: in Katowice (50,000 sqm, in partnership with the Vox company), Poznań (15,000 sqm) and Lublin (7,000 sqm). At the moment, the firm has Park Residence (14 apartments) under construction on ul. Tomnicka in the Włochy district as well as office bui,dings on ul. Jutrzenki. Construction of the second building in the latter project (Jutrzenki Business Park) is due to begin in spring 2007.
http://www.biznespolska.pl/gazeta/artic ... tid=133226
Pieczar - Pon Gru 11, 2006 12:34 pm
Jesli z VOX - em to musi to byc teren miedzy: Grundmana, Chorzowska. Zelazna obok Huty Baildon
Bartek - Pon Gru 11, 2006 1:29 pm
Tzn ze powstanie biurowiec o powierzchni 50tys m^2?
W takim razie ile ma Altus? :>
stasz - Pon Gru 11, 2006 1:46 pm
Tzn ze powstanie biurowiec o powierzchni 50tys m^2?
W takim razie ile ma Altus? :>
http://www.altus.katowice.pl/o_budynku.html
Powierzchnia całkowita obiektu wynosi około 69 000 m2. Składają się na nią: część usługowa czyli pasaż handlowy, kino, fitness klub oraz część hotelowo-biurowa.
drzewko - Pon Gru 11, 2006 1:55 pm
Jesli to co podali jest powierzchnia biurowa, to teraz trzeba sprawdzic powierzchnie dzialki i mozna zakladac przypuszczalna wysokosc
Bartek - Pon Gru 11, 2006 2:18 pm
retail parks to chyba park handlowy prawda? Czyli niech nam znowu wybuduja SCC po drugiej stronie ulicy, kazdy bedzie happy ! :[
born_ejty_siks - Pon Gru 11, 2006 2:43 pm
nie wiem chlopcy czy powinienem wam psuc ta radosc ale z tego co wiem retail park to gielda chyba ze beda budowac na terenie gieldy
_PM_ - Pon Gru 11, 2006 2:52 pm
giełda warzywna to by było to
absinth - Pon Gru 11, 2006 3:31 pm
zeby uciac watpliwosci i rozwazania wkleje ten sam tekst po polsku:
Inwestycje E&L Real Estates
Belgijska firma E&L Real Estates wybuduje kompleks biurowy na warszawskim Mokotowie oraz mieszkaniowy na Powiślu. W okolicy ulic Wołoskiej i Magazynowej staną biurowce o pow. najmu 30 tys. mkw. Obecnie firma czeka na decyzję o warunkach zabudowy dla działki. Rozpoczęcie budowy I fazy (około 10 tys. mkw.) planowane jest na III kwartał 2007 roku. Natomiast na Powiślu, przy ulicy Dobrej deweloper wybuduje dwa budynki mieszkalne z około 80 lokalami. Realizacja inwestycji rozpocznie się pod koniec II kwartału 2007 roku. W planach E&L Real Estates ma także realizację trzech parków handlowych w Katowicach (50 tys. mkw. wspólnie z firmą Vox), Poznaniu (15 tys. mkw.) i Lublinie (7 tys. mkw.). Obecnie deweloper pracuje nad budową kameralnego budynku Park Residence (14 mieszkań) przy ulicy Tomnickiej (Włochy) oraz biurowca przy ulicy Jutrzenki. Budowa drugiego budynku, który powstanie w ramach Jutrzenki Business Park rozpocznie się wiosną 2007 roku.
ale czy na tym terenie, jezeli to kolo Grundmana, nie ma juz zakazu budowy wielkpowierzchniowych obiektow handlowych?? Pamietam ze tam jakas spolka poznanska chcial wybudowac market meblowy i nie dostali pozwolenia
zibi - Pon Gru 11, 2006 3:37 pm
Projekt handlowo-biurowy w Katowicach (30000 m2)
http://www.real-estates.pl/projekty.html
(zaraz kogoś zjem)
Bartek - Pon Gru 11, 2006 3:53 pm
No jak ten market wybuduja w scislym centrum to mnie cos trafi :/
absinth - Pon Gru 11, 2006 4:00 pm
Projekt handlowo-biurowy w Katowicach (30000 m2)
http://www.real-estates.pl/projekty.html
(zaraz kogoś zjem)
nie chodzi mi mog;by ktos to wrzucic na jakis photobucket co tam jest i wrzucic?
z gory thnx
born_ejty_siks - Pon Gru 11, 2006 4:50 pm
nie ma zadnych wizualek:)
a ja wlasnie zyczylbym sobie zeby to bylo w centrum - nalepiej w miejscu silesii
przeciez bedzie to budynek handlowo-biurowy, dla firmy inwestyca bez precedensu w Polsce... powinni sie wykazac
edit
...albo lepiej nie :] poogladalem sobie wizualki inncyh projektow
Pieczar - Pon Gru 11, 2006 4:51 pm
Mysle, ze bedzie to polaczenie niewielkiego biurowca z centrum handlowym, ktore zajmie najpewniej VOX, ktory juz tam chcial postawic market swoj, ale sie na to nie zgodzilo miasto, a teraz to obejda takim wlasnie mykiem biurowo-handlowym. A biurowiec ten to pewnie to o czym na stronie prezydenta Uszoka bylo.
absinth - Pon Gru 11, 2006 5:09 pm
jezeli tam mialby powstac blaszak to no pasaran!
wtedy mysle ze warto by bylo zainteresowac inwestycja jakas organizacje ekologiczna
d-8 - Pon Gru 11, 2006 5:45 pm
wtedy mysle ze warto by bylo zainteresowac inwestycja jakas organizacje ekologiczna
poki co, oni sa chyba najskuteczniejsi z calej ferajny samorzodowo-odpowiedzialnej za to, zeby swoim dzialaniem sie wykazac i osiagnac zamierzony cel
salutuj - Pon Gru 11, 2006 6:54 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Iluminator - Pon Gru 11, 2006 7:40 pm
ale czy na tym terenie, jezeli to kolo Grundmana, nie ma juz zakazu budowy wielkpowierzchniowych obiektow handlowych?? Pamietam ze tam jakas spolka poznanska chcial wybudowac market meblowy i nie dostali pozwolenia
Bo może było to zanim plany zagospodarowania straciły ważność. Teraz z tego co wiem nie ma tam planów!!
Należy zrobić szybko plany które przynajmniej ustalą wysokość budynków!
salutuj - Pon Gru 11, 2006 10:39 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
zibi - Wto Gru 12, 2006 7:29 am
VOX ma działkę po hali Baildonu - więc nie jest ona taka duża jak na pow. 30.000 - czy 50.000 m2 - czyli raczej będą mogli iść w górę z budynkiem
salutuj - Wto Gru 12, 2006 9:01 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Iluminator - Śro Gru 13, 2006 1:50 pm
VOX ma działkę po hali Baildonu - więc nie jest ona taka duża jak na pow. 30.000 - czy 50.000 m2 - czyli raczej będą mogli iść w górę z budynkiem
Oby... Ja w tym miejscu widziałbym minimum 130 metrowy budynek.
d-8 - Pią Gru 15, 2006 12:57 pm
VOX ma działkę po hali Baildonu - więc nie jest ona taka duża jak na pow. 30.000 - czy 50.000 m2 - czyli raczej będą mogli iść w górę z budynkiem
Oby... Ja w tym miejscu widziałbym minimum 130 metrowy budynek.
bty - Sob Gru 16, 2006 11:14 am
informacja z www.infoinwest.pl mam wessję papierową nie wiem czy można to znaleźć na ich stronie
wydaje mi się, że nie było
Biurowiec klasy A
adres: Chorzowska 52
stan obecny: realizacja: rozp. 2007r.
inwestor: DSK Sp z o.o. z Gdańska
agent nieruchomości: Agencja Obsługi Nieruchomości ,,inter Locum'' e-mail interlocum@message.pl
inne informacje: Firma DSK zamierza zakupić grunt pod budowę biurowca o pow. 11000m2 Inwestycja jest na etapie uzyskiwania pozwoleń administracyjnych, powierzchnia zabudowy 1100m2, liczba kondygnacji 13+2 podziemne
Jest też info o inwestycji GTC przy Mikołowskiej i Francuskiej, ale nic nowego, realizacja: 2007/2008
W sumie planowane inwestycje to 62000m2
absinth - Sob Gru 16, 2006 11:33 am
brzmi zachecajaco
ta Chorzowska 52 to zdaje sie jest ten baraczek zaraz za Chorzowska 50 od strony Chorzowa
spolka DSK niestety nie dysponuje strona internetowa co w dzisiejszych czasach biora pod uwage ze chca budowac 13 pietrowy biurowiec jest nieco kuriozalne
tym niemniej trzymam kciuki za poziom architektoniczny rzeczonego biurowca bo rozmiary bedzie mial sluszne
a to jaka tam bedzie architektura jest cholernie wazne to przeciez jedna z glownych osi komunikacyjnych miasta...
Tequila - Sob Gru 16, 2006 12:17 pm
Zdaje się że w tym momencie niespodzianke Safina wzieli diabli
depress_wist2 - Sob Gru 16, 2006 12:22 pm
to skoro oni nie mają strony internetowej może należy to wykorzystać. ktoś z GKW i okolic kto się na tym zna by się tym zajął (czytaj: darmową promocją) a w zamian mielibyście wgląd w projekt i ewewntualne prawo veta
absinth - Sob Gru 16, 2006 12:22 pm
@ tequila
zdaje sie ze niekoniecznie
absinth - Sob Gru 16, 2006 12:24 pm
to skoro oni nie mają strony internetowej może należy to wykorzystać. ktoś z GKW i okolic kto się na tym zna by się tym zajął (czytaj: darmową promocją) a w zamian mielibyście wgląd w projekt i ewewntualne prawo veta
prima aprilis jak sama nazwa wskazuje jest 1 kwietnia
depress_wist2 - Sob Gru 16, 2006 12:40 pm
to skoro oni nie mają strony internetowej może należy to wykorzystać. ktoś z GKW i okolic kto się na tym zna by się tym zajął (czytaj: darmową promocją) a w zamian mielibyście wgląd w projekt i ewewntualne prawo veta
prima aprilis jak sama nazwa wskazuje jest 1 kwietnia
absinth - Nie Gru 17, 2006 8:47 am
wklejam post safina:
Powstanie nowy biurowiec, na terenach obecnej niskiej zabudowy pawilonów połączonych [przejsciami nad pasażem] z budynkiem Korfantego 2 !
Gdzie:
Na niebiesko zaznaczyłem lokazlizację.
Cały obszar kolorowy to miejsce należace do właściciela-tutaj jest gorzej, bo nie mam przed saba ksiag wieczystych a jedynie bazuje na relacjach. Gro z tego terenu to własnośc, jest tez troszke wieczystego, ale to po stronie wschodniej od budnyku Korfantego2.
Idea: wyburzyć niską zabudowę, na jej miejscu postawić nowy biurowiec.
Na temat architektury, wysokosci, czy funkcji jeszcze nie można porozmawić, gdyz wszytko jest jeszcze w fazie wstepnych planów. Okres rozpoczecia budowy to rok 2008. Dlaczego jednak ta inwestycja wydaje sie byc bardzo realna: właściciel żyje i ma się dobrze, szczegolnie jesli idzie o mozliwosci finanswe. Z dotychczasowych jego wypowiedzi o podobnej treści [wtedy były to: zapowiadane remonty-wymiana okien w Korfantego2 miedzy innymi-, obietnice nabycia kamienic itp] wszystkie mi znane sprawdziły sie w 100%. Bardzo istotnym jest fakt, ze własciciel ma całą własnosc do budynków na których chce budowac. Nie musimy sie chyba obawiac nieskonczonych kłótni, przetargow czy procesow.
W opinii inwestora, rok 2007 finansow bedzie skoncentrowany na: REMONCIE elewacji budynku Korfantego2, remoncie 3 nowych Kamienic które nabył, innych inwestycjach tego typu. Warunki jakich domagał sie inwestor/własciciel, jak sam stwierdzał, poza ostatnim zachodza: jest poptyt na nowa przestrzeń biurową, miasto można tam dogęścić bez utraty funkcji pozostałych budynków, ceny wynajmu nie spadna w najblizszej przyszłosci, miasto pomaga inwestorom. W ostatnim właśnie jest problem, chociarzby takiej natury ze nic nie wiadomo na temat zagospodarowania centrum, od urbanistyki po detal elewacji. Wykazujemy wszysyc zrozumienie, i czekamy na wyniki prac komisji nad MPZP.
Całosc powinna cieszyc. Nie tylko buduje ma się budować coś nowego, ale jescze bedzie to w pewnym sensie kontynuacja[pojęcie przez wielu niezrozumiałe ]. Ten sam właściciel-zero problemów ze spójnością. Uwazam tak z tego powodu, ze dotychczas inwestycje/renowacje prowadzone na własnosciach ww pana były robione po prostu dobrze. Wysoka jakos materiałów gdzie potrzeba, dbałość o detal, nowocześnie.
Około IIIKwartału 2007 mozemy sie chyba spodziewac poczatków prac nad projektami architektonicznymi.
Szkoda ze miasto nie wyciaga reki do takich inwestorów, nie prowadzi sie razem z nimi rozmow na temat przebudowy śródmiescia. Oni, który najwęcej mogą, czekaj tak jak my; na decyzję administracyjną, w pewnym sensie będącą pod postacią wyroku.
Dobry news co nie ? Już czekam na tą wewnętrzną uliczkę okraszoną lokalami, przykrytą szkłem aaa....odpływam
jacek_t83 - Nie Gru 17, 2006 9:30 am
to ja tez sie tutaj z moim postem przeniose: ciekawe Safin skad masz te informacje wiesz, ja tam nie wierze w informacje, "bez przypisu" ze sie tak wyraze wiec poki, co nie nawilza mnie to.
a moze ci sie ryplo z Holtelem Silesia co??
Safin - Nie Gru 17, 2006 11:03 am
Powiedział bym ci komu sie kiedy rypło ale nic by to nei wniosło do tej dyskusji a ty bys sie obraził.
Tak sie sklada ze bardzo bliscy mi ludzi pracuja w budynku Korfantego2, a własciciel jest osoba komunikatywna. Wypisywanie nazwisk nic tutaj nie zmini, zawsze mozesz watpic, co zresta w tym przypadku jest sluszne bo decyzja zalezy od jednej osoby.
Sadze jednak ze warto uwzglednic ta inwestycje, w roznych sporach prowadzonych na tutejszych lamach.
PS: w najblizszym czasie psotaram sie soobiscie porozmawiac z wlascicielm, jednak jak to czesto bywa, na ogół jest on po prostu nieuchwytny.
jacek_t83 - Nie Gru 17, 2006 11:10 am
Powiedział bym ci komu sie kiedy rypło ale nic by to nei wniosło do tej dyskusji a ty bys sie obraził.
Tak sie sklada ze bardzo bliscy mi ludzi pracuja w budynku Korfantego2, a własciciel jest osoba komunikatywna. Wypisywanie nazwisk nic tutaj nie zmini, zawsze mozesz watpic, co zresta w tym przypadku jest sluszne bo decyzja zalezy od jednej osoby.
Sadze jednak ze warto uwzglednic ta inwestycje, w roznych sporach prowadzonych na tutejszych lamach.
PS: w najblizszym czasie psotaram sie soobiscie porozmawiac z wlascicielm, jednak jak to czesto bywa, na ogół jest on po prostu nieuchwytny.
czyli sam wiesz, ze to nic pewnego
Safin - Nie Gru 17, 2006 11:13 am
a gdzieś coś takiego napisałem, ze to coś pewnego?
Moje osobiste odczucie jest takie: ta inwestycja jest duzo bardziej pewna niz przebudowa dworca czy nowy biurowiec/parking na młyńskiej.
Wit - Nie Gru 17, 2006 11:53 am
W Kato nawet budowana (a nawet zakończona) inwestycja nie jest pewna
_PM_ - Nie Gru 17, 2006 2:33 pm
....taaaa Safin jest autorem newsa i jest niewarygodny, a gdyby to pojawiło się w naszemiasto.pl to by wszyscy się rozpływali....a to co tam piszą to często bujdy pierwsza klasa
babaloo - Nie Gru 17, 2006 3:21 pm
z posta Safina:
Szkoda ze miasto nie wyciaga reki do takich inwestorów, nie prowadzi sie razem z nimi rozmow na temat przebudowy śródmiescia. Oni, który najwęcej mogą, czekaj tak jak my; na decyzję administracyjną, w pewnym sensie będącą pod postacią wyroku.
salutuj - Nie Gru 17, 2006 8:29 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
absinth - Śro Gru 20, 2006 11:56 am
kolejne swietne info
BUDOWNICTWO
Skanska wchodzi do Katowic
O stolicę śląska firma chce rozszerzyć swój rynek projektów komercyjnych. Zakupiła już teren pod biurowiec na obrzeżach centrum Katowic, wzdłuż ulicy Chorzowskiej . Powierzchnia przeznaczona na wynajem w przyszłym budynku wyniesie ponad 30 tys. mkw. Firma od 10 lat działa w Warszawie, w zeszłym roku weszła na rynek wrocławski.
ais
======================================
nie no ostatnio codzennie jest informacja o jakis nowych inwestycjach w Kato
jak chociaz polowa z tego wyjdzie to za 5 lat to bedzie inne miasto
_PM_ - Śro Gru 20, 2006 12:01 pm
...no właśnie....zaczyna sie robić głośno...to dobrze, to bardzo dobrze!! Oby to wszystko wypaliło...
salutuj - Śro Gru 20, 2006 12:01 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
koniaq - Śro Gru 20, 2006 12:38 pm
^^ oj salutuj ! na ssc to przechodzi bez echa
_PM_ - Śro Gru 20, 2006 12:41 pm
...jak zaczną budować (oby) to i tam zauważą...
Pieczar - Śro Gru 20, 2006 3:37 pm
Ciekawe, ktory to teren
A tak swoja droga to jak te wszystkie planowane inwestycje przy Chorzowskiej wypala to bedzie to ulica nie z tej ziemi
d-8 - Śro Gru 20, 2006 3:51 pm
Ciekawe, ktory to teren
A tak swoja droga to jak te wszystkie planowane inwestycje przy Chorzowskiej wypala to bedzie to ulica nie z tej ziemi
tez jestem ciekaw o ktory dokladnie kawalek gruntu chodzi.
tak czy inaczej gdyby w najblizszym czasie przy Chorzowskiej ( jak i miedzy Sokolska-Grundmann ) powstalo kilka wiekszych biurowcow ( i wysokich ) to bylaby niezla wizytowka miasta wtedy i nie musze chyba nikogo przekonywac jakie wrazenie by to robilo jadac DTS od strony Tysiaclecia... bo juz teraz np wieczorem wygada to wszystko calkiem calkiem
MarcoPolo - Śro Gru 20, 2006 4:15 pm
Trzeba sie brac na fali wznoszacej za propagande doatkowo podwyzszajaca te fale.
SPUTNIK - Śro Gru 20, 2006 4:29 pm
Efekt Tsunami
endoRphine01 - Śro Gru 20, 2006 4:32 pm
Gdzie?
Przed oczyma wyobraźni mojej...
Wyobraźcie sobie że jadąc DTS od strony Chorzowa oczom naszym ukaże się nie główny póki co determinant horyzontu- SCC lecz kilka biurowców klasy A...
SKANSKA nie angażuje się w budowy LIDLI więc możemy być dobrej myśli..
Może niech Wasz PR'owiec skontaktuje się z Ich PR'owcem i zasięgnie języka..kontakt ogólny na skanska.pl
Nie wiem jaka jest ich polityka komunikacyjna, ale warto spróbować..w końcu czemu kontrolowane wycieki nie mogłyby się pojawiać TU
pzdr,
e01
absinth - Śro Gru 20, 2006 5:06 pm
poki co jak pisalem do Skanska w sprawie KCB to do dzis sie nie doczekalem odpowiedzi
ja rozumiem ze to moze byc tajemnica handlowa ale maila chocby z taka informacja to by mozna bylo wyslac w odpowiedzi
endoRphine01 - Śro Gru 20, 2006 5:41 pm
absinth
Izabella Rokicka, Communication Manager, Skanska S.A.
tel. +48 502 746 104
Zadzwoń, uprzedź że rozmowa jest nagrywana i jeśli sie nie wyłączy spytaj "czy brak chęci współpracy ze stowarzyszeniami lokalnymi jest wpisane jest w strategie komunikacyjną spółki"
nieładnie, nieładnie..choć może coś ww. Pani wypadło, takie rzeczy też sie zdarzają..
pzdr,
eo1
_PM_ - Śro Gru 20, 2006 5:43 pm
...a przy KCB to nie chodziło o Strabag a nie Skanską?
absinth - Śro Gru 20, 2006 5:43 pm
zadzwonie
bty - Śro Gru 20, 2006 9:19 pm
tylko jej nie wystrasz, bo gotowa pomyśleć, że jesteś ekoterorystą lub kimś tego rodzaju
zibi - Czw Gru 21, 2006 7:00 am
Skanska rozszerza rynek realizacji projektów komercyjnych o Katowice
Data: 2006-12-19
Skanska postanowiła rozszerzyć rynek projektów komercyjnych w Polsce, włączając do niego również Katowice. Zakupiono teren przeznaczony pod inwestycję biurową na obrzeżach centrum Katowic, wzdłuż ulicy Chorzowskiej. Sprzedawcą jest grupa prywatnych osób wraz z lokalnym deweloperem. Powierzchnia najmu przyszłego projektu wyniesie ponad 30 000 m2 w kilku fazach.
"Od dziesięciu lat z powodzeniem realizujemy w Warszawie obiekty komercyjne w najważniejszych lokalizacjach. Rok temu rozszerzyliśmy nasz rynek włączając do niego Wrocław. Wierzymy, że centra regionalne w Polsce mają duży potencjał rozwojowy. Nasze analizy pokazują, że również Katowice są rynkiem zapewniającym długoterminowe korzyści z tytułu projektowania, budowy, wynajmu i sprzedaży nowoczesnych przestrzeni biurowych.
W ostatnim czasie największe międzynarodowe firmy przenoszą swoją działalność także do Katowic" - mówi Mats Johansson, Dyrektor Zarządzający firmy Skanska Property Poland.
Katowice i sąsiadujące miasta tworzą aglomerację o populacji przekraczającej 4 miliony mieszkańców. Obszar Śląska przechodzi ogromną transformację - od obszaru głównie przemysłowego, do ośrodka będącego również siedzibą firm usługowych. Region ten, położony w południowej Polsce i posiadający doskonałą infrastrukturę, stanowi strategiczną lokalizację dzięki bardzo dobremu połączeniu z wieloma miastami zarówno europejskimi, jak i polskimi, takimi jak Kraków i Wrocław.
Skanska Property Poland jest obecna na polskim rynku projektów komercyjnych od ponad 10 lat i jest uważana za jednego z wiodących developerów.
Więcej informacji można uzyskać kontaktując się z:
Mats Johansson, Dyrektor Zarządzający, Skanska Property Poland,
tel. +48 22 653 84 00, tel kom 502 737 240.
Jerzy Kamiński, Kierownik Projektu, Skanska Property Poland,
tel. +48 71 358 31 31, tel kom + 48 510 263 030
http://www.biznespolska.pl/wiadomosci/k ... tid=134296
Wit - Czw Gru 21, 2006 8:24 am
tylko trzymać kciuki by to wszystko ruszyło
d-8 - Czw Gru 21, 2006 10:29 am
"Od dziesięciu lat z powodzeniem realizujemy w Warszawie obiekty komercyjne w najważniejszych lokalizacjach. Rok temu rozszerzyliśmy nasz rynek włączając do niego Wrocław. Wierzymy, że centra regionalne w Polsce mają duży potencjał rozwojowy. Nasze analizy pokazują, że również Katowice są rynkiem zapewniającym długoterminowe korzyści z tytułu projektowania, budowy, wynajmu i sprzedaży nowoczesnych przestrzeni biurowych.
milo sie czyta takie wnioski. w koncu doszlo do niektorych, ze jest tu niezly potencjal dosc mocno niewykorzystany dotychczas no i czas ruszyc tu conieco.
milo czytac, ze nie tylko liczy sie warszawka i wrocek
byle do przodu !
Taczq - Czw Gru 21, 2006 7:53 pm
przy terenach huty baildon od strony Chorzowskiej są jakieś strategiczne budynki czy by sie dalo ze tak powiem skrocic te tereny i sprzedac na nowe biurowce? już sobie wyobrażam nasz Dąbhattan, oby to wszystko co jest zapowiadane wypaliło!
Pieczar - Wto Gru 26, 2006 7:36 pm
GAZETA WYBORCZA
W Katowicach brakuje powierzchni biurowych najwyższej klasy
Tomasz Malkowski
2006-12-26, ostatnia aktualizacja 2006-12-26 18:11
Od kilku miesięcy wiele firm rezygnuje z inwestowania w stolicy Górnego Śląska, bo nie znajdują tu powierzchni biurowych, odpowiadających ich wymaganiom. Zamiast w Katowicach lokują siedziby w Krakowie czy Wrocławiu.
Altus długo stał pusty. Teraz wszystkie powierzchnie biurowe są zajęteJeszcze rok temu Altus i Chorzowska 50, dwa katowickie biurowce spełniające najwyższe standardy tak zwanej klasy A, miały dużo wolnej powierzchni. Sądzono nawet, że miasto nie potrzebuje aż tyle powierzchni biurowych. Jednak ten rok przyniósł poprawę koniunktury i od dwóch miesięcy biurowce nie są w stanie przyjąć nowych najemców. - Miniony rok był bardzo dobry, mieliśmy olbrzymie zainteresowanie i już nie posiadamy wolnych powierzchni do wynajęcia. Gdy ktoś się do nas wprowadza, to już zostaje, więc sytuacja nieprędko się zmieni - mówi Maria Swoboda, specjalistka do spraw marketingu i wynajmu powierzchni w biurowcu Chorzowska 50. Jak mówi, na zainteresowanie budynkiem nie miało wpływu włączenie go w listopadzie do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Podobnie jest w Altusie, tutaj także od trzech miesięcy nie ma wolnych powierzchni. - Ciągle mamy zapytania o możliwość wynajmu, ale musimy zainteresowanych odsyłać z kwitkiem. Inwestorzy wybierają Łódź, Wrocław, Kraków. Szkoda, bo mogliby działać na Górnym Śląsku - wyjaśnia Janusz Garstka, specjalista do spraw komercjalizacji w Altusie. Umowy z najemcami podpisywane są na minimum trzy lata, więc i tu w najbliższym czasie nie zwolnią się powierzchnie.
Duże zainteresowane biurami z najwyższej póki podniosło cenę ich wynajmu. Jeszcze na początku roku za metr kw. w Altusie i Chorzowskiej 50 płaciło się 12 euro, teraz cena skoczyła do 15, nie wliczając w to opłat za eksploatację.
Niestety, nie widać szansy na szybką poprawę sytuacji. - Każdego tygodnia otrzymujemy zapytanie od inwestorów zainteresowanych powierzchniami biurowymi w ścisłym centrum Katowic. Niestety, od 2004 roku w centrum miasta nie powstał żaden budynek biurowy najżywszej klasy. Altus i Chorzowska 50 już nie wystarczają - mówi Marek Wolnik, dyrektor zarządzający w Metropolis Nieruchomości Komercyjne. Jego firma opracowała badania, z których wynika, że w ciągu najbliższych trzech lat popyt na powierzchnie biurowe w centrum Katowic może wynieść nawet 200 tys. m kw.
- Kraków czy Wrocław są już przepełnione, dlatego Katowice znajdują się w centrum zainteresowania przedstawicieli biznesu, którzy tutaj chcą przenieść lub rozpocząć swoją działalność - dodaje Wolnik. Górny Śląsk ma duży potencjał ludzki, podczas gdy we Wrocławiu i Krakowie zaczyna już brakować specjalistów.
Katowice, niestety, przespały dobrą koniunkturę, obecnie nie powstaje żaden biurowiec, gdy tymczasem w Łodzi, Wrocławiu i Krakowie wiele jest w trakcie budowy. Jednak sytuacja ma szansę się zmienić. Kilka miesięcy temu światowy potentat na rynku nieruchomości Global Trade Center kupił za niemal 30 mln zł grunty w Katowicach na budowę ponad 50 tys. m kw. powierzchni biurowej i mieszkaniowej. Przy ulicy Mikołowskiej na prawie trzyhektarowej działce powstanie kompleks biurowo-mieszkalny. Natomiast przy Francuskiej, tuż obok nowo powstającej siedziby Sądu Rejonowego, wybudowany zostanie nowoczesny biurowiec. Wszystkie budynki mają spełniać najwyższe standardy.
Nadzieją dla stolicy regionu jest realizacja projektu Tomasza Koniora, zwycięzcy w konkursie architektonicznym na przebudowę centrum Katowic. Architekt proponuje wybudowanie wielu nowych obiektów biurowych o łącznej powierzchni 140 tys. m kw. wzdłuż al. Korfantego. Niestety, realizacja ambitnego planu to kwestia dobrych kilku lat, tymczasem poważni inwestorzy nadal będą szerokim łukiem omijać miasto.
Altus długo stał pusty. Teraz wszystkie powierzchnie biurowe są zajęte
Fot. Marcin Tomalka / AG
MarcoPolo - Wto Gru 26, 2006 7:41 pm
Zima zaskoczyła biurowcow.
Tomek - Wto Gru 26, 2006 8:10 pm
No niestety, z autopsji mogę potwierdzić, iż kilka poważnych firm w ubiegłych miesiącach gościło w Katowicach gdzie po różnorakich spotkaniach, prezentacjach, symulacjach itp... stwierdzało, że jeśli chodzi o Katowice to wszystko jest ok oprócz tego, że nie mają gdzie "się otworzyć"
Bartek - Wto Gru 26, 2006 8:56 pm
Natomiast przy Francuskiej, tuż obok nowo powstającej siedziby Sądu Rejonowego, wybudowany zostanie nowoczesny biurowiec. Wszystkie budynki mają spełniać najwyższe standardy.
Wit - Wto Gru 26, 2006 9:06 pm
niestety nie...biurowiec hydrobudowy, ten niebieski
d-8 - Wto Gru 26, 2006 9:12 pm
hmm co nie zmienia faktu, ze zawsze mozna z drugiej strony tez odpalic fajerwerki
zreszta ja mysle ( i mam nadzieje ) ze ta stacja sie po prostu tam dlugo nie utrzyma. za dobre miejsce sie zrobi i ktos w koncu BP przekupi i tam tez beda z czasem jakies szklaniaki sie pnac w gore
Bartek - Wto Gru 26, 2006 9:24 pm
niestety nie...biurowiec hydrobudowy, ten niebieski
I dobrze! Zreszta to co chcialem napisac juz wyskrobal d-8
Kris - Wto Gru 26, 2006 11:27 pm
GAZETA WYBORCZA
W Katowicach brakuje powierzchni biurowych najwyższej klasy
Tomasz Malkowski
2006-12-26, ostatnia aktualizacja 2006-12-26 18:11
Od kilku miesięcy wiele firm rezygnuje z inwestowania w stolicy Górnego Śląska, bo nie znajdują tu powierzchni biurowych, odpowiadających ich wymaganiom. Zamiast w Katowicach lokują siedziby w Krakowie czy Wrocławiu.
podobny tekst był w Echo miasta -
Numer 2006-12-18
– Mamy w centrum Katowic dużo niewykorzystanych terenów i nie mamy tu nic atrakcyjnego, co przyciągałoby mieszkańców innych dzielnic i miast – mówi Tomasz Zieliński, konsultant ds. organizacyjnych i rozwojowych Metropolis Nieruchomości Komercyjne. – Nowe centrum może to zmienić.
Żeby tak się stało, musi być popyt na nową powierzchnię mieszkaniową, biurową i handlową oraz dobra obsługa inwestora.
– Co tydzień trafia do nas zapytanie od inwestora o powierzchnię biurową najwyższej klasy w centrum Katowic, a my nie jesteśmy w stanie pomóc, bo Katowice mają zaledwie dwa obiekty tej klasy. Altus i Chorzowska 50 – mówi Marek Wollnik, dyrektor zarządzający Metropolis. – Przewidujemy, że w ciągu 3 lat potrzebnych będzie 10 takich Altusów. Podobnie jest z zapotrzebowaniem na nowe mieszkania w centrum miasta. Na 1000 mieszkańców przypada w Katowicach jedno nowe mieszkanie. W Warszawie osiem.
Tak samo jest z powierzchnią handlową. W przeliczeniu na jednego mieszkańca mamy jej mniej niż największe polskie miasta.
Jak widać popyt na nowe powierzchnie, który ma przyciągnąć inwestorów jest dziś ogromny. Teraz wiele zależy od tego, jak będzie to umiało wykorzystać miasto.
– Nawet, gdyby miała to być moja ostatnia kadencja, to zaczniemy przebudowę Katowic – obiecuje prezydent Piotr Uszok.
Część komercyjna przebudowanego centrum ma kosztować ok. miliarda złotych.
http://katowice.echomiasta.pl/archiwum.php?artykuly_id=185&a=41
d-8 - Wto Gru 26, 2006 11:44 pm
no tak, tylko przez ten czas jaki potrzebny jest na wybudowanie tych biurowcow ( ile by ich nie bylo ) to jednak czesc firm powie 'baj baj' i nie beda czekac przeciez. no bo na co.
troche jednak przespalismy. juz rok temu przynajmniej powinien byl zaczac sie budowac jakis wiekszy obiekt.
nie uwazam oczywiscie ze jest zle, ale mysle ze moglo by byc lepiej.
salutuj - Śro Gru 27, 2006 1:37 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
_PM_ - Śro Gru 27, 2006 9:38 am
....jak teraz Katowice "prześpią" czas dobrej koniunktury to potem mogą się obudzić z palcem w nocniku...kto i na co czeka???? Najbardziej dziwi mnie postawa Trigranitu, który ma kasę, ma teren....nie wiem co o tym myśleć.... Jeżeli nie chcemy zostać w tyle to już w styczniu powinni zacząc budować nowe biurowce....a jak znam życie to w przyszłym roku znów będzie się tylko gadać, gadać, gadać......
Andrzej - Śro Gru 27, 2006 9:45 am
skoro jest takie duze zainteresowanie to wytlumaczcie mi daczego taka skanska chce budowac taki maciupki 13 pietrowy biurowiec a nie jakis pozadny 30 pietrowy?
dlaczego trygranit nic nie robi w tym kierunku a tylko obiecuje od kilku lat wybudowanie biurowcow? czy nie mogli rozpoczac jednoczesnie budowy osiedla i biurowcow?
dlaczego tak sie dzieje? nie chca zarobic? czy zachowuja sie tak samo jak nasz wladze? czyli czekaja niewiadomo na co?
miejsca w katowicach od groma zainteresowanie tez podobno duze to o co chodzi?
mnie tak samo wkurza to ze w centrum miasta ciagle stoja takie badziewia jak slaskie techniczne i zajezdnia na co to komu?
a pan Uszok sobie drogi buduje
brawo panie prezydencie beda ludzie mieli wygodne drogi w kierunku krakowa i wroclawia
niby ma byc bum inwestycyjny w katowicach a cos czuje ze skonczy sie tak jak zawsze czyli klapa
eh szkoda gadac i denerwowac sie od rana
MarcoPolo - Śro Gru 27, 2006 11:03 am
skoro jest takie duze zainteresowanie to wytlumaczcie mi daczego taka skanska chce budowac taki maciupki 13 pietrowy biurowiec a nie jakis pozadny 30 pietrowy?
dlaczego trygranit nic nie robi w tym kierunku a tylko obiecuje od kilku lat wybudowanie biurowcow? czy nie mogli rozpoczac jednoczesnie budowy osiedla i biurowcow?
dlaczego tak sie dzieje? nie chca zarobic? czy zachowuja sie tak samo jak nasz wladze? czyli czekaja niewiadomo na co?
miejsca w katowicach od groma zainteresowanie tez podobno duze to o co chodzi?
mnie tak samo wkurza to ze w centrum miasta ciagle stoja takie badziewia jak slaskie techniczne i zajezdnia na co to komu?
a pan Uszok sobie drogi buduje
brawo panie prezydencie beda ludzie mieli wygodne drogi w kierunku krakowa i wroclawia
niby ma byc bum inwestycyjny w katowicach a cos czuje ze skonczy sie tak jak zawsze czyli klapa
eh szkoda gadac i denerwowac sie od rana
Zdecydowanie cos w tym jest!
miglanc - Śro Gru 27, 2006 11:09 am
Takie sa sktuki zaniedban jakie sie w Katowicach ciagna od lat. Trigranit niczego nie wybuduje bo to d... nie inwestor. Znalezli sobie naiwnych zeby scigaca lekka kasiore.
Efekt jest taki ze tysiace miejsc pracy przepadna i mlodzi wyksztalceni Slazacy beda musieli emigrowac.
Razlizacja tych obiecywanych teraz biurowcow bedzie za 5 lat, a moze jeszcze pozniej, znajac tempo tej ekipy. W tym czasie fala inwestycyjna opadnie, a szereg inwetorow, ktorzy teraz zrazili sie naszym miastem beda zlym przykladem dla innych.
Przypomne tez, ze dzialka kolo urzedu miejskiego stoi pusta, mimo iz juz dawno temu mial byc tam biuroawiec.
DZIEKUJEMY PREZYDENCIE USZOKU.
Kris - Śro Gru 27, 2006 11:22 am
Zdecydowanie się z Wami zgadzam.
A ile gadki jest z dworcami (PKP i Aut. Międzyn.)?
Przetargi, zrywanie, to sprawa pkp itd. Lata lecą (kolejne kadencje) i nic się nie robi.
co do UM to mogę powiedzieć tylko tyle... że "pracuje " do 15.30
A pamiętacie złote hasła : ..."Wysokich apartamentowcow nie bedzie sie juz budowac. Nie ma miejsca."- Mateusz Skowroński, pełnomocnik prezydenta Katowic ds. inwestorów zagranicznych ..."
_PM_ - Śro Gru 27, 2006 11:27 am
...no nic, jak nie ruszy żadna budowa w pierwszym kwartale 2007 to będzie kolejny rok stracony....
Tequila - Śro Gru 27, 2006 12:09 pm
@ Miglanc
Jak na Młyńskiej - o czym mowa w odpowiednim wątku biurowiec ma stawiać cypryjska filia jakiejs niemieckiej spólki-kogucik to ja się tam Uszokowi nie dziwie. Potem byłoby takie samo halo jak przy KCB.
@ Andrzej
Jak wybudujesz zajezdnię za pieniądze PKMu to niech się przenosi, to nie jest spólka miejska by ot ta sobie przenieść zajazdnię za pieniądze miasta, zrobimy ci ja pod domemm jak masz plac. Lokalizacja jest -ale na razie nic się dzieje, a poza tym to chyba dość skomplikowana operacja polegająca na modyfilacji kilkunastu rozkładów jazdy. Tak samo jak SlZTN, żeby je przenieść musisz mieć gdzie. Wszystkim fanatykom szybkiej zabudowy działek na Mickiewicza zadam pytanie czy są gotowe nowe lokalizacje?
zasnuty - Śro Gru 27, 2006 12:11 pm
Takie sa sktuki zaniedban jakie sie w Katowicach ciagna od lat. Trigranit niczego nie wybuduje bo to d... nie inwestor. Znalezli sobie naiwnych zeby scigaca lekka kasiore.
Efekt jest taki ze tysiace miejsc pracy przepadna i mlodzi wyksztalceni Slazacy beda musieli emigrowac.
Razlizacja tych obiecywanych teraz biurowcow bedzie za 5 lat, a moze jeszcze pozniej, znajac tempo tej ekipy. W tym czasie fala inwestycyjna opadnie, a szereg inwetorow, ktorzy teraz zrazili sie naszym miastem beda zlym przykladem dla innych.
Przypomne tez, ze dzialka kolo urzedu miejskiego stoi pusta, mimo iz juz dawno temu mial byc tam biuroawiec.
DZIEKUJEMY PREZYDENCIE USZOKU.nic dodać, nic ująć. choć ja bym jeszcze się rzucał o kamienice i ich renowacje przeprowadzane przez miasto (tzn ich brak) oraz brak prac w kierunku wysiedlenia menelni z centrum. bo jaki inwestor bedzie chcial cos tu budowac i inwestowac czy biuro zakladac jak wogol ćpuny, cygany i pijane śmierdzące menele, które mieszakją w scislym centrum od lat i maja się tu wspaniale. a UM i prezydent gówno robią w kierunku ich usunięcia. przecież mozna jakies osiedle wybudować gdzie sie cale centrum przesiedli a kamienice odnowic i na powierzchnie biurowe zamienic, prawda?
"ale po co, komu to jest potrzebne" - przypuszczalnie taką odpowiedz bym uzyskał gdybym o to zapytał Uszoka. :///////////
Tequila - Śro Gru 27, 2006 12:17 pm
Chciałbym zauważyc że hasło o Cyganach jest lekko rasistowskie... Co do tych biur w kamienicach. To nie chodzi o jakies przeróbki, tylko o nowoczesne, łatwe do modyfikacji przestrzenie klasy A z łatwym dojazdem, parkingiem podziemnym i cała otoczką, a nie umiejscowione gdzieś w podwórzu oficyny, z jednym miejscem parkingowym.
zasnuty - Śro Gru 27, 2006 12:25 pm
Chciałbym zauważyc że hasło o Cyganach jest lekko rasistowskie... Co do tych biur w kamienicach. To nie chodzi o jakies przeróbki, tylko o nowoczesne, łatwe do modyfikacji przestrzenie klasy A z łatwym dojazdem, parkingiem podziemnym i cała otoczką, a nie umiejscowione gdzieś w podwórzu oficyny, z jednym miejscem parkingowym.nie. nie jest rasistowskie. cyganii to naród, w którego kulturę jest wpisane zdobywanie pieniędzy w nieco inny sposób niż większość ludzi czyni. a to poprzez zebranie, a to poprzez wróżenie, a to poprzez drobne kradzieże. oczywiście niektorzy z nich ulegli swoistemu wtłoczeniu się do społeczeństwa ze swojego zamkniętego i bardzo hermetycznego kręgu kulturowego tzn mają normalne prace, ale jest to zdecydowana mniejszość, niestety
co do oficyn w podwórzu... co ty pier^%^?
wejdz sobie do tego budynku na warszawskiej o ktorym sky pisał, ze ma rewelacyjną klatkę schodową, to zobaczysz porządne powierzchnie biurowe łatwe do modernizacji. co do otoczki, to kamienice i dawna zadbana i odnowiona zabudowa i ulice są złą otoczką, tak? jakoś na zachodzie ta "otoczka" się sprawdza a u nas nie chce. no popatrz jaki Polska to niewdzięczny i zły kraj. zwłaszcza Katowice! biedni radni, biedny prezydent ah jak mi ich szkoda ze jeszcze muszą pracować i pobierać diety.
a parking... to fakt, trzeba by wybudować jakiś duży parking piętrowy, ale to też problem miasta z którym NIC NIGDY NIE ZROBIŁO I NIE CHCIAŁO ZROBIĆ.
Tequila - Śro Gru 27, 2006 12:49 pm
Pokaz mi kamienice której piętro przerobisz na nowoczesne przestronne biuro, bez wyburzenia połowy ścian nośnych, i nie chodzi tutaj o klitkę 1,5 na 1,5 m jakich pełno w Katowicach. I nie chodziło mi o otoczke w stylu lamp, ławek i innych pierdół tylko sieci internetowej, telefonicznej, klimatyzacji, wind, udogodnien dla niepełnosprawnych etc, których w żadnej kamienicy choćbyś nie wiem co robił nie uzyskasz. Chyba że walnie wszystko poza scianą frontową.
I choc nie jestem fanem Cyganów, bedę uwazał takie opinie jako rasistowskie.
Parkingi tak, ale podziemne - bo znajac jakość projektów, powstałby koszmarek na miarę CSF.
zasnuty - Śro Gru 27, 2006 1:10 pm
Pokaz mi kamienice której piętro przerobisz na nowoczesne przestronne biuro, bez wyburzenia połowy ścian nośnych, i nie chodzi tutaj o klitkę 1,5 na 1,5 m jakich pełno w Katowicach. I nie chodziło mi o otoczke w stylu lamp, ławek i innych pierdół tylko sieci internetowej, telefonicznej, klimatyzacji, wind, udogodnien dla niepełnosprawnych etc, których w żadnej kamienicy choćbyś nie wiem co robił nie uzyskasz. Chyba że walnie wszystko poza scianą frontową.
I choc nie jestem fanem Cyganów, bedę uwazał takie opinie jako rasistowskie.
Parkingi tak, ale podziemne - bo znajac jakość projektów, powstałby koszmarek na miarę CSF.jak byś nie wiedział w budynkach mozna zmieniać konstrukcję nośną oraz co za tym idzie także układ scian wewnątrz budynku.
siec internetowa telefon klimatyzacja to jest problem? chybaś oszalał.
co do wind, udogodnien dla niepelnosprawnych, to jakos na zachodzie to w przerabianiu centrów mieszkalnych w centra biurowe nie przeszkadzało. zresztą też mozna wszystko zrobić - np winde dla niepelnosprawnych umiescic na zewnątrz budynku od strony podwórza.
To wlasnie przez ludzi z takim podejsciem jak ty nasze miasto gnije.
parkingi? koszmarek? pamietam ze gdzies tutaj widzialem zdjecie pewnego parkingu piętrowego w niemczech, jak u nich dobry budynek postawiono to i u nas można.
bardzo mi się podoba, wręcz rewelacyjne jest twoje stwierdzenie "znając jakość projektow". znasz projekt jakiegoś parkingu w centrum miasta (podkreslam - W CENTRUM MIASTA - a nie na jego obrzezach)? wydaje mi się że chyba jednak nie. jakbys znał to bys wiedział, chocby poprzez zdjecie tego parkingu znajdującego się w niemczech, że w centrum dobry parking pietrowy postawić można.
co do cyganów - rasistowskie, a jak! cholernie rasistowskie! w koncu wcale w ich kulture nie jest wpisane to co we wcześniejszym poscie napisalem.
ja stwierdzałem fakty a nie napiętnowałem cyganów.
ale co tam ty masz racje, bo musisz mieć rację, bo twoja racja jest twojsza od mojszej. :\
jacek_t83 - Śro Gru 27, 2006 1:14 pm
Pokaz mi kamienice której piętro przerobisz na nowoczesne przestronne biuro, bez wyburzenia połowy ścian nośnych, i nie chodzi tutaj o klitkę 1,5 na 1,5 m jakich pełno w Katowicach. I nie chodziło mi o otoczke w stylu lamp, ławek i innych pierdół tylko sieci internetowej, telefonicznej, klimatyzacji, wind, udogodnien dla niepełnosprawnych etc, których w żadnej kamienicy choćbyś nie wiem co robił nie uzyskasz. Chyba że walnie wszystko poza scianą frontową.
tos pojechal tequilla wszystko sie da zrobic wsytarczy chciec
wystarczy spojrzec chociazby na Hotel Monopol, skoro z sypiacej sie kaminicy da sie zrobic takie cacko, to z kazdej sie da
Tequila - Śro Gru 27, 2006 1:26 pm
Szanowny Kolego
Raz
Polecam przedewszystkim mniej ostra dietę , bo pies co dużo szczeka mało gryzie.
Dwa
Widziałem ten parking pietrowy, którym się tak pasjonujesz, ale nie spodziewam sie takiego cuda, w przeciągu najbliższego roku, choc chciałbym sie mylić.
Trzy
Miasto przezemnie nie gnije, choc zapewno bardzo tego jesteś pewien.
Cztery
Nie jestem ani z zamiłowania, ani też z zawodu związny z architekturą czy urbanistyką czy też budownictwem, ale dla mnie starego na nowe zupełnie nie przerobisz, choć przykłady niemieckie sa obiecujące.
Pięć
Ruch samochodowy powienien być wykluczony z Centrum na rzecz Komunikacji Publicznej (vide Londyn) i pieniądze przeznaczone na n-ta ilośc parkingów powinny być przeznaczone na usprawnienie komunikacji miejskiej.
Sześć
Dziwne że prywaciarze nie potrafia wyczuć konkiuktury? Wywalic wszystkich lokatorów na ulice i heja przerabiamy na biura. Akarat znam przykład jak przerabiano na biura budynek za Kościołem Garnizonowym a potem przeprowadzano mieszkańców bo pękłay ściany i podłogi. Więc nie przekonasz mnie argumentem że jest to ot tak sobie proste.
Skoro nie umiesz się pogodzic z czyims odmiennym zdaniem zycze miłego dnia
salutuj - Śro Gru 27, 2006 1:31 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Tequila - Śro Gru 27, 2006 1:33 pm
Pokaz mi kamienice której piętro przerobisz na nowoczesne przestronne biuro, bez wyburzenia połowy ścian nośnych, i nie chodzi tutaj o klitkę 1,5 na 1,5 m jakich pełno w Katowicach. I nie chodziło mi o otoczke w stylu lamp, ławek i innych pierdół tylko sieci internetowej, telefonicznej, klimatyzacji, wind, udogodnien dla niepełnosprawnych etc, których w żadnej kamienicy choćbyś nie wiem co robił nie uzyskasz. Chyba że walnie wszystko poza scianą frontową.
tos pojechal tequilla wszystko sie da zrobic wsytarczy chciec
wystarczy spojrzec chociazby na Hotel Monopol, skoro z sypiacej sie kaminicy da sie zrobic takie cacko, to z kazdej sie da
Tequila - Śro Gru 27, 2006 1:37 pm
@Paweł
Zgoda ale wg. niektórych naszych kolegów częśc z tego ma byc zrobiona na wczoraj. I czy Akurat Sląskie Techniczne na miejscu PKSu.... nie lepiej zrobic tego w pobliżu Polibudy na Paderewie, np.naprzeciwko BŚ??
jacek_t83 - Śro Gru 27, 2006 1:37 pm
ale ja nie mam oporow przed takimi modernizacjami wiekszosci kamienic w Kato
poza tym jesli juz chcesz zachowywac wszystkie sciany zewntarzne budynku, to nie znaczy ze musisz zachowac wszystkie sciany wewnetrzne
tak na szybko przychodzi mi do glowy przyklad z Kazimierza, Hotel Kazimierz - jest tam wszystko to o czym piszesz, klima, internet, i udogodnienia dla niepelnosprawynych, przy czym bryla budynku zostala nie naruszona. wiem bo rozmawialem z wlascicielem
zasnuty - Śro Gru 27, 2006 1:38 pm
Dwa
Widziałem ten parking pietrowy, którym się tak pasjonujesz, ale nie spodziewam sie takiego cuda, w przeciągu najbliższego roku, choc chciałbym sie mylić. 1. no jasne ze nie powstanie, bo miasto nie rozpisało przetargu i wybudowanie parkingu piętrowego w tak krótkim czasie nie jest mozliwe.
Trzy
Miasto przezemnie nie gnije, choc zapewno bardzo tego jesteś pewien.
Tequila - Śro Gru 27, 2006 1:41 pm
Dziekuje za łatke menela przemieszczającego się komunikacja miejską. Widac mierzysz wg. siebie.
I nie chodzi tutaj o te iles aut będących właśnością szefostwa, a kilka razy wiećej aut będących w dyspozycji pracowników biur znajdujących się w Centrum.
Lecz niestety Ty z swoim podejściem i tak stwierdzisz że jestem gnijącym wrzodem Katowic.
Musisz się pogodzić z się z faktem że Twoja opnia o Mnie ze nic się nie zrobić w tym przypadku jest mocno nie trafiona.
zasnuty - Śro Gru 27, 2006 1:43 pm
- żeby zrobic takie cacko trzeba miec kasy jak Likusowie, to raz
Strona 2 z 8 • Wyszukiwarka znalazła 1936 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8